Rua Viaza, 975
- R$/m² construído
- 4.339
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.475
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 755 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
105 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 2 VG | 25 ago 2026 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 755.000 | 4.415 | 7.626 | Matrícula 180715, 15º RI |
| AP 74 E 2 VG | 13 ago 2026 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 725.000 | 4.167 | 7.178 | Matrícula 180734, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG | 6 jul 2026 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 550.000 | 3.161 | 5.446 | Matrícula 180723, 15º RI |
| AP 124 E 2 VG Integralização de capital | 11 mai 2026 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 430.097 | 2.472 | 4.258 | Matrícula 180754, 15º RI |
| AP 81 E 2 VG | 9 mar 2026 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 4.310 | 7.426 | Matrícula 180735, 15º RI |
| AP 82 E 2 VG Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 174.440 | 1.003 | 1.727 | Matrícula 180736, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG Retomada por inadimplência | 3 dez 2025 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 867.198 | 4.984 | 8.586 | Matrícula 180723, 15º RI |
| AP 111 E 2 VG | 27 jun 2025 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 760.000 | 4.368 | 7.525 | Matrícula 180747, 15º RI |
| AP 122 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 fev 2025 | 174 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 180752, 15º RI |
| AP 62 E 2 VG | 7 nov 2024 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 4.310 | 7.426 | Matrícula 180728, 15º RI |
| AP 143 E 2 VG | 26 jun 2024 | 177 m² | ≈ 103 m² | R$ 800.000 | 4.520 | 7.767 | Matrícula 180761, 15º RI |
| AP 121 E 2 VG | 27 mai 2024 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 780.000 | 4.483 | 7.723 | Matrícula 180751, 15º RI |
| AP 41 E 2 VG | 22 set 2023 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 680.000 | 3.977 | 6.869 | Matrícula 180719, 15º RI |
| AP 52 E 2 VG | 11 mai 2023 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 660.000 | 3.793 | 6.535 | Matrícula 180724, 15º RI |
| AP 131 E 2 VG | 25 jul 2022 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 690.000 | 3.966 | 6.832 | Matrícula 180755, 15º RI |
| AP 132 E 2 VG | 21 mar 2022 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 690.000 | 3.966 | 6.832 | Matrícula 180756, 15º RI |
| AP 22 E 2 VG | 25 fev 2022 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 725.000 | 4.240 | 7.323 | Matrícula 180712, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG | 30 set 2021 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 820.000 | 4.713 | 8.119 | Matrícula 180723, 15º RI |
| AP 73 E 2 VG | 16 ago 2021 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 551.474 | 3.169 | 5.460 | Matrícula 180733, 15º RI |
| AP 12 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 21 jul 2021 | 171 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 180708, 15º RI |
| AP 22 E 2 VG | 17 jun 2021 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 590.000 | 3.450 | 5.960 | Matrícula 180712, 15º RI |
| AP 121 E 2 VG | 11 jun 2021 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 680.000 | 3.908 | 6.733 | Matrícula 180751, 15º RI |
| AP 131 E 2 V | 25 fev 2021 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 640.000 | 3.678 | 6.337 | Matrícula 180755, 15º RI |
| AP 132 E 2 V | 4 dez 2020 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 605.000 | 3.477 | 5.990 | Matrícula 180756, 15º RI |
| AP 142 E 2 V Venda de parte do imóvel | 29 jul 2020 | 189 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 180760, 15º RI |
| AP 61 E 2 VG | 23 jul 2020 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 700.000 | 4.023 | 6.931 | Matrícula 180727, 15º RI |
| AP 71 E 2 VG | 15 jul 2020 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 680.000 | 3.908 | 6.733 | Matrícula 180731, 15º RI |
| AP 104 E 2 V | 25 mai 2020 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 2.874 | 4.950 | Matrícula 180746, 15º RI |
| AP 23 E 2 VG | 2 abr 2020 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 650.000 | 3.801 | 6.566 | Matrícula 180713, 15º RI |
| AP 72 E 2 VG | 23 dez 2019 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 530.000 | 3.046 | 5.248 | Matrícula 180732, 15º RI |
| AP 123 E 2 V | 5 jun 2018 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 438.000 | 2.517 | 4.337 | Matrícula 180753, 15º RI |
| AP 123 E 2 V Retomada por inadimplência | 26 jan 2018 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 617.575 | 3.549 | 6.115 | Matrícula 180753, 15º RI |
| AP 14 E 2 VG | 18 abr 2016 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 2.924 | 5.051 | Matrícula 180710, 15º RI |
| AP 61 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 27 nov 2015 | 174 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 180727, 15º RI |
| AP 104 E 2 V | 23 jan 2015 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 680.000 | 3.908 | 6.733 | Matrícula 180746, 15º RI |
