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Edifício Giorno Vl Mariana

Rua Baltazar Lisboa, 148

R$/m² construído
6.630
mediana de 15 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
9.792
mediana de 15 vendas em 3 anos
Vendas registradas
138
desde 2006, em 92 unidades
Última venda
R$ 640 mil
29 abr 2026
Construção
2008
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

138 de 138
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 401 29 abr 2026 92 m² 63 m² R$ 640.000 6.957 10.159 Matrícula 105842, 1º RI
AP 1305 9 jan 2026 72 m² 48 m² R$ 525.000 7.292 10.938 Matrícula 105918, 1º RI
AP 703 7 nov 2025 72 m² 48 m² R$ 480.000 6.667 10.000 Matrícula 105868, 1º RI
AP 102 21 jul 2025 92 m² 63 m² R$ 640.000 6.957 10.159 Matrícula 105819, 1º RI
AP 302 Outra transmissão 23 mai 2025 92 m² 63 m² — — — Matrícula 105835, 1º RI
AP 1305 8 mai 2025 72 m² 48 m² R$ 496.000 6.889 10.333 Matrícula 105918, 1º RI
AP 207 11 abr 2025 92 m² 63 m² R$ 610.000 6.630 9.683 Matrícula 105832, 1º RI
AP 1205 20 fev 2025 72 m² 48 m² R$ 455.000 6.319 9.479 Matrícula 105910, 1º RI
AP 1307 16 dez 2024 92 m² 63 m² R$ 564.000 6.130 8.952 Matrícula 105920, 1º RI
AP 902 Integralização de capital 22 nov 2024 92 m² 63 m² R$ 594.200 6.459 9.432 Matrícula 105883, 1º RI
AP 1402 Integralização de capital 22 nov 2024 96 m² 63 m² R$ 231.135 2.408 3.669 Matrícula 105923, 1º RI
AP 1108 7 out 2024 92 m² 63 m² R$ 594.000 6.457 9.429 Matrícula 105905, 1º RI
AP 605 23 set 2024 72 m² 48 m² R$ 440.000 6.111 9.167 Matrícula 105921, 1º RI
AP 1308 30 jul 2024 92 m² 63 m² R$ 560.000 6.087 8.889 Matrícula 105921, 1º RI
AP 201 Integralização de capital 1 jul 2024 92 m² 63 m² R$ 500.000 5.435 7.937 Matrícula 105826, 1º RI
AP 1207 Cessão com alienação fiduciária 11 abr 2024 92 m² 63 m² R$ 300.000 3.261 4.762 Matrícula 105912, 1º RI
AP 204 15 mar 2024 72 m² 48 m² R$ 525.000 7.292 10.938 Matrícula 105829, 1º RI
AP 205 3 jan 2024 72 m² 48 m² R$ 440.000 6.111 9.167 Matrícula 105830, 1º RI
AP 206 5 dez 2023 72 m² 48 m² R$ 500.000 6.944 10.417 Matrícula 105831, 1º RI
AP 806 17 nov 2023 72 m² 48 m² R$ 470.000 6.528 9.792 Matrícula 105879, 1º RI
AP 202 25 ago 2023 92 m² 63 m² R$ 630.000 6.848 10.000 Matrícula 105827, 1º RI
AP 601 25 ago 2023 92 m² 63 m² R$ 450.000 4.891 7.143 Matrícula 105858, 1º RI
AP 1102 5 jul 2023 92 m² 63 m² R$ 550.000 5.978 8.730 Matrícula 105899, 1º RI
AP 906 19 abr 2023 72 m² 48 m² R$ 500.000 6.944 10.417 Matrícula 105887, 1º RI
AP 1307 Dação em pagamento 19 fev 2023 92 m² 63 m² R$ 600.000 6.522 9.524 Matrícula 105920, 1º RI
AP 804 7 nov 2022 72 m² 48 m² R$ 440.000 6.111 9.167 Matrícula 105877, 1º RI
AP 1401 29 jun 2022 96 m² 63 m² R$ 640.000 6.667 10.159 Matrícula 105922, 1º RI
