Rua Vicente Romano, 168
- R$/m² construído
- 4.343
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.665
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 28 jul 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2026 | 263 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 229479, 7º RI |
| AP 161 | 23 jun 2026 | 263 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.133.511 | 4.310 | 7.607 | Matrícula 229487, 7º RI |
| AP 172 | 23 jun 2026 | 263 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.142.140 | 4.343 | 7.665 | Matrícula 229490, 7º RI |
| AP 181 | 5 jun 2026 | 276 m² | ≈ 156 m² | R$ 993.363 | 3.599 | 6.368 | Matrícula 229491, 7º RI |
| AP 192 | 5 jun 2026 | 280 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.001.927 | 3.578 | 6.341 | Matrícula 229494, 7º RI |
| AP 182 | 5 jun 2026 | 276 m² | ≈ 156 m² | R$ 993.363 | 3.599 | 6.368 | Matrícula 229492, 7º RI |
| AP 141 | 5 dez 2025 | 263 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.293.100 | 4.917 | 8.679 | Matrícula 229483, 7º RI |
| AP 162 | 17 jun 2025 | 263 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.186.875 | 4.513 | 7.966 | Matrícula 229488, 7º RI |
| AP 102 | 24 jan 2025 | 258 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.310.000 | 5.078 | 8.973 | Matrícula 229476, 7º RI |
| AP 151 Dação em pagamento | 17 dez 2024 | 263 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.057.990 | 4.023 | 7.101 | Matrícula 229485, 7º RI |
| AP 132 Dação em pagamento | 17 dez 2024 | 263 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.061.901 | 4.038 | 7.127 | Matrícula 229482, 7º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 17 dez 2024 | 248 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.057.990 | 4.266 | 7.557 | Matrícula 229461, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.158/m² para R$ 3.599/m² (+211%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² construídos, ≈ 149 m² privativos 8 unidades vendidas
- 258 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 4 unidades vendidas
- 276 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 2 unidades vendidas
- 254 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Romano, 150 | 2005 | 54 | 4.859 |
| Rua Vicente Romano, 99999 | 2010 | 3 | — |
| Edifício Prince de Galles Rua Vicente Romano, 143 | 1992 | 77 | 2.821 |
| Edifício Res Europa Rua Vicente Romano, 70 | 1996 | 102 | 3.961 |
| Edifício Viana do Castelo Rua Professor Elias Vita, 207 | 1989 | 7 | 2.749 |
| Rua Vitoantonio del Vecchio, 534 | 1997 | 274 | 3.854 |