| AP 14 E 2 VG | 12 nov 2014 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 500.000 | 2.924 | 5.051 | Matrícula 180710, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG | 2 dez 2013 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 582.000 | 3.404 | 5.879 | Matrícula 180709, 15º RI |
| AP 12 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 19 nov 2013 | 171 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 180708, 15º RI |
| AP 41 E 2 VG | 24 out 2013 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 550.000 | 3.216 | 5.556 | Matrícula 180719, 15º RI |
| AP 11 E 2 VG Outra transmissão | 23 out 2013 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 270.000 | 1.579 | 2.727 | Matrícula 180707, 15º RI |
| AP 32 E 2 VG | 28 fev 2013 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 498.500 | 2.915 | 5.035 | Matrícula 180716, 15º RI |
| AP 111 E 2 V | 31 out 2012 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 2.874 | 4.950 | Matrícula 180747, 15º RI |
| AP 91 E 2 VG | 17 ago 2012 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 495.000 | 2.845 | 4.901 | Matrícula 180739, 15º RI |
| AP 104 E 2 V | 30 abr 2012 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 2.874 | 4.950 | Matrícula 180746, 15º RI |
| AP 131 E 2 V | 10 fev 2012 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 485.000 | 2.787 | 4.802 | Matrícula 180755, 15º RI |
| AP 111 E 2 V | 7 dez 2011 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 260.000 | 1.494 | 2.574 | Matrícula 180747, 15º RI |
| AP 102 E 2 V | 10 ago 2011 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 530.000 | 3.046 | 5.248 | Matrícula 180744, 15º RI |
| AP 61 E 2 VG | 25 abr 2011 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 430.000 | 2.471 | 4.257 | Matrícula 180727, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG | 10 dez 2010 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 325.000 | 1.868 | 3.218 | Matrícula 180723, 15º RI |
| AP 102 E 2 V Arrematação em leilão | 8 dez 2010 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 283.186 | 1.628 | 2.804 | Matrícula 180744, 15º RI |
| AP 92 E 2 VG | 24 set 2010 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 280.000 | 1.609 | 2.772 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 123 E 2 V | 22 set 2010 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 405.000 | 2.328 | 4.010 | Matrícula 180753, 15º RI |
| AP 54 E 2 VG | 23 jul 2010 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 164.787 | 947 | 1.632 | Matrícula 180726, 15º RI |
| AP 112 E 2 V | 5 jul 2010 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 300.000 | 1.724 | 2.970 | Matrícula 180748, 15º RI |
| AP 144 E 2 V | 20 abr 2010 | 177 m² | ≈ 103 m² | R$ 380.000 | 2.147 | 3.689 | Matrícula 180762, 15º RI |
| AP 71 E 2 VG | 19 abr 2010 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 330.000 | 1.897 | 3.267 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 23 E 2 VG | 30 set 2009 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 270.000 | 1.579 | 2.727 | Matrícula 180713, 15º RI |
| APTO 122 E 2 | 23 set 2009 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 250.000 | 1.437 | 2.475 | Matrícula 180752, 8º RI |
| AP 12 E 2 VG | 17 set 2009 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 265.000 | 1.550 | 2.677 | Matrícula 180708, 15º RI |
| AP 14 E 2 VG | 28 jul 2009 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 268.000 | 1.567 | 2.707 | Matrícula 180710, 15º RI |
| AP 133 E 2 V Venda de parte do imóvel | 23 jun 2009 | 177 m² | ≈ 103 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 11 E 2 VG | 10 jun 2009 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 270.000 | 1.579 | 2.727 | Matrícula 180707, 15º RI |
| AP 103 E 2 V | 23 abr 2009 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 290.000 | 1.667 | 2.871 | Matrícula 180745, 15º RI |
| AP 142 E 2 V | 10 abr 2009 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 170.033 | 900 | 1.546 | Matrícula 180760, 15º RI |
| AP 101 E 2 V | 4 fev 2009 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 200.000 | 1.149 | 1.980 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 24 E 2 VG | 17 dez 2008 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 247.000 | 1.444 | 2.495 | Matrícula 180714, 15º RI |
| AP 102 E 2 V Retomada por inadimplência | 9 dez 2008 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 236.619 | 1.360 | 2.343 | Matrícula 180744, 15º RI |
| AP 63 E 2 VG | 30 out 2008 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 270.000 | 1.552 | 2.673 | Matrícula 180729, 15º RI |
| AP 44 E 2 VG | 17 set 2008 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 265.000 | 1.550 | 2.677 | Matrícula 180722, 15º RI |
| AP 124 E 2 V | 16 set 2008 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 280.000 | 1.609 | 2.772 | Matrícula 180754, 15º RI |
| AP 143 E 2 V | 31 jul 2008 | 177 m² | ≈ 103 m² | R$ 162.836 | 920 | 1.581 | Matrícula 180761, 15º RI |
| AP 124 E 2 V | 15 jul 2008 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 155.440 | 893 | 1.539 | Matrícula 180754, 15º RI |
