Edifício Resid Liberty
Avenida Yervant Kissajikian, 539
- R$/m² construído
- 2.636
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.328
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 101 E 1 VG | 17 set 2026 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.478 | Matrícula 246365, 11º RI |
| APT 151 E 1 VG | 1 set 2026 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 295.000 | 2.682 | 4.403 | Matrícula 246385, 11º RI |
| APT 172 E 1 VG | 22 dez 2025 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 260.000 | 2.364 | 3.881 | Matrícula 246394, 11º RI |
| APT 104 E 1 VG | 20 out 2025 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 4.328 | Matrícula 246368, 11º RI |
| APT 84 E 1 VG | 6 ago 2025 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.731 | Matrícula 246360, 11º RI |
| APT 112 E 1 VG | 16 jun 2025 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 4.328 | Matrícula 246370, 11º RI |
| APT 74 E 1 VG | 5 mai 2025 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 235.000 | 2.136 | 3.507 | Matrícula 246356, 11º RI |
| APT 54 E 1 VG | 18 set 2024 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 325.000 | 2.955 | 4.851 | Matrícula 246348, 11º RI |
| APT 112 E 1 VG | 19 ago 2024 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 315.000 | 2.864 | 4.701 | Matrícula 246370, 11º RI |
| APT 174 E 1 VG | 22 jun 2023 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 4.328 | Matrícula 246396, 11º RI |
| APT 32 E 1 VG | 1 dez 2022 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 155.000 | 1.409 | 2.313 | Matrícula 246338, 11º RI |
| APT 154 E 1 VG | 3 ago 2022 | 110 m² | ≈ 67 m² | R$ 194.295 | 1.766 | 2.900 | Matrícula 246388, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 636/m² para R$ 2.705/m² (+325%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 43 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Yervant Kissajikian, 459 | 2022 | 120 | 3.652 |
| Edifício Guarani Rua Vicente Pereira de Assunção, 151 | 1987 | 107 | 2.692 |
| Edifício Nhambiquaras Rua Vicente Pereira de Assunção, 249 | 1987 | 94 | 2.596 |
| Edifício Carajas Rua Vicente Pereira de Assunção, 55 | 1985 | 100 | 2.640 |
| Residencial California Avenida Yervant Kissajikian, 610 | 2003 | 304 | 3.211 |
| Rua Amador Lourenço, 30 | 1986 | 5 | 6.081 |