Edifício Vergueiro
Rua Vergueiro, 54
- R$/m² construído
- 2.841
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.032
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 23 fev 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 23 fev 2026 | 88 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 4.032 | Matrícula 68114, 1º RI |
| AP 92 | 21 set 2023 | 85 m² | 60 m² | R$ 205.000 | 2.412 | 3.417 | Matrícula 68311, 1º RI |
| AP 11 | 10 nov 2021 | 88 m² | 62 m² | R$ 250.759 | 2.850 | 4.044 | Matrícula 68452, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.850/m² para R$ 2.841/m² (−0,3%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 62 m² privativos 2 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Montreal Rua Vergueiro, 101 | 2015 | 54 | 4.163 |
| Rua Pirapitingui, 50 | 1991 | 48 | 3.252 |
| Avenida da Liberdade, 1000 | 2014 | 251 | 5.435 |
| Edifício Pirapitingui Rua Pirapitingui, 97 | 1970 | 30 | 6.349 |
| Rua Pirapitingui, 80 | 2016 | 97 | 5.476 |
| Edifício Vivere Light Rua Doutor Siqueira Campos, 72 | 1989 | 20 | 3.274 |