AP 308 29 abr 2022 92 m² 63 m² R$ 610.000 6.630 9.683 Matrícula 105841, 1º RI
AP 1204 13 jan 2022 72 m² 48 m² R$ 437.000 6.069 9.104 Matrícula 105909, 1º RI
AP 2004 14 out 2021 84 m² 50 m² R$ 400.000 4.762 8.000 Matrícula 105949, 1º RI
AP 2004 Abaixo da referência 27 jul 2021 84 m² 50 m² R$ 147.456 1.755 2.949 Matrícula 105949, 1º RI
AP 204 Abaixo da referência 9 jun 2021 72 m² 48 m² R$ 104.352 1.449 2.174 Matrícula 105829, 1º RI
AP 1501 14 mai 2021 96 m² 63 m² R$ 615.000 6.406 9.762 Matrícula 105926, 1º RI
AP 508 11 mai 2021 92 m² 63 m² R$ 612.000 6.652 9.714 Matrícula 105857, 1º RI
AP 1603 22 abr 2021 84 m² 50 m² R$ 510.000 6.071 10.200 Matrícula 105932, 1º RI
AP 207 Outra transmissão 28 jan 2021 92 m² 63 m² R$ 420.000 4.565 6.667 Matrícula 105832, 1º RI
AP 1904 Outra transmissão 7 dez 2020 84 m² 50 m² R$ 216.706 2.580 4.334 Matrícula 105945, 1º RI
AP 302 30 out 2020 92 m² 63 m² R$ 570.000 6.196 9.048 Matrícula 105835, 1º RI
AP 1207 26 mai 2020 92 m² 63 m² R$ 590.000 6.413 9.365 Matrícula 105912, 1º RI
AP 1703 17 mar 2020 84 m² 50 m² R$ 530.000 6.310 10.600 Matrícula 105936, 1º RI
AP 1105 11 mar 2020 72 m² 48 m² R$ 430.000 5.972 8.958 Matrícula 105902, 1º RI
AP 1101 24 set 2019 92 m² 63 m² R$ 180.000 1.957 2.857 Matrícula 105898, 1º RI
AP 1106 4 jun 2019 72 m² 48 m² R$ 435.000 6.042 9.062 Matrícula 105903, 1º RI
AP 902 8 abr 2019 92 m² 63 m² R$ 590.000 6.413 9.365 Matrícula 105883, 1º RI
AP 506 Abaixo da referência 18 set 2018 72 m² 48 m² R$ 109.536 1.521 2.282 Matrícula 0, 1º RI
AP 601 30 mai 2018 92 m² 63 m² R$ 230.000 2.500 3.651 Matrícula 105858, 1º RI
AP 1602 Abaixo da referência 30 abr 2018 96 m² 63 m² R$ 172.800 1.800 2.743 Matrícula 105931, 1º RI
AP 405 Abaixo da referência 26 fev 2018 72 m² 48 m² R$ 93.412 1.297 1.946 Matrícula 105846, 1º RI
AP 507 31 jan 2018 92 m² 63 m² R$ 400.000 4.348 6.349 Matrícula 105856, 1º RI
AP 507 22 jan 2018 92 m² 63 m² R$ 174.720 1.899 2.773 Matrícula 105856, 1º RI
AP 602 29 set 2017 92 m² 63 m² R$ 560.000 6.087 8.889 Matrícula 105859, 1º RI
AP 1001 25 set 2017 92 m² 63 m² R$ 400.000 4.348 6.349 Matrícula 105890, 1º RI
AP 502 6 jul 2017 92 m² 63 m² R$ 453.000 4.924 7.190 Matrícula 105851, 1º RI
AP 1803 8 jun 2017 84 m² 50 m² R$ 200.000 2.381 4.000 Matrícula 105940, 1º RI
AP 1002 26 mai 2017 92 m² 63 m² R$ 507.500 5.516 8.056 Matrícula 105891, 1º RI
AP 2101 5 mai 2017 96 m² 63 m² R$ 580.000 6.042 9.206 Matrícula 105950, 1º RI
AP 1501 23 dez 2016 96 m² 63 m² R$ 271.220 2.825 4.305 Matrícula 105926, 1º RI
AP 403 15 jun 2016 72 m² 48 m² R$ 447.000 6.208 9.312 Matrícula 105844, 1º RI
AP 1205 20 abr 2016 72 m² 48 m² R$ 400.000 5.556 8.333 Matrícula 105910, 1º RI
