Rua Vergueiro, 5400
- R$/m² construído
- 7.556
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.642
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 25 fev 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 262 | 25 fev 2026 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.920.000 | 7.218 | 12.075 | Matrícula 194811, 14º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2025 | 266 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 194714, 14º RI |
| AP 52 | 4 dez 2025 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.900.000 | 7.143 | 11.950 | Matrícula 194713, 14º RI |
| AP 42 | 5 nov 2025 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.080.000 | 7.820 | 13.082 | Matrícula 194711, 14º RI |
| AP 192 | 22 jul 2025 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.050.000 | 7.707 | 12.893 | Matrícula 194797, 14º RI |
| AP 261 | 8 mai 2025 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.100.000 | 7.895 | 13.208 | Matrícula 194810, 14º RI |
| AP 192 Torre 2 | 6 mai 2025 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.025.917 | 3.857 | 6.452 | Matrícula 194797, 14º RI |
| AP 182 | 25 nov 2024 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.000.000 | 7.519 | 12.579 | Matrícula 194795, 14º RI |
| AP 32 | 25 out 2024 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.930.000 | 7.256 | 12.138 | Matrícula 194765, 14º RI |
| AP 111 | 26 ago 2024 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.020.000 | 7.594 | 12.704 | Matrícula 194724, 14º RI |
| AP 162 | 5 jul 2024 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.115.000 | 7.951 | 13.302 | Matrícula 194735, 14º RI |
| AP 161 | 18 jul 2023 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.987.000 | 7.470 | 12.497 | Matrícula 194790, 14º RI |
| AP 71 Integralização de capital | 16 fev 2023 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 416.590 | 1.566 | 2.620 | Matrícula 194772, 14º RI |
| AP 252 | 3 fev 2023 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.900.000 | 7.143 | 11.950 | Matrícula 194753, 14º RI |
| AP 132 | 12 jan 2023 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.100.000 | 7.895 | 13.208 | Matrícula 194729, 14º RI |
| AP 252 Abaixo da referência | 20 out 2022 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 499.207 | 1.877 | 3.140 | Matrícula 194753, 14º RI |
| AP 101 | 15 ago 2022 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 2.050.000 | 7.707 | 12.893 | Matrícula 194778, 14º RI |
| AP 51 | 13 abr 2022 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.200.000 | 4.511 | 7.547 | Matrícula 194768, 14º RI |
| AP 282 DUPLEX | 18 mai 2021 | 398 m² | ≈ 238 m² | R$ 2.700.000 | 6.784 | 11.345 | Matrícula 194815, 14º RI |
| AP 191 | 17 fev 2021 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.990.000 | 7.481 | 12.516 | Matrícula 194740, 14º RI |
| AP 232 | 28 dez 2020 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.850.000 | 6.955 | 11.635 | Matrícula 194749, 14º RI |
| AP 262 | 13 nov 2020 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 745.028 | 2.801 | 4.686 | Matrícula 194755, 14º RI |
| AP 272 | 27 abr 2020 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.960.000 | 7.368 | 12.327 | Matrícula 194813, 14º RI |
| AP 71 TORRE Abaixo da referência | 14 fev 2020 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 416.571 | 1.566 | 2.620 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 71 TORRE Cessão de direitos | 14 fev 2020 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 416.571 | 1.566 | 2.620 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 211 TORRE Abaixo da referência | 21 nov 2019 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 516.334 | 1.941 | 3.247 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 152 | 29 ago 2019 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.650.000 | 6.203 | 10.377 | Matrícula 194733, 14º RI |
| AP 41 | 2 mai 2019 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.132.093 | 4.256 | 7.120 | Matrícula 194710, 14º RI |
| AP 112 B | 29 mar 2019 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.570.000 | 5.902 | 9.874 | Matrícula 194781, 14º RI |
| AP 181 Abaixo da referência | 26 fev 2019 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 478.150 | 1.798 | 3.007 | Matrícula 194738, 14º RI |
| AP 242 TORRE Abaixo da referência | 29 jan 2019 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 458.592 | 1.724 | 2.884 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 122 | 28 jan 2019 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.132.093 | 4.256 | 7.120 | Matrícula 194783, 14º RI |
| AP 42 | 25 jan 2019 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 700.000 | 2.632 | 4.403 | Matrícula 194767, 14º RI |
