Rua Vergueiro, 3824
- R$/m² construído
- 5.519
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.181
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 596 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 1 AP 21 | 15 mai 2026 | 108 m² | 83 m² | R$ 596.000 | 5.519 | 7.181 | Matrícula 4223, 14º RI |
| AN TERREO AP 12 Arrematação em leilão | 24 set 2025 | 107 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 4211, 14º RI |
| AN 2 AP 31 Outra transmissão | 4 nov 2022 | 108 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 4242, 14º RI |
| AN 3 AP 43 Venda de parte do imóvel | 9 jul 2020 | 107 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 2859, 14º RI |
| AN 3 AP 41 | 11 ago 2011 | 108 m² | 83 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 2.892 | Matrícula 4355, 14º RI |
| AN TERREO AP | 10 jun 2011 | 96 m² | 75 m² | R$ 180.000 | 1.875 | 2.400 | Matrícula 2854, 14º RI |
| AN TERREO AP Abaixo da referência | 31 ago 2010 | 107 m² | 83 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 2351, 14º RI |
| AN TERREO AP | 30 jul 2007 | 96 m² | 75 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.333 | Matrícula 2854, 14º RI |
| AN 3 AP 41 | 8 fev 2007 | 108 m² | 83 m² | R$ 110.000 | 1.019 | 1.325 | Matrícula 4355, 14º RI |
| AN 3 AP 41 Abaixo da referência | 5 set 2006 | 108 m² | 83 m² | R$ 60.000 | 556 | 723 | Matrícula 4355, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.030/m² para R$ 5.519/m² (+436%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 83 m² privativos 3 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 83 m² privativos 3 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res la Gr Dame Rua Desem Aragão, 221 | 1999 | 38 | 4.583 |
| Edifício San Remo Rua Diderot, 99 | 1994 | 24 | 5.326 |
| Rua Desem Aragão, 248 | 1992 | 35 | 5.146 |
| Rua Doutor Barros Cruz, 104 | 2011 | 41 | 8.281 |
| Rua Domingo de Soto, 126 | 1986 | 18 | 4.768 |
| Edifício Vitris Rua Embuacu, 1 | 2008 | 150 | 6.506 |