Edifício Giorno Vl Mariana
Rua Baltazar Lisboa, 148
- R$/m² construído
- 6.630
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.792
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 401 | 29 abr 2026 | 92 m² | 63 m² | R$ 640.000 | 6.957 | 10.159 | Matrícula 105842, 1º RI |
| AP 1305 | 9 jan 2026 | 72 m² | 48 m² | R$ 525.000 | 7.292 | 10.938 | Matrícula 105918, 1º RI |
| AP 703 | 7 nov 2025 | 72 m² | 48 m² | R$ 480.000 | 6.667 | 10.000 | Matrícula 105868, 1º RI |
| AP 102 | 21 jul 2025 | 92 m² | 63 m² | R$ 640.000 | 6.957 | 10.159 | Matrícula 105819, 1º RI |
| AP 302 Outra transmissão | 23 mai 2025 | 92 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 105835, 1º RI |
| AP 1305 | 8 mai 2025 | 72 m² | 48 m² | R$ 496.000 | 6.889 | 10.333 | Matrícula 105918, 1º RI |
| AP 207 | 11 abr 2025 | 92 m² | 63 m² | R$ 610.000 | 6.630 | 9.683 | Matrícula 105832, 1º RI |
| AP 1205 | 20 fev 2025 | 72 m² | 48 m² | R$ 455.000 | 6.319 | 9.479 | Matrícula 105910, 1º RI |
| AP 1307 | 16 dez 2024 | 92 m² | 63 m² | R$ 564.000 | 6.130 | 8.952 | Matrícula 105920, 1º RI |
| AP 902 Integralização de capital | 22 nov 2024 | 92 m² | 63 m² | R$ 594.200 | 6.459 | 9.432 | Matrícula 105883, 1º RI |
| AP 1402 Integralização de capital | 22 nov 2024 | 96 m² | 63 m² | R$ 231.135 | 2.408 | 3.669 | Matrícula 105923, 1º RI |
| AP 1108 | 7 out 2024 | 92 m² | 63 m² | R$ 594.000 | 6.457 | 9.429 | Matrícula 105905, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.692/m² para R$ 7.124/m² (+165%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +8,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 63 m² privativos 39 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 48 m² privativos 32 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 63 m² privativos 11 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 50 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Duque D'Alba Rua Baltazar Lisboa, 170 | 1972 | 36 | 3.595 |
| Edifício Saint Tropez Rua Baltazar Lisboa, 120 | 1990 | 54 | 6.431 |
| Edifício Jandyra Rua Doutor Neto de Araújo, 71 | 1973 | 15 | 5.797 |
| Condomínio Ed Cisne Real Rua Doutor Neto de Araújo, 87 | 1992 | 68 | 6.587 |
| Rua Dona Avelina, 47 | 2000 | 21 | 4.756 |
| Rua Doutor Neto de Araújo, 101 | 1981 | 35 | 5.179 |