Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 306
- R$/m² construído
- 4.016
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.537
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 16 ago 2024
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 16 ago 2024 | 61 m² | 54 m² | R$ 245.000 | 4.016 | 4.537 | Matrícula 32341, 15º RI |
| AP 4 | 10 ago 2021 | 61 m² | 54 m² | R$ 185.000 | 3.033 | 3.426 | Matrícula 32341, 15º RI |
| AP 4 | 11 dez 2013 | 61 m² | 54 m² | R$ 185.000 | 3.033 | 3.426 | Matrícula 32341, 15º RI |
| AP 3 | 16 fev 2011 | 87 m² | 69 m² | R$ 90.000 | 1.034 | 1.304 | Matrícula 39797, 15º RI |
| AP 2 | 5 nov 2010 | 87 m² | 69 m² | R$ 97.000 | 1.115 | 1.406 | Matrícula 7157, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 nov 2010 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 7157, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.115/m² para R$ 4.016/m² (+260%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rodrigo Bloco B Rua Vapabussu, 882 | 1993 | 226 | 6.505 |
| Edifício Roberto Bloco A Rua Vapabussu, 910 | 1993 | 5 | — |
| Rua Viaza, 975 | 2005 | 105 | 4.339 |
| Rua Vapabussu, 850 | 1970 | 5 | 15.271 |
| Rua Alsacia, 280 | 2024 | 58 | 5.476 |
| Rua Alsacia, 300 | 2010 | 4 | — |