Residencial Contemplare
Rua Vicosa do Ceará, 168
- R$/m² construído
- 5.405
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.160
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 2 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
113 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 E 2VG | 2 set 2026 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.150.000 | 5.180 | 8.779 | Matrícula 173452, 8º RI |
| AP 82 E 2VG | 9 mar 2026 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.255.000 | 5.653 | 9.580 | Matrícula 173418, 8º RI |
| VG 151 M Cessão de direitos | 10 nov 2025 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 173499, 8º RI |
| VG 151 M Abaixo da referência | 10 nov 2025 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 173499, 8º RI |
| AP 34 E 2VG | 15 out 2025 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.310.000 | 5.901 | 10.000 | Matrícula 173400, 8º RI |
| VG 157 M Abaixo da referência | 10 jun 2025 | 14 m² | — | R$ 18.800 | 1.343 | — | Matrícula 173505, 8º RI |
| VG 75 M Abaixo da referência | 27 mai 2025 | 14 m² | — | R$ 15.679 | 1.120 | — | Matrícula 173493, 8º RI |
| VG 72 M Garagem ou depósito | 12 ago 2024 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 173491, 8º RI |
| AP 151 E 2VG | 12 ago 2024 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.090.000 | 4.910 | 8.321 | Matrícula 173445, 8º RI |
| VG 56 M Abaixo da referência | 1 mar 2024 | 14 m² | — | R$ 14.475 | 1.034 | — | Matrícula 173484, 8º RI |
| VG 63 M Garagem ou depósito | 13 nov 2023 | 14 m² | — | R$ 27.000 | 1.929 | — | Matrícula 173487, 8º RI |
| VG 69 M Garagem ou depósito | 13 nov 2023 | 14 m² | — | R$ 48.300 | 3.450 | — | Matrícula 173489, 8º RI |
| VG 68 M Garagem ou depósito | 13 nov 2023 | 14 m² | — | R$ 48.300 | 3.450 | — | Matrícula 173488, 8º RI |
| AP 191 E 2VG | 17 out 2023 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.200.000 | 5.405 | 9.160 | Matrícula 173461, 8º RI |
| AP 123 E 2VG Outra transmissão | 10 mar 2023 | 222 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 173435, 8º RI |
| AP 61 E 2VG | 12 set 2022 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.100.000 | 4.955 | 8.397 | Matrícula 173409, 8º RI |
| AP 74 E 2VG | 8 dez 2021 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.120.000 | 5.045 | 8.550 | Matrícula 173416, 8º RI |
| VG 161 M Garagem ou depósito | 8 dez 2021 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 173509, 8º RI |
| VG 175 M Garagem ou depósito | 30 nov 2021 | 14 m² | — | R$ 24.830 | 1.774 | — | Matrícula 173514, 8º RI |
| VG 47 M Abaixo da referência | 26 out 2021 | 14 m² | — | R$ 17.500 | 1.250 | — | Matrícula 173477, 8º RI |
| AP 113 E 2VG | 24 set 2021 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.106.000 | 4.982 | 8.443 | Matrícula 173431, 8º RI |
| VG 167 M Garagem ou depósito | 22 set 2021 | 14 m² | — | R$ 29.210 | 2.086 | — | Matrícula 173511, 8º RI |
| AP 201 E 2VG | 22 set 2021 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.120.790 | 5.049 | 8.556 | Matrícula 173465, 8º RI |
| VG 46 M Abaixo da referência | 20 set 2021 | 14 m² | — | R$ 18.000 | 1.286 | — | Matrícula 173476, 8º RI |
| VG 155 M Garagem ou depósito | 5 set 2021 | 14 m² | — | R$ 43.000 | 3.071 | — | Matrícula 173503, 8º RI |
| AP 44 E 2VG | 5 set 2021 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.000.000 | 4.505 | 7.634 | Matrícula 173404, 8º RI |
| VG 45 M Abaixo da referência | 18 ago 2021 | 14 m² | — | R$ 18.000 | 1.286 | — | Matrícula 173475, 8º RI |
| AP 121 E 2VG | 12 ago 2021 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.005.167 | 4.528 | 7.673 | Matrícula 173433, 8º RI |
