Rua Vespasiano, 897
- R$/m² construído
- 10.500
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 23 jan 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 jan 2026 | 160 m² | — | R$ 2.450.000 | 15.312 | — | Matrícula 118003, 10º RI |
| Casa | 28 ago 2024 | 160 m² | — | R$ 910.000 | 5.688 | — | Matrícula 118003, 10º RI |
| Casa Dação em pagamento | 27 mar 2015 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 118003, 10º RI |
| Casa Cessão de direitos hereditários | 16 mai 2008 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 93529, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.688/m² para R$ 15.312/m² (+169%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário, 58 | 2002 | 16 | 7.327 |
| Rua Vespasiano, 826 | 1949 | 3 | 7.625 |
| Rua Marcelina, 183 | 1971 | 5 | — |
| Edifício Eleve Vl Romana Rua Caio Graco, 800 | 2011 | 28 | 8.497 |
| Rua Mário, 172 | 1970 | 18 | 4.901 |
| Rua Silveira Rodrigues, 23 | 2016 | 180 | 9.375 |