| AP 102 TORRE Abaixo da referência | 24 jan 2019 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 417.440 | 1.569 | 2.625 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 282 DUPL | 26 dez 2018 | 398 m² | ≈ 238 m² | R$ 2.000.000 | 5.025 | 8.403 | Matrícula 194759, 14º RI |
| AP 212 | 21 out 2018 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 700.000 | 2.632 | 4.403 | Matrícula 194745, 14º RI |
| AP 162 Abaixo da referência | 23 ago 2017 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 442.932 | 1.665 | 2.786 | Matrícula 194791, 14º RI |
| AP 161 | 14 mar 2017 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.700.000 | 6.391 | 10.692 | Matrícula 194734, 14º RI |
| AP 272 | 5 set 2016 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.595.000 | 5.996 | 10.031 | Matrícula 194757, 14º RI |
| AP 182 BL 2 | 31 ago 2016 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.150.000 | 4.323 | 7.233 | Matrícula 194795, 14º RI |
| AP 142 | 5 fev 2016 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 595.802 | 2.240 | 3.747 | Matrícula 194731, 14º RI |
| AP 121 TORRE | 11 jan 2016 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.470.000 | 5.526 | 9.245 | Matrícula 194782, 14º RI |
| AP 171 | 27 nov 2015 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 960.000 | 3.609 | 6.038 | Matrícula 194792, 14º RI |
| AP 162 Outra transmissão | 4 nov 2015 | 266 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 201 | 13 out 2015 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 960.000 | 3.609 | 6.038 | Matrícula 194798, 14º RI |
| AP 31 TORRE Venda de parte do imóvel | 8 jul 2015 | 266 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 102 | 30 abr 2015 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.300.000 | 4.887 | 8.176 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 192 TOR | 16 mar 2015 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 428.795 | 1.612 | 2.697 | Matrícula 194741, 14º RI |
| AP 21 | 4 fev 2015 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 470.978 | 1.771 | 2.962 | Matrícula 194706, 14º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 24 out 2014 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 327.940 | 1.233 | 2.063 | Matrícula 194704, 14º RI |
| AP 171 | 13 out 2014 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 956.789 | 3.597 | 6.018 | Matrícula 194792, 14º RI |
| AP 201 | 13 out 2014 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 956.789 | 3.597 | 6.018 | Matrícula 194798, 14º RI |
| AP 251 | 29 set 2014 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.350.000 | 5.075 | 8.491 | Matrícula 194808, 14º RI |
| AP 172 Permuta | 8 set 2014 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 500.000 | 1.880 | 3.145 | Matrícula 194737, 14º RI |
| AP 171 Outra transmissão | 27 ago 2014 | 266 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 194792, 14º RI |
| AP 201 Outra transmissão | 27 ago 2014 | 266 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 194798, 14º RI |
| AP 112 | 18 fev 2014 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.000.000 | 3.759 | 6.289 | Matrícula 194781, 14º RI |
| AP 191 TORRE | 29 jan 2014 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 587.324 | 2.208 | 3.694 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 112 | 17 out 2013 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 433.188 | 1.629 | 2.724 | Matrícula 194781, 14º RI |
| AP 112 Cessão de direitos | 17 out 2013 | 266 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 194781, 14º RI |
| AP 11 | 13 ago 2013 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 935.000 | 3.515 | 5.881 | Matrícula 194760, 14º RI |
| AP 22 | 13 ago 2013 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 800.000 | 3.008 | 5.031 | Matrícula 194763, 14º RI |
| AP 171 | 12 ago 2013 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.200.000 | 4.511 | 7.547 | Matrícula 194736, 14º RI |
| AP 32 | 30 jul 2013 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.000.000 | 3.759 | 6.289 | Matrícula 194709, 14º RI |
| AP 272 TORRE Venda de parte do imóvel | 19 abr 2013 | 266 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP142 TORRE | 21 mar 2013 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 467.059 | 1.756 | 2.937 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 TORRE | 20 nov 2012 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.415.000 | 5.320 | 8.899 | Matrícula 194712, 14º RI |
| AP 62 TORRE | 15 ago 2012 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 450.464 | 1.693 | 2.833 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 | 11 mai 2012 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 411.605 | 1.547 | 2.589 | Matrícula 194712, 14º RI |