| VG 150 M Garagem ou depósito | 12 ago 2021 | 14 m² | — | R$ 34.833 | 2.488 | — | Matrícula 173498, 8º RI |
| AP 31 E 2VG | 31 jul 2021 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.050.000 | 4.730 | 8.015 | Matrícula 173397, 8º RI |
| VG 63 M Garagem ou depósito | 30 jul 2021 | 14 m² | — | R$ 100.000 | 7.143 | — | Matrícula 173487, 8º RI |
| AP 191 E 2VG | 30 jul 2021 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.000.000 | 4.505 | 7.634 | Matrícula 173461, 8º RI |
| VG 58 M Garagem ou depósito | 25 jun 2021 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 173486, 8º RI |
| AP 43 E 2VG | 25 jun 2021 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 895.000 | 4.032 | 6.832 | Matrícula 173403, 8º RI |
| AP 142 E 2VG | 30 abr 2021 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.140.000 | 5.135 | 8.702 | Matrícula 173442, 8º RI |
| AP 31 E 2VG | 27 abr 2021 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 518.205 | 2.334 | 3.956 | Matrícula 173397, 8º RI |
| VG 68 M Garagem ou depósito | 27 abr 2021 | 14 m² | — | R$ 24.000 | 1.714 | — | Matrícula 173488, 8º RI |
| VG 69 M Abaixo da referência | 27 abr 2021 | 14 m² | — | R$ 14.358 | 1.026 | — | Matrícula 173489, 8º RI |
| AP 124 E 2VG | 9 abr 2021 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.037.000 | 4.671 | 7.916 | Matrícula 173436, 8º RI |
| VG 53 M Garagem ou depósito | 9 abr 2021 | 14 m² | — | R$ 43.000 | 3.071 | — | Matrícula 173483, 8º RI |
| VG 57 M Garagem ou depósito | 8 fev 2021 | 14 m² | — | R$ 43.000 | 3.071 | — | Matrícula 173485, 8º RI |
| VG 57 M Cessão de direitos | 8 fev 2021 | 14 m² | — | R$ 43.000 | 3.071 | — | Matrícula 173485, 8º RI |
| AP 42 E 2VG | 8 fev 2021 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.097.000 | 4.941 | 8.374 | Matrícula 173402, 8º RI |
| AP 193 E 2VG | 5 jan 2021 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.011.636 | 4.557 | 7.722 | Matrícula 173463, 8º RI |
| VG 52 M Garagem ou depósito | 5 jan 2021 | 14 m² | — | R$ 28.364 | 2.026 | — | Matrícula 173482, 8º RI |
| AP 132 E 2VG | 4 dez 2020 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 985.000 | 4.437 | 7.519 | Matrícula 173438, 8º RI |
| VG 43 M Cessão de direitos | 2 dez 2020 | 14 m² | — | R$ 42.500 | 3.036 | — | Matrícula 173473, 8º RI |
| VG 43 M Garagem ou depósito | 2 dez 2020 | 14 m² | — | R$ 42.500 | 3.036 | — | Matrícula 173473, 8º RI |
| VG 158 M Garagem ou depósito | 28 set 2020 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 173506, 8º RI |
| AP 182 E 2VG | 28 set 2020 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 925.000 | 4.167 | 7.061 | Matrícula 173458, 8º RI |
| APARTAMENTO | 26 ago 2020 | 241 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.110.000 | 4.606 | 7.817 | Matrícula 173390, 8º RI |
| AP 51 E 2VG | 26 ago 2020 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 740.000 | 3.333 | 5.649 | Matrícula 173405, 8º RI |
| AP 102 E 2VG | 7 ago 2020 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 915.000 | 4.122 | 6.985 | Matrícula 173426, 8º RI |
| AP 23 E 2VG | 17 jul 2020 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 928.020 | 4.180 | 7.084 | Matrícula 173395, 8º RI |
| VG 179 M Cessão de direitos | 1 jun 2020 | 14 m² | — | R$ 43.000 | 3.071 | — | Matrícula 173518, 8º RI |
| VG 179 M Garagem ou depósito | 1 jun 2020 | 14 m² | — | R$ 43.000 | 3.071 | — | Matrícula 173518, 8º RI |
| AP 173 E 2VG | 16 jan 2020 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 980.000 | 4.414 | 7.481 | Matrícula 173455, 8º RI |
| VG 72 M Abaixo da referência | 29 ago 2019 | 14 m² | — | R$ 19.735 | 1.410 | — | Matrícula 173491, 8º RI |
