Edifício Rodrigo Bloco B
Rua Vapabussu, 882
- R$/m² construído
- 6.505
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.456
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 226
- desde 2006, em 160 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 226| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 12 Abaixo da referência | 25 ago 2026 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 145141, 15º RI |
| AP 81 | 25 ago 2026 | 39 m² | ≈ 30 m² | R$ 250.000 | 6.410 | 8.333 | Matrícula 145137, 15º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 9 jul 2026 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 145503, 15º RI |
| AP 124 | 9 jul 2026 | 39 m² | ≈ 30 m² | R$ 250.000 | 6.410 | 8.333 | Matrícula 145502, 15º RI |
| AP 163 | 16 jun 2026 | 39 m² | ≈ 30 m² | R$ 250.000 | 6.410 | 8.333 | Matrícula 161684, 15º RI |
| VG 54 Garagem ou depósito | 24 abr 2026 | 17 m² | — | R$ 62.631 | 3.684 | — | Matrícula 161682, 15º RI |
| AP 153 | 24 abr 2026 | 39 m² | ≈ 30 m² | R$ 257.369 | 6.599 | 8.579 | Matrícula 161682, 15º RI |
| AP 14 | 23 jan 2026 | 39 m² | ≈ 30 m² | R$ 230.000 | 5.897 | 7.667 | Matrícula 145129, 15º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 23 jan 2026 | 3 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 145133, 15º RI |
| VG 28 SUBSOLO Garagem ou depósito | 15 dez 2025 | 17 m² | — | R$ 75.000 | 4.412 | — | Matrícula 157248, 15º RI |
| AP 104 | 15 dez 2025 | 39 m² | ≈ 30 m² | R$ 230.001 | 5.897 | 7.667 | Matrícula 157248, 15º RI |
| AP 142 | 5 dez 2025 | 39 m² | ≈ 30 m² | R$ 300.000 | 7.692 | 10.000 | Matrícula 141754, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.064/m² para R$ 6.410/m² (+502%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 79 unidades vendidas
- 21 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 306 | 1975 | 6 | 4.016 |
| Edifício Roberto Bloco A Rua Vapabussu, 910 | 1993 | 5 | — |
| Rua Viaza, 975 | 2005 | 105 | 4.339 |
| Rua Vapabussu, 850 | 1970 | 5 | 15.271 |
| Rua Alsacia, 280 | 2024 | 58 | 5.476 |
| Rua Alsacia, 300 | 2010 | 4 | — |