Rua Victorio Santim, 2317
- R$/m² construído
- 4.608
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 297 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 20 | 28 abr 2026 | 68 m² | — | R$ 297.000 | 4.368 | — | Matrícula 217177, 9º RI |
| CS 29 Retomada por inadimplência | 27 mai 2025 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 217186, 9º RI |
| CS 9 | 13 jan 2025 | 66 m² | — | R$ 370.000 | 5.606 | — | Matrícula 217166, 9º RI |
| CS 7 | 9 out 2024 | 66 m² | — | R$ 265.000 | 4.015 | — | Matrícula 217164, 9º RI |
| CS 6 | 1 jul 2024 | 66 m² | — | R$ 320.000 | 4.848 | — | Matrícula 217163, 9º RI |
| CS 11 | 25 ago 2022 | 66 m² | — | R$ 285.000 | 4.318 | — | Matrícula 217168, 9º RI |
| CS 14 | 27 jul 2022 | 68 m² | — | R$ 290.000 | 4.265 | — | Matrícula 217171, 9º RI |
| CS 15 | 19 nov 2021 | 68 m² | — | R$ 265.000 | 3.897 | — | Matrícula 217172, 9º RI |
| CS 29 | 30 jun 2020 | 70 m² | — | R$ 242.000 | 3.457 | — | Matrícula 217186, 9º RI |
| CS 8 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2018 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 217165, 9º RI |
| CS 6 | 13 jun 2018 | 66 m² | — | R$ 110.000 | 1.667 | — | Matrícula 217163, 9º RI |
| CS 27 | 28 jan 2014 | 68 m² | — | R$ 205.000 | 3.015 | — | Matrícula 217184, 9º RI |
| CS 29 | 20 dez 2012 | 70 m² | — | R$ 177.000 | 2.529 | — | Matrícula 217186, 9º RI |
| CS 15 | 19 out 2012 | 68 m² | — | R$ 180.000 | 2.647 | — | Matrícula 217172, 9º RI |
| CS 3 | 10 mai 2011 | 66 m² | — | R$ 130.000 | 1.970 | — | Matrícula 217160, 9º RI |
| CS 16 | 28 abr 2011 | 68 m² | — | R$ 130.000 | 1.912 | — | Matrícula 217173, 9º RI |
| CS 14 | 20 abr 2011 | 68 m² | — | R$ 130.000 | 1.912 | — | Matrícula 217171, 9º RI |
| CASA 02 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2011 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 217159, 9º RI |
| CS 24 | 4 mar 2011 | 68 m² | — | R$ 123.000 | 1.809 | — | Matrícula 217181, 9º RI |
| CS 21 | 4 mar 2011 | 68 m² | — | R$ 130.000 | 1.912 | — | Matrícula 217178, 9º RI |
| CS 4 | 4 mar 2011 | 66 m² | — | R$ 130.000 | 1.970 | — | Matrícula 217161, 9º RI |
| CS 28 | 21 fev 2011 | 68 m² | — | R$ 130.000 | 1.912 | — | Matrícula 217185, 9º RI |
| CS 7 | 18 fev 2011 | 66 m² | — | R$ 130.000 | 1.970 | — | Matrícula 217164, 9º RI |
| CS 11 | 18 jan 2011 | 66 m² | — | R$ 140.000 | 2.121 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 29 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2010 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 217186, 9º RI |
| CASA 01 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2010 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 217158, 9º RI |
| CS 10 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2010 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 217167, 9º RI |
| CS 8 | 29 out 2010 | 68 m² | — | R$ 130.000 | 1.912 | — | Matrícula 217165, 9º RI |
| CS 19 | 28 out 2010 | 68 m² | — | R$ 130.000 | 1.912 | — | Matrícula 217176, 9º RI |
| CS 17 | 28 out 2010 | 68 m² | — | R$ 130.000 | 1.912 | — | Matrícula 217174, 9º RI |
| CS 27 | 28 out 2010 | 68 m² | — | R$ 120.000 | 1.765 | — | Matrícula 217184, 9º RI |
| CS 25 | 27 out 2010 | 68 m² | — | R$ 122.000 | 1.794 | — | Matrícula 217182, 9º RI |
| CASA 22 Venda de parte do imóvel | 26 out 2010 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 217179, 9º RI |
| CASA 23 Venda de parte do imóvel | 26 out 2010 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 217180, 9º RI |
| CS 18 | 25 out 2010 | 68 m² | — | R$ 129.000 | 1.897 | — | Matrícula 217175, 9º RI |
| CS 6 | 25 out 2010 | 66 m² | — | R$ 128.000 | 1.939 | — | Matrícula 217163, 9º RI |
| CS 9 | 25 out 2010 | 66 m² | — | R$ 125.000 | 1.894 | — | Matrícula 217166, 9º RI |
| CS 12 | 25 out 2010 | 67 m² | — | R$ 125.000 | 1.866 | — | Matrícula 217169, 9º RI |
| CS 26 | 25 out 2010 | 68 m² | — | R$ 121.000 | 1.779 | — | Matrícula 217183, 9º RI |
| CS 20 | 22 out 2010 | 68 m² | — | R$ 129.600 | 1.906 | — | Matrícula 217177, 9º RI |
| CS 5 | 22 out 2010 | 66 m² | — | R$ 130.000 | 1.970 | — | Matrícula 217162, 9º RI |
| CS 13 | 11 out 2010 | 70 m² | — | R$ 145.000 | 2.071 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 15 | 13 set 2010 | 68 m² | — | R$ 137.000 | 2.015 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.909/m² para R$ 4.368/m² (+129%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −6,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 16 unidades vendidas
- 66 m² 9 unidades vendidas
- 70 m² 2 unidades vendidas
- 67 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ilhabela Rua Victorio Santim, 2345 | 2009 | 23 | 5.000 |
| Residencial F de Noronha Rua Victorio Santim, 2375 | 2008 | 11 | 5.238 |
| Residencial Kamimura Rua Baltazar Nunes, 460 | 2019 | 10 | 4.221 |
| Rua Victorio Santim, 2381 | 2006 | 29 | 5.077 |
| Rua Baltazar Nunes, 500 | 2002 | 38 | 3.909 |
| Rua Santo Antônio da Manga, 296 | 2005 | 3 | — |