Rua Vespasiano, 826
- R$/m² construído
- 7.625
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 610 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 mar 2026 | 80 m² | — | R$ 610.000 | 7.625 | — | Matrícula 75287, 10º RI |
| Casa | 12 set 2012 | 80 m² | — | R$ 370.000 | 4.625 | — | Matrícula 75287, 10º RI |
| Casa | 28 mar 2012 | 80 m² | — | R$ 297.000 | 3.712 | — | Matrícula 75287, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 4.169/m² para R$ 7.625/m² (+83%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vespasiano, 754 | 2012 | 79 | 7.937 |
| Edifício S Judas Tadeu Rua Marcelina, 336 | 1970 | 26 | — |
| Rua Marcelina, 394 | 1972 | 15 | 3.378 |
| Edifício Eleve Vl Romana Rua Caio Graco, 800 | 2011 | 28 | 8.497 |
| Rua Mário, 172 | 1970 | 18 | 4.901 |
| Rua Marcelina, 405 | 1954 | 3 | — |