Rua Vicente Romano, 150
- R$/m² construído
- 4.859
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.324
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E VGS 5M/ | 30 jun 2026 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.500.000 | 5.869 | 11.261 | Matrícula 143790, 7º RI |
| AP 141 E VGS 44M | 3 dez 2025 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.000.000 | 4.695 | 9.009 | Matrícula 143792, 7º RI |
| AP 191 E VGS 11M | 21 mar 2025 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.009.065 | 2.369 | 4.545 | Matrícula 143797, 7º RI |
| AP 71 E VGS 25M/ | 30 ago 2024 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 2.140.000 | 5.023 | 9.640 | Matrícula 143785, 7º RI |
| AP 181 E VGS 7M/ | 14 abr 2023 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.900.000 | 4.460 | 8.559 | Matrícula 143796, 7º RI |
| AP 241 E VGS 23M | 26 out 2022 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.300.000 | 3.052 | 5.856 | Matrícula 143802, 7º RI |
| AP 121 E VGS 5M/ | 19 out 2022 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.200.000 | 2.817 | 5.405 | Matrícula 143790, 7º RI |
| AP 51 E VGS 35M/ | 9 jun 2022 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.500.000 | 3.521 | 6.757 | Matrícula 143783, 7º RI |
| AP 141 E VGS 44M | 10 ago 2021 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.850.000 | 4.343 | 8.333 | Matrícula 143792, 7º RI |
| AP 191 E VGS Venda de parte do imóvel | 23 nov 2020 | 426 m² | ≈ 222 m² | — | — | — | Matrícula 143797, 7º RI |
| AP 121 E VGS | 13 jul 2020 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 900.000 | 2.113 | 4.054 | Matrícula 143790, 7º RI |
| AP 201 E VGS Abaixo da referência | 31 jan 2019 | 426 m² | ≈ 222 m² | R$ 450.000 | 1.056 | 2.027 | Matrícula 143798, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.152/m² para R$ 5.869/m² (+409%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 426 m² construídos, ≈ 222 m² privativos 23 unidades vendidas
- 625 m² construídos, ≈ 326 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Romano, 168 | 2023 | 34 | 4.343 |
| Edifício Res Europa Rua Vicente Romano, 70 | 1996 | 102 | 3.961 |
| Edifício Prince de Galles Rua Vicente Romano, 143 | 1992 | 77 | 2.821 |
| Rua Vicente Romano, 99999 | 2010 | 3 | — |
| Edifício Viana do Castelo Rua Professor Elias Vita, 207 | 1989 | 7 | 2.749 |
| Edifício Res Vl Real Rua Carlos Venture, 238 | 1992 | 15 | 1.658 |