Edifício Saint Hilaire
Rua Dona Avelina, 77
- R$/m² construído
- 5.282
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.924
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 625 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 E VAGA | 11 ago 2026 | 124 m² | 66 m² | R$ 625.000 | 5.040 | 9.470 | Matrícula 78314, 1º RI |
| AP 162 E VAGA | 12 mai 2026 | 145 m² | 78 m² | R$ 850.000 | 5.862 | 10.897 | Matrícula 75288, 1º RI |
| AP 12 E VAGA | 18 jul 2024 | 124 m² | 66 m² | R$ 655.000 | 5.282 | 9.924 | Matrícula 73679, 1º RI |
| AP 133 E VAGA Adjudicação compulsória | 16 out 2023 | 124 m² | 66 m² | R$ 600.861 | 4.846 | 9.104 | Matrícula 73762, 1º RI |
| AP 44 E VAGA | 21 jul 2023 | 124 m² | 66 m² | R$ 810.000 | 6.532 | 12.273 | Matrícula 76224, 1º RI |
| AP 112 E VAGA | 4 mai 2023 | 124 m² | 66 m² | R$ 695.000 | 5.605 | 10.530 | Matrícula 94297, 1º RI |
| AP 171 E VAGA | 19 ago 2022 | 145 m² | 78 m² | R$ 725.000 | 5.000 | 9.295 | Matrícula 88224, 1º RI |
| AP 142 E VAGA | 29 jun 2022 | 145 m² | 78 m² | R$ 584.000 | 4.028 | 7.487 | Matrícula 94301, 1º RI |
| AP 21 E VAGA | 24 jun 2022 | 124 m² | 66 m² | R$ 720.000 | 5.806 | 10.909 | Matrícula 73706, 1º RI |
| AP 44 E VAGA | 25 abr 2022 | 124 m² | 66 m² | R$ 710.000 | 5.726 | 10.758 | Matrícula 76224, 1º RI |
| AP 83 E VAGA | 5 abr 2022 | 124 m² | 66 m² | R$ 675.000 | 5.444 | 10.227 | Matrícula 84004, 1º RI |
| AP 94 E VAGA | 16 jun 2021 | 124 m² | 66 m² | R$ 700.000 | 5.645 | 10.606 | Matrícula 94296, 1º RI |
| AP 14 E VAGA | 19 fev 2021 | 124 m² | 66 m² | R$ 640.000 | 5.161 | 9.697 | Matrícula 73699, 1º RI |
| AP 163 E VAG | 23 out 2020 | 124 m² | 66 m² | R$ 656.500 | 5.294 | 9.947 | Matrícula 75752, 1º RI |
| AP 124 E VAG | 8 set 2020 | 124 m² | 66 m² | R$ 500.000 | 4.032 | 7.576 | Matrícula 78314, 1º RI |
| AP 122 E VAG | 13 jul 2020 | 145 m² | 78 m² | R$ 610.000 | 4.207 | 7.821 | Matrícula 73678, 1º RI |
| AP 103 E VAG | 18 jul 2018 | 124 m² | 66 m² | R$ 628.000 | 5.065 | 9.515 | Matrícula 85420, 1º RI |
| AP 14 E VAGA Arrematação em leilão | 29 jun 2018 | 124 m² | 66 m² | R$ 406.208 | 3.276 | 6.155 | Matrícula 73699, 1º RI |
| AP 121 E VAG | 29 mai 2018 | 145 m² | 78 m² | R$ 620.000 | 4.276 | 7.949 | Matrícula 94299, 1º RI |
| AP 143 E VAG Cessão de direitos | 29 abr 2016 | 124 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 82084, 1º RI |
| AP 24 E VAGA Venda de parte do imóvel | 8 jan 2016 | 124 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 74307, 1º RI |
| AP 112 E VAG | 26 mar 2015 | 124 m² | 66 m² | R$ 692.000 | 5.581 | 10.485 | Matrícula 94297, 1º RI |
| AP 94 E VAGA | 28 nov 2014 | 124 m² | 66 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 6.061 | Matrícula 94296, 1º RI |