| AP 151 E 2VG | 29 ago 2019 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 545.305 | 2.456 | 4.163 | Matrícula 173445, 8º RI |
| AP 183 E 2VG | 28 jun 2019 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 832.155 | 3.748 | 6.352 | Matrícula 173459, 8º RI |
| AP 53 E 2VG | 30 mai 2019 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 977.000 | 4.401 | 7.458 | Matrícula 173407, 8º RI |
| VG 178 M Garagem ou depósito | 27 mai 2019 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 173517, 8º RI |
| VG 172 M Garagem ou depósito | 27 mai 2019 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 173512, 8º RI |
| AP 163 E 2VG | 27 mai 2019 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 700.000 | 3.153 | 5.344 | Matrícula 173451, 8º RI |
| AP 83 E 2VG | 16 ago 2018 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.090.000 | 4.910 | 8.321 | Matrícula 173419, 8º RI |
| AP 123 E 2VG | 16 ago 2018 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 950.000 | 4.279 | 7.252 | Matrícula 173435, 8º RI |
| VG 42 M Garagem ou depósito | 3 ago 2018 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 173472, 8º RI |
| AP 161 E 2VG | 3 ago 2018 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.000.000 | 4.505 | 7.634 | Matrícula 173449, 8º RI |
| AP 43 E 2VG Venda de parte do imóvel | 20 jul 2018 | 222 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 173403, 8º RI |
| AP 14 E 2VG | 13 jul 2018 | 241 m² | ≈ 142 m² | R$ 940.000 | 3.900 | 6.620 | Matrícula 173392, 8º RI |
| VG 58 M Venda de parte do imóvel | 10 jun 2018 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 173486, 8º RI |
| AP 203 E 2VG | 24 nov 2017 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 950.000 | 4.279 | 7.252 | Matrícula 173467, 8º RI |
| VG 153 M Garagem ou depósito | 24 nov 2017 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 173501, 8º RI |
| VG 153 M Abaixo da referência | 18 out 2017 | 14 m² | — | R$ 15.184 | 1.085 | — | Matrícula 173501, 8º RI |
| AP 14 E 2VG | 14 jul 2017 | 241 m² | ≈ 142 m² | R$ 408.600 | 1.695 | 2.877 | Matrícula 173392, 8º RI |
| VG 156 M Abaixo da referência | 19 jan 2017 | 14 m² | — | R$ 14.325 | 1.023 | — | Matrícula 173504, 8º RI |
| VG 63 M Garagem ou depósito | 6 jan 2017 | 14 m² | — | R$ 41.000 | 2.929 | — | Matrícula 173487, 8º RI |
| AP 191 E 2VG | 6 jan 2017 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 559.000 | 2.518 | 4.267 | Matrícula 173461, 8º RI |
| VG 155 M Garagem ou depósito | 28 dez 2016 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 173503, 8º RI |
| VG 63 M Abaixo da referência | 14 dez 2016 | 14 m² | — | R$ 14.475 | 1.034 | — | Matrícula 173487, 8º RI |
| AP 32 E 2VG | 2 dez 2016 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 950.000 | 4.279 | 7.252 | Matrícula 173398, 8º RI |
| AP 14 E 2VG Retomada por inadimplência | 16 mai 2016 | 241 m² | ≈ 142 m² | R$ 685.900 | 2.846 | 4.830 | Matrícula 173392, 8º RI |
| VG 147 M Garagem ou depósito | 4 set 2015 | 14 m² | — | R$ 41.000 | 2.929 | — | Matrícula 173495, 8º RI |
| AP 112 E 2VG | 17 ago 2015 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 930.000 | 4.189 | 7.099 | Matrícula 173430, 8º RI |
| VG 51 M Abaixo da referência | 14 ago 2015 | 14 m² | — | R$ 14.325 | 1.023 | — | Matrícula 173481, 8º RI |
| AP 201 E 2VG Adjudicação compulsória | 20 mai 2015 | 222 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 173465, 8º RI |
| AP 51 E 2VG | 14 mai 2015 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 808.350 | 3.641 | 6.171 | Matrícula 173405, 8º RI |
| AP 121 E 2VG Dação em pagamento | 12 mai 2015 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 436.000 | 1.964 | 3.328 | Matrícula 173433, 8º RI |
