Rua Alsacia, 280
- R$/m² construído
- 5.476
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 257 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2024
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 108 | 4 set 2026 | 46 m² | — | R$ 256.964 | 5.586 | — | Matrícula 302014, 15º RI |
| AP 808 | 8 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 210.505 | 9.152 | — | Matrícula 302080, 15º RI |
| AP-NR 203 | 26 mar 2026 | 21 m² | — | R$ 165.000 | 7.857 | — | Matrícula 302019, 15º RI |
| AP-NR 204 | 26 mar 2026 | 21 m² | — | R$ 165.000 | 7.857 | — | Matrícula 302020, 15º RI |
| AP 605 | 25 mar 2026 | 42 m² | — | R$ 235.000 | 5.595 | — | Matrícula 302059, 15º RI |
| AP 506 | 5 mar 2026 | 42 m² | — | R$ 190.000 | 4.524 | — | Matrícula 302051, 15º RI |
| AP 905 | 4 mar 2026 | 75 m² | — | R$ 449.550 | 5.994 | — | Matrícula 302086, 15º RI |
| AP 1 | 2 fev 2026 | 42 m² | — | R$ 245.000 | 5.833 | — | Matrícula 301998, 15º RI |
| AP 308 | 20 jan 2026 | 46 m² | — | R$ 260.000 | 5.652 | — | Matrícula 302034, 15º RI |
| AP 603 | 29 dez 2025 | 21 m² | — | R$ 120.000 | 5.714 | — | Matrícula 302057, 15º RI |
| AP 606 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2025 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 302060, 15º RI |
| AP 609 | 15 dez 2025 | 44 m² | — | R$ 240.000 | 5.455 | — | Matrícula 302063, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.407/m² para R$ 5.833/m² (+7,9%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +3,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 21 m² 10 unidades vendidas
- 42 m² 8 unidades vendidas
- 46 m² 4 unidades vendidas
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alsacia, 300 | 2010 | 4 | — |
| Rua Vapabussu, 850 | 1970 | 5 | 15.271 |
| Rua Alsacia, 314 | 2010 | 4 | 7.143 |
| Rua Viaza, 975 | 2005 | 105 | 4.339 |
| Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 306 | 1975 | 6 | 4.016 |
| Edifício Rodrigo Bloco B Rua Vapabussu, 882 | 1993 | 226 | 6.505 |