AP 1304 12 abr 2016 72 m² 48 m² R$ 325.000 4.514 6.771 Matrícula 105917, 1º RI
AP 807 Venda de parte do imóvel 25 mar 2016 92 m² 63 m² — — — Matrícula 105880, 1º RI
AP 1101 Abaixo da referência 18 mar 2016 92 m² 63 m² R$ 164.640 1.790 2.613 Matrícula 0, 1º RI
AP 1008 21 dez 2015 92 m² 63 m² R$ 400.000 4.348 6.349 Matrícula 105897, 1º RI
AP 1005 10 nov 2015 72 m² 48 m² R$ 243.750 3.385 5.078 Matrícula 105894, 1º RI
AP 602 17 ago 2015 92 m² 63 m² R$ 540.000 5.870 8.571 Matrícula 105859, 1º RI
AP 604 27 mar 2015 72 m² 48 m² R$ 144.058 2.001 3.001 Matrícula 105861, 1º RI
AP 1307 12 fev 2015 92 m² 63 m² R$ 160.858 1.748 2.553 Matrícula 88839, 1º RI
AP 108 30 jan 2015 92 m² 63 m² R$ 520.000 5.652 8.254 Matrícula 105825, 1º RI
AP 1702 8 dez 2014 96 m² 63 m² R$ 174.336 1.816 2.767 Matrícula 105935, 1º RI
AP 302 10 nov 2014 92 m² 63 m² R$ 540.000 5.870 8.571 Matrícula 105935, 1º RI
AP 103 Abaixo da referência 24 out 2014 72 m² 48 m² R$ 98.109 1.363 2.044 Matrícula 105820, 1º RI
AP 1004 Abaixo da referência 21 out 2014 72 m² 48 m² R$ 117.734 1.635 2.453 Matrícula 105893, 1º RI
AP 607 17 set 2014 92 m² 63 m² R$ 480.000 5.217 7.619 Matrícula 105864, 1º RI
AP 1901 12 set 2014 96 m² 63 m² R$ 177.274 1.847 2.814 Matrícula 105942, 1º RI
AP 2102 30 ago 2014 96 m² 63 m² R$ 169.670 1.767 2.693 Matrícula 105951, 1º RI
AP 705 Abaixo da referência 13 ago 2014 72 m² 48 m² R$ 112.608 1.564 2.346 Matrícula 105870, 1º RI
AP 1402 31 jul 2014 96 m² 63 m² R$ 201.600 2.100 3.200 Matrícula 105923, 1º RI
AP 402 Abaixo da referência 31 jul 2014 92 m² 63 m² R$ 146.668 1.594 2.328 Matrícula 105843, 1º RI
AP 1303 Abaixo da referência 23 jul 2014 72 m² 48 m² R$ 115.000 1.597 2.396 Matrícula 105916, 1º RI
AP 403 18 jul 2014 72 m² 48 m² R$ 250.000 3.472 5.208 Matrícula 105844, 1º RI
AP 703 16 jul 2014 72 m² 48 m² R$ 380.000 5.278 7.917 Matrícula 105868, 1º RI
AP 502 15 jul 2014 92 m² 63 m² R$ 320.000 3.478 5.079 Matrícula 105851, 1º RI
AP 1102 27 jun 2014 92 m² 63 m² R$ 165.504 1.799 2.627 Matrícula 105899, 1º RI
AP 701 9 jun 2014 92 m² 63 m² R$ 570.000 6.196 9.048 Matrícula 105866, 1º RI
AP 1008 30 abr 2014 92 m² 63 m² R$ 162.720 1.769 2.583 Matrícula 105897, 1º RI
AP 904 Abaixo da referência 30 abr 2014 72 m² 48 m² R$ 117.734 1.635 2.453 Matrícula 105885, 1º RI
AP 603 27 fev 2014 72 m² 48 m² R$ 430.000 5.972 8.958 Matrícula 105860, 1º RI
AP 608 Cessão de direitos 24 dez 2013 92 m² 63 m² R$ 540.000 5.870 8.571 Matrícula 105865, 1º RI
AP 608 24 dez 2013 92 m² 63 m² R$ 163.104 1.773 2.589 Matrícula 105865, 1º RI
AP 1304 6 dez 2013 72 m² 48 m² R$ 114.163 1.586 2.378 Matrícula 105917, 1º RI
AP 202 Venda de parte do imóvel 18 ago 2013 92 m² 63 m² — — — Matrícula 105827, 1º RI
