Rua Alsacia, 280
- R$/m² construído
- 5.476
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 257 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2024
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 108 | 4 set 2026 | 46 m² | — | R$ 256.964 | 5.586 | — | Matrícula 302014, 15º RI |
| AP 808 | 8 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 210.505 | 9.152 | — | Matrícula 302080, 15º RI |
| AP-NR 203 | 26 mar 2026 | 21 m² | — | R$ 165.000 | 7.857 | — | Matrícula 302019, 15º RI |
| AP-NR 204 | 26 mar 2026 | 21 m² | — | R$ 165.000 | 7.857 | — | Matrícula 302020, 15º RI |
| AP 605 | 25 mar 2026 | 42 m² | — | R$ 235.000 | 5.595 | — | Matrícula 302059, 15º RI |
| AP 506 | 5 mar 2026 | 42 m² | — | R$ 190.000 | 4.524 | — | Matrícula 302051, 15º RI |
| AP 905 | 4 mar 2026 | 75 m² | — | R$ 449.550 | 5.994 | — | Matrícula 302086, 15º RI |
| AP 1 | 2 fev 2026 | 42 m² | — | R$ 245.000 | 5.833 | — | Matrícula 301998, 15º RI |
| AP 308 | 20 jan 2026 | 46 m² | — | R$ 260.000 | 5.652 | — | Matrícula 302034, 15º RI |
| AP 603 | 29 dez 2025 | 21 m² | — | R$ 120.000 | 5.714 | — | Matrícula 302057, 15º RI |
| AP 606 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2025 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 302060, 15º RI |
| AP 609 | 15 dez 2025 | 44 m² | — | R$ 240.000 | 5.455 | — | Matrícula 302063, 15º RI |
| AP-NR E005 | 21 nov 2025 | 43 m² | — | R$ 195.000 | 4.535 | — | Matrícula 301995, 15º RI |
| AP 507 | 5 nov 2025 | 46 m² | — | R$ 225.000 | 4.891 | — | Matrícula 302052, 15º RI |
| AP 305 | 31 out 2025 | 42 m² | — | R$ 240.000 | 5.714 | — | Matrícula 302031, 15º RI |
| AP 504 | 10 set 2025 | 21 m² | — | R$ 176.000 | 8.381 | — | Matrícula 302049, 15º RI |
| AP-NR 103 | 21 ago 2025 | 21 m² | — | R$ 190.000 | 9.048 | — | Matrícula 1112522, 15º RI |
| AP-NR 404 | 15 ago 2025 | 21 m² | — | R$ 115.000 | 5.476 | — | Matrícula 302040, 15º RI |
| AP 707 | 14 ago 2025 | 46 m² | — | R$ 249.000 | 5.413 | — | Matrícula 302070, 15º RI |
| AP-NR 403 | 8 ago 2025 | 21 m² | — | R$ 115.000 | 5.476 | — | Matrícula 302039, 15º RI |
| AP 705 | 30 jul 2025 | 42 m² | — | R$ 200.000 | 4.762 | — | Matrícula 302068, 15º RI |
| AP-NR 104 | 16 jun 2025 | 21 m² | — | R$ 190.000 | 9.048 | — | Matrícula 302010, 15º RI |
| AP-NR 203 | 5 jun 2025 | 21 m² | — | R$ 113.550 | 5.407 | — | Matrícula 302019, 15º RI |
| AP-NR 204 | 5 jun 2025 | 21 m² | — | R$ 113.550 | 5.407 | — | Matrícula 302020, 15º RI |
| AP-NR 206 | 5 jun 2025 | 21 m² | — | R$ 113.550 | 5.407 | — | Matrícula 302022, 15º RI |
| AP-NR 103 | 5 jun 2025 | 21 m² | — | R$ 113.550 | 5.407 | — | Matrícula 302009, 15º RI |
| AP-NR 4 | 5 jun 2025 | 21 m² | — | R$ 98.049 | 4.669 | — | Matrícula 302001, 15º RI |
| AP 105 | 22 mai 2025 | 42 m² | — | R$ 170.000 | 4.048 | — | Matrícula 302011, 15º RI |
| AP 904 | 2 mai 2025 | 76 m² | — | R$ 295.000 | 3.882 | — | Matrícula 302085, 15º RI |
| AP-NR 104 | 29 abr 2025 | 21 m² | — | R$ 113.550 | 5.407 | — | Matrícula 302010, 15º RI |
| AP 1 Dação em pagamento | 24 abr 2025 | 42 m² | — | R$ 171.150 | 4.075 | — | Matrícula 301998, 15º RI |
| AP 302 | 3 abr 2025 | 42 m² | — | R$ 180.000 | 4.286 | — | Matrícula 302028, 15º RI |
| unid 05pne Venda de parte do imóvel | 20 mar 2025 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 302002, 15º RI |
| AP 808 | 13 mar 2025 | 23 m² | — | R$ 188.100 | 8.178 | — | Matrícula 302080, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 17 jan 2025 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 302023, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 16 dez 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 302072, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 12 dez 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 302002, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 302064, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 8 nov 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 302037, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 4 nov 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 301999, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A UN2 Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 301999, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 5 set 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 302007, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 302078, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 2 ago 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 301994, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 18 jul 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 302061, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 10 jul 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 302065, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 2 jul 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 302088, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 302059, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 24 jun 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 302069, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 19 jun 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 301991, 15º RI |
| UNIDADE 507 Dação em pagamento | 18 jun 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 302052, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 302056, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 5 jun 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 302065, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Dação em pagamento | 29 mai 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 301997, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 27 mai 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 302034, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 301989, 15º RI |
| LT 13 QD 210 A Venda de parte do imóvel | 16 mai 2024 | 227 m² | — | — | — | — | Matrícula 302008, 15º RI |
| LT 13 QD 210 | 3 nov 2020 | 227 m² | — | R$ 1.215.000 | 5.352 | — | Matrícula 25874, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.407/m² para R$ 5.833/m² (+7,9%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +3,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 21 m² 10 unidades vendidas
- 42 m² 8 unidades vendidas
- 46 m² 4 unidades vendidas
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alsacia, 300 | 2010 | 4 | — |
| Rua Vapabussu, 850 | 1970 | 5 | 15.271 |
| Rua Alsacia, 314 | 2010 | 4 | 7.143 |
| Rua Viaza, 975 | 2005 | 105 | 4.339 |
| Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 306 | 1975 | 6 | 4.016 |
| Edifício Rodrigo Bloco B Rua Vapabussu, 882 | 1993 | 226 | 6.505 |