Rua Vicente Pereira de Assunção, 172
- R$/m² construído
- 4.033
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 242 mil
- 3 nov 2025
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 nov 2025 | 60 m² | — | R$ 242.000 | 4.033 | — | Matrícula 174597, 11º RI |
| Casa | 28 jul 2015 | 60 m² | — | R$ 242.773 | 4.046 | — | Matrícula 174597, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 4.046/m² para R$ 4.033/m² (−0,3%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amador Lourenço, 30 | 1986 | 5 | 6.081 |
| Rua Vicente Pereira de Assunção, 304 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Resid Liberty Avenida Yervant Kissajikian, 539 | 1991 | 82 | 2.636 |
| Residencial Amador Lourenço Rua Amador Lourenço, 145 | 2011 | 6 | 2.381 |
| Avenida Yervant Kissajikian, 459 | 2022 | 120 | 3.652 |
| Edifício Guarani Rua Vicente Pereira de Assunção, 151 | 1987 | 107 | 2.692 |