Rua Vicente Leporace, 470
- R$/m² construído
- 26.184
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 9,9 mi
- 13 nov 2024
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 nov 2024 | 380 m² | — | R$ 9.950.000 | 26.184 | — | Matrícula 150080, 15º RI |
| Casa | 7 jun 2022 | 380 m² | — | R$ 1.400.000 | 3.684 | — | Matrícula 150080, 15º RI |
| Casa Abaixo da referência | 15 abr 2014 | 380 m² | — | R$ 900.000 | 2.368 | — | Matrícula 150080, 15º RI |
| Casa Adjudicação | 14 out 2010 | 380 m² | — | R$ 1.155.000 | 3.039 | — | Matrícula 150080, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 3.684/m² para R$ 26.184/m² (+611%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +551%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 380 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Tao Rua Vicente Leporace, 382 | 2012 | 6 | 10.000 |
| Rua Joaquim Nabuco, 1248 | 1975 | 5 | — |
| Rua Joaquim Nabuco, 1235 | 2000 | 7 | 8.876 |
| Rua Vicente Leporace, 371 | 2010 | 9 | — |
| Rua Cristóvão Pereira, 505 | 2007 | 3 | — |
| Condomínio Brooklin Hills Rua Laplace, 1099 | 2010 | 5 | — |