Edifício Sta Mônica Bl B
Rua Vicente Oropallo, 131
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 16 dez 2011
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 16 dez 2011 | 257 m² | — | R$ 620.000 | 2.412 | — | Matrícula 140487, 18º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 4 nov 2011 | 257 m² | — | R$ 126.394 | 492 | — | Matrícula 140516, 18º RI |
| AP 51 | 15 set 2011 | 257 m² | — | R$ 540.000 | 2.101 | — | Matrícula 140509, 18º RI |
| AP 33 Adjudicação | 8 ago 2011 | 257 m² | — | R$ 391.162 | 1.522 | — | Matrícula 140471, 8º RI |
| AP 71 | 22 fev 2011 | 257 m² | — | R$ 277.000 | 1.078 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 32 | 18 fev 2011 | 257 m² | — | R$ 450.000 | 1.751 | — | Matrícula 140470, 18º RI |
| AP 42 | 30 nov 2010 | 257 m² | — | R$ 453.000 | 1.763 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 44 | 30 set 2010 | 257 m² | — | R$ 405.000 | 1.576 | — | Matrícula 140508, 18º RI |
| AP 81 | 23 jul 2010 | 409 m² | — | R$ 500.000 | 1.222 | — | Matrícula 140521, 18º RI |
| AP 21 | 9 abr 2010 | 257 m² | — | R$ 161.178 | 627 | — | Matrícula 140465, 18º RI |
| AP 84 | 27 nov 2009 | 409 m² | — | R$ 500.000 | 1.222 | — | Matrícula 140492, 18º RI |
| AP 63 | 10 nov 2009 | 257 m² | — | R$ 350.000 | 1.362 | — | Matrícula 140515, 18º RI |
| AP 14 | 7 jul 2009 | 257 m² | — | R$ 395.000 | 1.537 | — | Matrícula 140496, 18º RI |
| AP 23 | 21 jan 2009 | 257 m² | — | R$ 340.000 | 1.323 | — | Matrícula 140499, 18º RI |
| AP 82 Cessão de direitos | 10 dez 2008 | 409 m² | — | R$ 450.000 | 1.100 | — | Matrícula 121427, 18º RI |
| AP 82 | 10 dez 2008 | 409 m² | — | R$ 450.000 | 1.100 | — | Matrícula 140522, 18º RI |
| AP 23 Cessão de direitos | 17 nov 2008 | 257 m² | — | — | — | — | Matrícula 140499, 18º RI |
| AP 23 | 17 nov 2008 | 257 m² | — | R$ 144.476 | 562 | — | Matrícula 140499, 18º RI |
| AP 22 | 6 nov 2008 | 257 m² | — | R$ 332.000 | 1.292 | — | Matrícula 140466, 18º RI |
| AP 22 | 12 set 2008 | 257 m² | — | R$ 160.243 | 624 | — | Matrícula 140498, 18º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 14 jun 2008 | 409 m² | — | R$ 230.048 | 562 | — | Matrícula 140523, 18º RI |
| AP 83 Cessão de direitos | 14 jun 2008 | 409 m² | — | R$ 300.000 | 733 | — | Matrícula 140523, 18º RI |
| AP 73 | 16 jan 2008 | 257 m² | — | R$ 250.000 | 973 | — | Matrícula 140487, 18º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 14 dez 2007 | 409 m² | — | R$ 230.048 | 562 | — | Matrícula 140491, 18º RI |
| AP 74 | 21 set 2007 | 257 m² | — | R$ 170.000 | 661 | — | Matrícula 140520, 18º RI |
| AP 12 | 7 mai 2007 | 257 m² | — | R$ 231.000 | 899 | — | Matrícula 140462, 18º RI |
| AP 84 | 23 mar 2007 | 409 m² | — | R$ 380.000 | 929 | — | Matrícula 140524, 18º RI |
| AP 41 | 23 mar 2007 | 257 m² | — | R$ 231.000 | 899 | — | Matrícula 140473, 18º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 23 mar 2007 | 257 m² | — | R$ 231.000 | 899 | — | Matrícula 140473, 18º RI |
| AP 33 | 1 mar 2007 | 257 m² | — | R$ 150.402 | 585 | — | Matrícula 140503, 18º RI |
| AP 41 | 14 fev 2007 | 257 m² | — | R$ 310.000 | 1.206 | — | Matrícula 140505, 18º RI |
| AP 43 Cessão de direitos | 13 dez 2006 | 257 m² | — | R$ 250.000 | 973 | — | Matrícula 140475, 18º RI |
| AP 43 | 13 dez 2006 | 257 m² | — | R$ 250.000 | 973 | — | Matrícula 140475, 18º RI |
| AP 43 | 11 jul 2006 | 257 m² | — | R$ 290.000 | 1.128 | — | Matrícula 140507, 18º RI |
| AP 51 | 16 jun 2006 | 257 m² | — | R$ 250.000 | 973 | — | Matrícula 140509, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2011 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 1.926/m² (+98%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 257 m² 21 unidades vendidas
- 409 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Inês Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 126 | 1998 | 27 | — |
| Edifício San José Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 206 | 1998 | 24 | — |
| Edifício Sta Elisa Bl A Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 292 | 1998 | 45 | — |
| Edifício San Paolo Bl B Rua Vicente Oropallo, 71 | 1998 | 20 | — |
| Avenida Doutor Cândido Motta Filho, 557 | 2005 | 106 | 3.452 |
| Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 290 | 2005 | 78 | 5.405 |