| AP 112 E VAG | 25 set 2014 | 124 m² | 66 m² | R$ 498.000 | 4.016 | 7.545 | Matrícula 94297, 1º RI |
| AP 63 E VAGA | 18 ago 2014 | 124 m² | 66 m² | R$ 485.000 | 3.911 | 7.348 | Matrícula 77074, 1º RI |
| AP 32 E VAGA Abaixo da referência | 12 dez 2013 | 124 m² | 66 m² | R$ 9 | 0 | 0 | Matrícula 94294, 1º RI |
| AP 132 E VAG Abaixo da referência | 5 dez 2013 | 145 m² | 78 m² | R$ 103.966 | 717 | 1.333 | Matrícula 94300, 1º RI |
| AP 74 E VAGA | 10 out 2013 | 124 m² | 66 m² | R$ 550.000 | 4.435 | 8.333 | Matrícula 73773, 8º RI |
| AP 21 E VAGA | 1 jul 2013 | 124 m² | 66 m² | R$ 543.000 | 4.379 | 8.227 | Matrícula 73706, 1º RI |
| AP 123 E VAG | 27 nov 2012 | 124 m² | 66 m² | R$ 150.000 | 1.210 | 2.273 | Matrícula 78313, 1º RI |
| AP 162 E VAG | 10 out 2012 | 145 m² | 78 m² | R$ 495.000 | 3.414 | 6.346 | Matrícula 75288, 1º RI |
| AP 143 E VAG | 6 set 2012 | 124 m² | 66 m² | R$ 495.000 | 3.992 | 7.500 | Matrícula 82084, 1º RI |
| AP 92 E VAGA | 24 ago 2012 | 124 m² | 66 m² | R$ 500.000 | 4.032 | 7.576 | Matrícula 77700, 1º RI |
| AP 73 E VAGA | 11 jul 2012 | 124 m² | 66 m² | R$ 490.000 | 3.952 | 7.424 | Matrícula 73701, 1º RI |
| AP 53 E VAGA | 4 jun 2012 | 124 m² | 66 m² | R$ 500.000 | 4.032 | 7.576 | Matrícula 75290, 1º RI |
| AP 172 E VAG | 22 dez 2011 | 145 m² | 78 m² | R$ 400.000 | 2.759 | 5.128 | Matrícula 82993, 1º RI |
| AP 52 E VAGA | 23 nov 2011 | 124 m² | 66 m² | R$ 420.000 | 3.387 | 6.364 | Matrícula 75289, 1º RI |
| AP 44 E VAGA | 31 mar 2011 | 124 m² | 66 m² | R$ 410.000 | 3.306 | 6.212 | Matrícula 76224, 1º RI |
| AP 121 E VAG | 15 fev 2011 | 145 m² | 78 m² | R$ 300.000 | 2.069 | 3.846 | Matrícula 94299, 1º RI |
| AP 81 E VAGA | 7 fev 2011 | 124 m² | 66 m² | R$ 380.000 | 3.065 | 5.758 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 11 E VAGA | 27 jan 2011 | 124 m² | 66 m² | R$ 382.000 | 3.081 | 5.788 | Matrícula 74458, 1º RI |
| AP 151 E VAG | 15 set 2010 | 145 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 2.414 | 4.487 | Matrícula 73223, 1º RI |
| AP 101 E VAG | 9 jun 2010 | 124 m² | 66 m² | R$ 295.000 | 2.379 | 4.470 | Matrícula 78082, 1º RI |
| AP 34 E VAGA | 23 abr 2010 | 124 m² | 66 m² | R$ 302.000 | 2.435 | 4.576 | Matrícula 73705, 1º RI |
| AP 11 E VAGA | 29 mar 2010 | 124 m² | 66 m² | R$ 270.000 | 2.177 | 4.091 | Matrícula 74458, 1º RI |
| AP 111 E VAG | 15 set 2009 | 124 m² | 66 m² | R$ 280.000 | 2.258 | 4.242 | Matrícula 83029, 1º RI |
| AP 121 E VAG | 3 set 2009 | 145 m² | 78 m² | R$ 255.000 | 1.759 | 3.269 | Matrícula 94299, 1º RI |
| AP 33 E VAGA | 3 jun 2009 | 124 m² | 66 m² | R$ 245.000 | 1.976 | 3.712 | Matrícula 82508, 1º RI |
| AP 24 E VAGA | 15 mai 2009 | 124 m² | 66 m² | R$ 250.000 | 2.016 | 3.788 | Matrícula 74307, 1º RI |