AP 207 5 jul 2013 92 m² 63 m² R$ 420.000 4.565 6.667 Matrícula 105832, 1º RI
AP 708 21 mai 2013 92 m² 63 m² R$ 300.000 3.261 4.762 Matrícula 105873, 1º RI
AP 102 17 abr 2013 92 m² 63 m² R$ 138.700 1.508 2.202 Matrícula 0, 1º RI
AP 2104 10 abr 2013 84 m² 50 m² R$ 147.456 1.755 2.949 Matrícula 105953, 1º RI
AP 903 14 mar 2013 72 m² 48 m² R$ 117.961 1.638 2.458 Matrícula 105884, 1º RI
AP 1103 14 mar 2013 72 m² 48 m² R$ 122.016 1.695 2.542 Matrícula 105900, 1º RI
AP 408 19 dez 2012 92 m² 63 m² R$ 260.000 2.826 4.127 Matrícula 105849, 1º RI
AP 502 17 dez 2012 92 m² 63 m² R$ 155.600 1.691 2.470 Matrícula 0, 9º RI
AP 801 15 dez 2012 92 m² 63 m² R$ 161.280 1.753 2.560 Matrícula 105874, 1º RI
AP 1201 15 dez 2012 92 m² 63 m² R$ 164.448 1.787 2.610 Matrícula 105906, 1º RI
AP 803 Venda de parte do imóvel 8 ago 2012 72 m² 48 m² — — — Matrícula 105876, 1º RI
AP 205 6 jul 2012 72 m² 48 m² R$ 250.000 3.472 5.208 Matrícula 105830, 1º RI
AP 601 28 jun 2012 92 m² 63 m² R$ 436.000 4.739 6.921 Matrícula 105858, 1º RI
AP 407 23 abr 2012 92 m² 63 m² R$ 395.000 4.293 6.270 Matrícula 105848, 1º RI
AP 107 4 abr 2012 92 m² 63 m² R$ 148.512 1.614 2.357 Matrícula 105824, 1º RI
AP 101 23 mar 2012 92 m² 63 m² R$ 420.000 4.565 6.667 Matrícula 105818, 1º RI
AP 1107 2 mar 2012 92 m² 63 m² R$ 173.280 1.883 2.750 Matrícula 105904, 1º RI
AP 1401 13 jan 2012 96 m² 63 m² R$ 256.373 2.671 4.069 Matrícula 105922, 1º RI
AP 202 12 jan 2012 92 m² 63 m² R$ 154.368 1.678 2.450 Matrícula 0, 1º RI
AP 1403 23 nov 2011 84 m² 50 m² R$ 132.740 1.580 2.655 Matrícula 105924, 1º RI
AP 206 24 out 2011 72 m² 48 m² R$ 255.000 3.542 5.312 Matrícula 105831, 1º RI
AP 301 14 out 2011 92 m² 63 m² R$ 350.000 3.804 5.556 Matrícula 105834, 1º RI
AP 804 28 set 2011 72 m² 48 m² R$ 295.000 4.097 6.146 Matrícula 105877, 1º RI
AP 908 19 ago 2011 92 m² 63 m² R$ 390.000 4.239 6.190 Matrícula 105889, 9º RI
AP 1206 4 ago 2011 72 m² 48 m² R$ 139.200 1.933 2.900 Matrícula 105911, 1º RI
AP 1902 28 jul 2011 96 m² 63 m² R$ 246.424 2.567 3.911 Matrícula 105943, 1º RI
AP 1305 Venda de parte do imóvel 17 jul 2011 72 m² 48 m² — — — Matrícula 105918, 1º RI
AP 704 13 jun 2011 72 m² 48 m² R$ 260.000 3.611 5.417 Matrícula 105869, 1º RI
AP 201 13 mai 2011 92 m² 63 m² R$ 212.160 2.306 3.368 Matrícula 0, 1º RI
AP 607 29 abr 2011 92 m² 63 m² R$ 330.000 3.587 5.238 Matrícula 105864, 1º RI
AP 502 29 abr 2011 92 m² 63 m² R$ 155.505 1.690 2.468 Matrícula 105851, 1º RI
AP 1502 Venda de parte do imóvel 8 mar 2011 96 m² 63 m² — — — Matrícula 105927, 1º RI
AP 1503 Venda de parte do imóvel 18 fev 2011 84 m² 50 m² — — — Matrícula 105928, 1º RI
AP 503 26 jan 2011 72 m² 48 m² R$ 112.608 1.564 2.346 Matrícula 105852, 1º RI
