Rua Vergueiro, 6740
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 29 nov 2022
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 14 | 29 nov 2022 | 93 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 4.487 | Matrícula 128329, 14º RI |
| A1 APTO 13 | 7 dez 2015 | 70 m² | 57 m² | R$ 150.000 | 2.143 | 2.632 | Matrícula 84309, 14º RI |
| A1 APTO 11 | 7 abr 2015 | 43 m² | 36 m² | R$ 190.000 | 4.419 | 5.278 | Matrícula 81950, 14º RI |
| A2 APTO 21 | 6 jun 2011 | 43 m² | 36 m² | R$ 100.000 | 2.326 | 2.778 | Matrícula 42247, 14º RI |
| A1 APTO 13 | 26 mar 2010 | 70 m² | 57 m² | R$ 134.000 | 1.914 | 2.351 | Matrícula 84309, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.914/m² para R$ 3.763/m² (+97%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de −3,9%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 36 m² privativos 2 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 78 m² privativos 1 unidade vendida
- 70 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vergueiro, 6840 | 1970 | 4 | — |
| Avenida do Cursino, 247 | 1967 | 15 | — |
| Edifício Marilia Avenida do Cursino, 289 | 1975 | 10 | 3.133 |
| Residencial Piratininga Rua Acaraje, 30 | 2002 | 36 | 2.047 |
| Edifício Cursino Avenida do Cursino, 345 | 1976 | 6 | — |
| Edifício Uchima Rua Vergueiro, 6642 | 1970 | 4 | — |