| AP 12 E VAGA | 16 dez 2008 | 124 m² | 66 m² | R$ 190.000 | 1.532 | 2.879 | Matrícula 73679, 1º RI |
| AP 73 E VAGA | 28 nov 2008 | 124 m² | 66 m² | R$ 120.000 | 968 | 1.818 | Matrícula 73701, 1º RI |
| AP 41 E VAGA | 28 out 2008 | 124 m² | 66 m² | R$ 230.000 | 1.855 | 3.485 | Matrícula 73680, 1º RI |
| AP 102 E VAG | 30 set 2008 | 124 m² | 66 m² | R$ 170.000 | 1.371 | 2.576 | Matrícula 83191, 1º RI |
| AP 43 E VAGA | 12 set 2008 | 124 m² | 66 m² | R$ 240.000 | 1.935 | 3.636 | Matrícula 90637, 1º RI |
| AP 143 E VAG | 11 jul 2008 | 124 m² | 66 m² | R$ 225.000 | 1.815 | 3.409 | Matrícula 82084, 1º RI |
| AP 172 E VAG | 30 jun 2008 | 145 m² | 78 m² | R$ 230.000 | 1.586 | 2.949 | Matrícula 82993, 1º RI |
| AP 64 E VAGA | 17 abr 2008 | 124 m² | 66 m² | R$ 220.000 | 1.774 | 3.333 | Matrícula 74355, 1º RI |
| AP 44 E VAGA | 14 abr 2008 | 124 m² | 66 m² | R$ 200.000 | 1.613 | 3.030 | Matrícula 76224, 1º RI |
| AP 82 E VAGA Venda de parte do imóvel | 30 nov 2007 | 124 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 88659, 1º RI |
| AP 42 E VAGA Cessão de direitos | 20 set 2007 | 124 m² | 66 m² | R$ 135.657 | 1.094 | 2.055 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 42 E VAGA | 20 set 2007 | 124 m² | 66 m² | R$ 135.657 | 1.094 | 2.055 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 121 E VAG | 5 abr 2007 | 145 m² | 78 m² | R$ 160.000 | 1.103 | 2.051 | Matrícula 94299, 1º RI |
| AP 104 E VAG | 30 mar 2007 | 124 m² | 66 m² | R$ 172.000 | 1.387 | 2.606 | Matrícula 77043, 1º RI |
| AP 74 E VAGA | 29 mar 2007 | 124 m² | 66 m² | R$ 170.000 | 1.371 | 2.576 | Matrícula 73773, 1º RI |
| AP 73 E VAGA | 13 dez 2006 | 124 m² | 66 m² | R$ 125.000 | 1.008 | 1.894 | Matrícula 73701, 1º RI |
| AP 162 E VAG | 24 out 2006 | 145 m² | 78 m² | R$ 180.000 | 1.241 | 2.308 | Matrícula 75288, 1º RI |
| AP 62 E VAGA | 11 ago 2006 | 124 m² | 66 m² | R$ 135.000 | 1.089 | 2.045 | Matrícula 77857, 1º RI |
| AP 134 E VAG | 28 jun 2006 | 124 m² | 66 m² | R$ 140.000 | 1.129 | 2.121 | Matrícula 75287, 1º RI |
| AP 84 E VAGA | 24 abr 2006 | 124 m² | 66 m² | R$ 160.000 | 1.290 | 2.424 | Matrícula 73684, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.129/m² para R$ 5.451/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 66 m² privativos 37 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 78 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Avelina, 47 | 2000 | 21 | 4.756 |
| Edifício Jandyra Rua Doutor Neto de Araújo, 71 | 1973 | 15 | 5.797 |
| Edifício Água Marinha Rua Dona Avelina, 105 | 2007 | 48 | 6.522 |
| Edifício Duque D'Alba Rua Baltazar Lisboa, 170 | 1972 | 36 | 3.595 |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 101 | 1981 | 35 | 5.179 |
| Edifício Pocos de Caldas Rua Doutor Neto de Araújo, 163 | 1991 | 42 | 5.050 |