Rua Vicente Romano, 150
- R$/m² construído
- 4.859
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.324
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E VGS 5M/ | 30 jun 2026 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.500.000 | 5.869 | 11.261 | Matrícula 143790, 7º RI |
| AP 141 E VGS 44M | 3 dez 2025 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.000.000 | 4.695 | 9.009 | Matrícula 143792, 7º RI |
| AP 191 E VGS 11M | 21 mar 2025 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.009.065 | 2.369 | 4.545 | Matrícula 143797, 7º RI |
| AP 71 E VGS 25M/ | 30 ago 2024 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.140.000 | 5.023 | 9.640 | Matrícula 143785, 7º RI |
| AP 181 E VGS 7M/ | 14 abr 2023 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.900.000 | 4.460 | 8.559 | Matrícula 143796, 7º RI |
| AP 241 E VGS 23M | 26 out 2022 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.300.000 | 3.052 | 5.856 | Matrícula 143802, 7º RI |
| AP 121 E VGS 5M/ | 19 out 2022 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.200.000 | 2.817 | 5.405 | Matrícula 143790, 7º RI |
| AP 51 E VGS 35M/ | 9 jun 2022 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.500.000 | 3.521 | 6.757 | Matrícula 143783, 7º RI |
| AP 141 E VGS 44M | 10 ago 2021 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.850.000 | 4.343 | 8.333 | Matrícula 143792, 7º RI |
| AP 191 E VGS Venda de parte do imóvel | 23 nov 2020 | 426 m² | ≈ 222 m² | — | — | — | Matrícula 143797, 7º RI |
| AP 121 E VGS | 13 jul 2020 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 900.000 | 2.113 | 4.054 | Matrícula 143790, 7º RI |
| AP 201 E VGS Abaixo da referência | 31 jan 2019 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 450.000 | 1.056 | 2.027 | Matrícula 143798, 7º RI |
| AP 241 E VGS | 13 mar 2018 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.300.000 | 3.052 | 5.856 | Matrícula 143802, 7º RI |
| AP 191 E VGS Dação em pagamento | 6 set 2017 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.000.000 | 2.347 | 4.505 | Matrícula 143797, 7º RI |
| AP 21 E VGS | 7 ago 2017 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.450.000 | 3.404 | 6.532 | Matrícula 143780, 7º RI |
| AP 191 E VGS | 3 ago 2017 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 905.194 | 2.125 | 4.077 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 31 E VGS | 30 jul 2017 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.170.000 | 2.746 | 5.270 | Matrícula 143781, 7º RI |
| AP 251 E VGS | 9 jun 2017 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.440.000 | 3.380 | 6.486 | Matrícula 143803, 7º RI |
| AP 11 E VGS Abaixo da referência | 22 fev 2016 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 600.000 | 1.408 | 2.703 | Matrícula 143779, 7º RI |
| AP 171 E VGS | 15 dez 2015 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.239.000 | 2.908 | 5.581 | Matrícula 143795, 7º RI |
| AP 111 E VGS | 1 jul 2015 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 800.000 | 1.878 | 3.604 | Matrícula 143789, 7º RI |
| AP 161 E VGS | 31 jul 2013 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 900.000 | 2.113 | 4.054 | Matrícula 143794, 7º RI |
| AP 81 E VGS | 22 jul 2013 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 780.000 | 1.831 | 3.514 | Matrícula 143786, 7º RI |
| AP 161 E VGS Cessão de direitos | 11 abr 2013 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 850.000 | 1.995 | 3.829 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 161 E VGS | 11 abr 2013 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 850.000 | 1.995 | 3.829 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 131 E VGS | 13 set 2012 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.100.000 | 2.582 | 4.955 | Matrícula 143791, 7º RI |
| AP 261 E VGS | 1 ago 2012 | 625 m² | ≈ 326 m² | R$ 867.864 | 1.389 | 2.662 | Matrícula 143804, 7º RI |
| AP 81 E VGS | 26 jan 2012 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.190.000 | 2.793 | 5.360 | Matrícula 143786, 7º RI |
| AP 101 E VGS Venda de parte do imóvel | 16 ago 2010 | 426 m² | ≈ 222 m² | — | — | — | Matrícula 143788, 7º RI |