| VG 150 M Dação em pagamento | 12 mai 2015 | 14 m² | — | R$ 19.000 | 1.357 | — | Matrícula 173498, 8º RI |
| AP 103 E 2VG | 23 abr 2015 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 800.000 | 3.604 | 6.107 | Matrícula 173427, 8º RI |
| AP 183 E 2VG Retomada por inadimplência | 8 abr 2015 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 619.097 | 2.789 | 4.726 | Matrícula 173459, 8º RI |
| VG 158 M Garagem ou depósito | 12 fev 2015 | 14 m² | — | R$ 25.116 | 1.794 | — | Matrícula 173506, 8º RI |
| AP 202 E 2VG | 18 dez 2014 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 475.776 | 2.143 | 3.632 | Matrícula 173466, 8º RI |
| VG 159 M Garagem ou depósito | 14 nov 2014 | 14 m² | — | R$ 23.875 | 1.705 | — | Matrícula 173507, 8º RI |
| AP 194 E 2VG | 14 nov 2014 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 490.096 | 2.208 | 3.741 | Matrícula 173464, 8º RI |
| AP 23 E 2VG | 24 out 2014 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 477.175 | 2.149 | 3.643 | Matrícula 0, 8º RI |
| VG 173 M Garagem ou depósito | 8 out 2014 | 14 m² | — | R$ 23.836 | 1.703 | — | Matrícula 173513, 8º RI |
| AP 114 E 2VG | 8 out 2014 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 469.657 | 2.116 | 3.585 | Matrícula 173432, 8º RI |
| AP 192 E 2VG | 3 set 2014 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 505.768 | 2.278 | 3.861 | Matrícula 173462, 8º RI |
| VG 48 M Abaixo da referência | 3 set 2014 | 14 m² | — | R$ 18.202 | 1.300 | — | Matrícula 173478, 8º RI |
| VG 160 M Abaixo da referência | 25 ago 2014 | 14 m² | — | R$ 14.475 | 1.034 | — | Matrícula 173508, 8º RI |
| VG 146 M Abaixo da referência | 22 ago 2014 | 14 m² | — | R$ 17.000 | 1.214 | — | Matrícula 173494, 8º RI |
| VG 44 M Abaixo da referência | 5 ago 2014 | 14 m² | — | R$ 18.000 | 1.286 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 113 E 2VG | 4 ago 2014 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 473.298 | 2.132 | 3.613 | Matrícula 173431, 8º RI |
| AP 184 E 2VG | 2 jun 2014 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 650.000 | 2.928 | 4.962 | Matrícula 173460, 8º RI |
| VG 47 M Cessão de direitos | 22 mai 2014 | 14 m² | — | R$ 17.500 | 1.250 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| VG 47 M Abaixo da referência | 22 mai 2014 | 14 m² | — | R$ 17.500 | 1.250 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| VG 45 M Cessão de direitos | 22 mai 2014 | 14 m² | — | R$ 18.000 | 1.286 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| VG 45 M Abaixo da referência | 22 mai 2014 | 14 m² | — | R$ 18.000 | 1.286 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 144 E 2VG | 20 mai 2014 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 960.000 | 4.324 | 7.328 | Matrícula 173444, 8º RI |
| AP 102 E 2VG | 8 mai 2014 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 465.600 | 2.097 | 3.554 | Matrícula 173426, 8º RI |
| AP 102 E 2VG Cessão de direitos | 8 mai 2014 | 222 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 173426, 8º RI |
| AP 113 E 2VG Cessão de direitos | 27 jun 2013 | 222 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 173431, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.149/m² para R$ 5.417/m² (+152%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 39 unidades vendidas
- 241 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilhabela Rua Jovina, 66 | 1996 | 154 | 5.477 |
| Avenida Santa Catarina, 1000 | 1972 | 5 | 4.865 |
| Avenida Santa Catarina, 980 | 1972 | 14 | 4.880 |
| Edifício Jatiuca Rua Vicosa do Ceará, 105 | 1985 | 75 | 3.158 |
| Rua Praia do Castelo, 250 | 2005 | 286 | 4.717 |
| Edifício Lua de Setin Avenida Damasceno Vieira, 800 | 1989 | 93 | 4.463 |