Rua Desem Aragão, 248
- R$/m² construído
- 5.146
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 7 ago 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 7 ago 2026 | 240 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.833 | — | Matrícula 117946, 14º RI |
| AP 24 | 30 jan 2026 | 240 m² | — | R$ 1.390.000 | 5.792 | — | Matrícula 117878, 14º RI |
| AP 13 | 10 jun 2024 | 240 m² | — | R$ 880.000 | 3.667 | — | Matrícula 117937, 14º RI |
| AP 42 | 23 out 2023 | 240 m² | — | R$ 1.080.000 | 4.500 | — | Matrícula 117916, 14º RI |
| AP 13 | 30 jun 2023 | 240 m² | — | R$ 740.000 | 3.083 | — | Matrícula 117873, 14º RI |
| AP 14 | 5 abr 2023 | 240 m² | — | R$ 780.000 | 3.250 | — | Matrícula 117938, 14º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 15 dez 2022 | 240 m² | — | R$ 202.000 | 842 | — | Matrícula 117948, 14º RI |
| AP 73 | 9 mar 2022 | 240 m² | — | R$ 890.000 | 3.708 | — | Matrícula 117929, 14º RI |
| AP 73 ED.MILANO | 19 abr 2021 | 240 m² | — | R$ 800.000 | 3.333 | — | Matrícula 117897, 14º RI |
| AP 83 | 5 mar 2021 | 240 m² | — | R$ 900.000 | 3.750 | — | Matrícula 117933, 14º RI |
| AP 74 | 15 dez 2020 | 240 m² | — | R$ 825.000 | 3.438 | — | Matrícula 117898, 14º RI |
| AP 61 Adjudicação compulsória | 22 ago 2019 | 240 m² | — | — | — | — | Matrícula 117891, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 979/m² para R$ 5.812/m² (+494%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res la Gr Dame Rua Desem Aragão, 221 | 1999 | 38 | 4.583 |
| Rua Vergueiro, 3824 | 1976 | 10 | 5.519 |
| Rua Doutor Barros Cruz, 104 | 2011 | 41 | 8.281 |
| Edifício San Remo Rua Diderot, 99 | 1994 | 24 | 5.326 |
| Edifício Vitris Rua Embuacu, 1 | 2008 | 150 | 6.506 |
| Rua Deputado Joaquim Libanio, 55 | 2013 | 14 | 5.414 |