| AP 124 E 2 V Cessão de direitos | 15 jul 2008 | 174 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 180754, 15º RI |
| AP 92 E 2 VG | 23 mai 2008 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 240.000 | 1.379 | 2.376 | Matrícula 180740, 15º RI |
| AP 133 E 2 V | 30 abr 2008 | 177 m² | ≈ 103 m² | R$ 263.000 | 1.486 | 2.553 | Matrícula 180757, 15º RI |
| AP 93 E 2 VG | 8 fev 2008 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 261.000 | 1.500 | 2.584 | Matrícula 180741, 15º RI |
| AP 33 E 2 VG | 28 jan 2008 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 225.000 | 1.316 | 2.273 | Matrícula 180717, 15º RI |
| AP 71 E 2 VG | 25 set 2007 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 180.000 | 1.034 | 1.782 | Matrícula 180731, 15º RI |
| AP 141 E 2 V | 25 set 2007 | 196 m² | ≈ 114 m² | R$ 145.000 | 740 | 1.272 | Matrícula 180759, 15º RI |
| AP 11 E 2 VG | 23 ago 2007 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 230.000 | 1.345 | 2.323 | Matrícula 180707, 15º RI |
| AP 22 E 2 VG | 20 ago 2007 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 150.000 | 877 | 1.515 | Matrícula 180712, 15º RI |
| AP 33 E 2 VG | 30 jul 2007 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 187.000 | 1.094 | 1.889 | Matrícula 180717, 15º RI |
| AP 113 E 2 V | 30 jun 2007 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 170.000 | 977 | 1.683 | Matrícula 180749, 15º RI |
| AP 111 E 2 V | 30 jun 2007 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 140.000 | 805 | 1.386 | Matrícula 180747, 15º RI |
| AP 83 E 2 VG | 20 abr 2007 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 120.000 | 690 | 1.188 | Matrícula 180737, 15º RI |
| AP 93 E 2 VG Cessão de direitos | 30 mar 2007 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 261.000 | 1.500 | 2.584 | Matrícula 180741, 15º RI |
| AP 93 E 2 VG | 30 mar 2007 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 230.000 | 1.322 | 2.277 | Matrícula 180741, 15º RI |
| AP 34 E 2 VG | 1 mar 2007 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 175.000 | 1.023 | 1.768 | Matrícula 180718, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG | 1 mar 2007 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 170.000 | 994 | 1.717 | Matrícula 180709, 15º RI |
| AP 53 E 2 VG | 30 jan 2007 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 250.000 | 1.437 | 2.475 | Matrícula 180725, 15º RI |
| AP 12 E 2 VG | 22 jan 2007 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 230.000 | 1.345 | 2.323 | Matrícula 180708, 15º RI |
| AP 42 E 2 VG | 20 dez 2006 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 180.000 | 1.053 | 1.818 | Matrícula 180720, 15º RI |
| AP 121 E 2 V | 29 nov 2006 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 215.820 | 1.240 | 2.137 | Matrícula 180751, 15º RI |
| AP 43 E 2 VG | 30 set 2006 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 140.000 | 819 | 1.414 | Matrícula 180721, 15º RI |
| AP 103 E 2 V | 21 set 2006 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 255.000 | 1.466 | 2.525 | Matrícula 180745, 15º RI |
| AP 102 E 2 V | 30 ago 2006 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 175.000 | 1.006 | 1.733 | Matrícula 180744, 8º RI |
| AP 31 E 2 VG | 30 ago 2006 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 215.000 | 1.257 | 2.172 | Matrícula 180715, 15º RI |
| AP 131 E 2 V | 10 ago 2006 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 214.300 | 1.232 | 2.122 | Matrícula 180755, 15º RI |
| AP 132 E 2 V | 11 jul 2006 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 260.000 | 1.494 | 2.574 | Matrícula 180756, 15º RI |
| AP 62 E 2 VG | 10 jul 2006 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 188.061 | 1.081 | 1.862 | Matrícula 180728, 15º RI |
| AP 73 E 2 VG | 30 jun 2006 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 201.602 | 1.159 | 1.996 | Matrícula 180733, 15º RI |
| AP 72 E 2 VG | 21 jun 2006 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 160.000 | 920 | 1.584 | Matrícula 180732, 15º RI |
| AP 32 E 2 VG | 9 jun 2006 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 200.000 | 1.170 | 2.020 | Matrícula 180716, 15º RI |
| AP 122 E 2 V | 30 mai 2006 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 161.000 | 925 | 1.594 | Matrícula 180752, 15º RI |
| AP 112 E 2 V | 30 mar 2006 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 150.000 | 862 | 1.485 | Matrícula 180748, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.120/m² para R$ 4.239/m² (+279%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 30 unidades vendidas
- 171 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 15 unidades vendidas
- 177 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 3 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 306 | 1975 | 6 | 4.016 |
| Edifício Rodrigo Bloco B Rua Vapabussu, 882 | 1993 | 226 | 6.505 |
| Edifício Roberto Bloco A Rua Vapabussu, 910 | 1993 | 5 | — |
| Rua Alsacia, 314 | 2010 | 4 | 7.143 |
| Rua Alsacia, 300 | 2010 | 4 | — |
| Rua Vapabussu, 850 | 1970 | 5 | 15.271 |