AP 804 3 nov 2010 72 m² 48 m² R$ 270.000 3.750 5.625 Matrícula 105877, 1º RI
AP 601 22 set 2010 92 m² 63 m² R$ 156.672 1.703 2.487 Matrícula 105858, 1º RI
AP 1003 Cessão de direitos hereditários 17 set 2010 72 m² 48 m² — — — Matrícula 105892, 1º RI
AP 1802 16 set 2010 96 m² 63 m² R$ 176.110 1.834 2.795 Matrícula 105939, 1º RI
AP 207 24 ago 2010 92 m² 63 m² R$ 303.000 3.293 4.810 Matrícula 105832, 1º RI
AP 1501 3 ago 2010 96 m² 63 m² R$ 325.000 3.385 5.159 Matrícula 105926, 1º RI
AP 603 26 jul 2010 72 m² 48 m² R$ 110.976 1.541 2.312 Matrícula 105860, 1º RI
AP 603 Cessão de direitos 26 jul 2010 72 m² 48 m² R$ 150.000 2.083 3.125 Matrícula 105860, 1º RI
AP 1105 20 jul 2010 72 m² 48 m² R$ 268.000 3.722 5.583 Matrícula 105902, 1º RI
AP 1208 5 jul 2010 92 m² 63 m² R$ 205.000 2.228 3.254 Matrícula 105913, 1º RI
AP 1804 2 jul 2010 84 m² 50 m² R$ 265.000 3.155 5.300 Matrícula 105941, 1º RI
AP 1504 21 jun 2010 84 m² 50 m² R$ 150.000 1.786 3.000 Matrícula 105929, 1º RI
AP 902 Venda de parte do imóvel 18 jun 2010 92 m² 63 m² — — — Matrícula 105883, 1º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002010: 2.692 · 10 vendas, mediana R$ 235.00020102011: 3.054 · 12 vendas, mediana R$ 250.71220112012: 2.277 · 12 vendas, mediana R$ 211.64020122013: 1.725 · 8 vendas, mediana R$ 143.07820132014: 3.472 · 13 vendas, mediana R$ 250.00020142015: 3.867 · 6 vendas, mediana R$ 321.87520152016: 5.035 · 4 vendas, mediana R$ 362.50020162017: 5.220 · 6 vendas, mediana R$ 480.25020172018: 2.500 · 3 vendas, mediana R$ 230.00020182019: 6.042 · 3 vendas, mediana R$ 435.00020192020: 6.253 · 4 vendas, mediana R$ 550.00020202021: 6.239 · 4 vendas, mediana R$ 561.00020212022: 6.371 · 4 vendas, mediana R$ 525.00020222023: 6.688 · 6 vendas, mediana R$ 500.00020232024: 6.121 · 6 vendas, mediana R$ 542.50020242025: 6.667 · 5 vendas, mediana R$ 496.00020252026: 7.124 · 2 vendas, mediana R$ 582.5002026

Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.692/m² para R$ 7.124/m² (+165%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +8,4%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 92 m² construídos, 63 m² privativos 39 unidades vendidas
  • 72 m² construídos, 48 m² privativos 32 unidades vendidas
  • 96 m² construídos, 63 m² privativos 11 unidades vendidas
  • 84 m² construídos, 50 m² privativos 10 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Duque D'Alba Rua Baltazar Lisboa, 170 1972 36 3.595
Edifício Saint Tropez Rua Baltazar Lisboa, 120 1990 54 6.431
Edifício Jandyra Rua Doutor Neto de Araújo, 71 1973 15 5.797
Condomínio Ed Cisne Real Rua Doutor Neto de Araújo, 87 1992 68 6.587
Rua Dona Avelina, 47 2000 21 4.756
Rua Doutor Neto de Araújo, 101 1981 35 5.179