| AP 101 E VGS | 9 fev 2010 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 457.550 | 1.074 | 2.061 | Matrícula 143788, 7º RI |
| AP 121 E VGS | 9 fev 2010 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 461.723 | 1.084 | 2.080 | Matrícula 143790, 7º RI |
| AP 81 E VGS | 4 jan 2010 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 454.768 | 1.068 | 2.049 | Matrícula 143786, 7º RI |
| AP 31 E VGS | 8 out 2009 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 500.000 | 1.174 | 2.252 | Matrícula 143781, 7º RI |
| AP 51 E VGS | 30 set 2009 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 700.000 | 1.643 | 3.153 | Matrícula 143783, 7º RI |
| AP 171 E VGS | 3 ago 2009 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 479.242 | 1.125 | 2.159 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 141 E VGS | 15 jun 2009 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 447.834 | 1.051 | 2.017 | Matrícula 143792, 7º RI |
| AP 211 E VGS | 12 jun 2009 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 832.000 | 1.953 | 3.748 | Matrícula 143799, 7º RI |
| AP 201 E VGS | 15 jan 2009 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 404.513 | 950 | 1.822 | Matrícula 143798, 7º RI |
| AP 201 E VGS Cessão de direitos | 15 jan 2009 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 450.000 | 1.056 | 2.027 | Matrícula 143798, 7º RI |
| AP 211 E VGS | 10 dez 2008 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 582.600 | 1.368 | 2.624 | Matrícula 143799, 7º RI |
| AP 211 E VGS Cessão de direitos | 10 dez 2008 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 609.844 | 1.432 | 2.747 | Matrícula 143799, 7º RI |
| AP 181 E VGS | 22 fev 2008 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 494.000 | 1.160 | 2.225 | Matrícula 143796, 7º RI |
| AP 111 E VGS | 12 nov 2007 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 562.483 | 1.320 | 2.534 | Matrícula 143789, 7º RI |
| AP 11 E VGS | 29 out 2007 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 591.561 | 1.389 | 2.665 | Matrícula 143779, 7º RI |
| AP 91 E VGS | 31 jul 2007 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 433.379 | 1.017 | 1.952 | Matrícula 143787, 7º RI |
| AP 91 E VGS Cessão de direitos | 31 jul 2007 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 400.000 | 939 | 1.802 | Matrícula 143787, 7º RI |
| AP 241 E VGS | 30 jun 2007 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 472.056 | 1.108 | 2.126 | Matrícula 143802, 7º RI |
| AP 251 E VGS | 30 jun 2007 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 472.056 | 1.108 | 2.126 | Matrícula 143803, 7º RI |
| AP 61 E VGS | 5 abr 2007 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 300.000 | 704 | 1.351 | Matrícula 143784, 7º RI |
| AP 31 E VGS | 31 mar 2007 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 441.652 | 1.037 | 1.989 | Matrícula 143781, 7º RI |
| AP 231 E VGS | 30 nov 2006 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 437.324 | 1.027 | 1.970 | Matrícula 143801, 7º RI |
| AP 261 E VGS Adjudicação compulsória | 10 nov 2006 | 625 m² | ≈ 326 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 221 E VGS | 31 jul 2006 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 608.920 | 1.429 | 2.743 | Matrícula 143800, 7º RI |
| AP 131 E VGS | 25 jun 2006 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 490.860 | 1.152 | 2.211 | Matrícula 119404, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.152/m² para R$ 5.869/m² (+409%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 426 m² construídos, ≈ 222 m² privativos 23 unidades vendidas
- 625 m² construídos, ≈ 326 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Romano, 168 | 2023 | 34 | 4.343 |
| Edifício Res Europa Rua Vicente Romano, 70 | 1996 | 102 | 3.961 |
| Edifício Prince de Galles Rua Vicente Romano, 143 | 1992 | 77 | 2.821 |
| Rua Vicente Romano, 99999 | 2010 | 3 | — |
| Edifício Viana do Castelo Rua Professor Elias Vita, 207 | 1989 | 7 | 2.749 |
| Edifício Res Vl Real Rua Carlos Venture, 238 | 1992 | 15 | 1.658 |