| AP 22 | 7 mai 2012 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 471.517 | 1.773 | 2.966 | Matrícula 194763, 14º RI |
| AP 281 DUPL | 2 abr 2012 | 398 m² | ≈ 238 m² | R$ 1.049.010 | 2.636 | 4.408 | Matrícula 194814, 14º RI |
| AP 141 | 2 abr 2012 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 457.636 | 1.720 | 2.878 | Matrícula 194786, 14º RI |
| AP 281 DUPL Cessão de direitos | 2 abr 2012 | 398 m² | ≈ 238 m² | R$ 1.049.010 | 2.636 | 4.408 | Matrícula 194814, 14º RI |
| AP 121 Adjudicação compulsória | 5 dez 2011 | 266 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 194782, 14º RI |
| AP 32 TORRE | 9 nov 2011 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 538.302 | 2.024 | 3.386 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 152 TORRE | 4 nov 2011 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 478.550 | 1.799 | 3.010 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 132 | 22 set 2011 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 475.454 | 1.787 | 2.990 | Matrícula 194729, 14º RI |
| AP 242 TORRE | 19 set 2011 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 700.013 | 2.632 | 4.403 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 182 TORRE | 9 jun 2011 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 475.346 | 1.787 | 2.990 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 251 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2011 | 266 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 194752, 14º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2011 | 266 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 194715, 14º RI |
| AP 172 Cessão de direitos | 2 fev 2011 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 347.500 | 1.306 | 2.186 | Matrícula 194793, 14º RI |
| AP 172 | 2 fev 2011 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 585.001 | 2.199 | 3.679 | Matrícula 194793, 14º RI |
| TORRE 2 AP 2 Cessão de direitos | 14 dez 2010 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 509.956 | 1.917 | 3.207 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 232 TORRE | 14 dez 2010 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 600.000 | 2.256 | 3.774 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 232 | 30 nov 2010 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 790.000 | 2.970 | 4.969 | Matrícula 194749, 14º RI |
| AP 62 | 26 nov 2010 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 467.792 | 1.759 | 2.942 | Matrícula 194715, 14º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 29 out 2010 | 266 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 194773, 14º RI |
| AP 231 Cessão de direitos | 29 set 2010 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 539.445 | 2.028 | 3.393 | Matrícula 194804, 14º RI |
| AP 231 | 29 set 2010 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 600.000 | 2.256 | 3.774 | Matrícula 194804, 14º RI |
| AP 232 | 23 set 2010 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 495.168 | 1.862 | 3.114 | Matrícula 194749, 14º RI |
| AP 251 Venda de parte do imóvel | 16 set 2010 | 266 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 194808, 14º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2010 | 266 m² | ≈ 159 m² | — | — | — | Matrícula 194718, 14º RI |
| AP 91 | 19 ago 2010 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 687.839 | 2.586 | 4.326 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 231 | 18 ago 2010 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 489.609 | 1.841 | 3.079 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 212 | 29 jul 2010 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 457.350 | 1.719 | 2.876 | Matrícula 194801, 14º RI |
| AP 72 Arrematação em leilão | 25 mai 2010 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 487.223 | 1.832 | 3.064 | Matrícula 194773, 14º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 25 mai 2010 | 266 m² | ≈ 159 m² | R$ 487.223 | 1.832 | 3.064 | Matrícula 194718, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.059/m² para R$ 7.218/m² (+251%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 266 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 62 unidades vendidas
- 398 m² construídos, ≈ 238 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pateo Klabin Rua Pedro Victor, 31 | 2015 | 78 | 6.639 |
| Rua Santa Aurélia, 377 | 1972 | 3 | 4.146 |
| Edifício Torino Bloco A Rua Pedro Victor, 20 | 1995 | 131 | 4.832 |
| Rua Martinho da Silva, 107 | 1980 | 96 | 4.438 |
| Rua Martinho da Silva, 45 | 1980 | 95 | 4.500 |
| Rua Saioa, 1505 | 1970 | 7 | — |