Residencial Ilhabela
Rua Victorio Santim, 2345
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 30 abr 2026 | 60 m² | — | R$ 300.000 | 5.000 | — | Matrícula 214196, 9º RI |
| CASA 7 | 28 out 2024 | 60 m² | — | R$ 243.000 | 4.050 | — | Matrícula 214202, 9º RI |
| CASA 7 Retomada por inadimplência | 11 mar 2024 | 60 m² | — | R$ 322.810 | 5.380 | — | Matrícula 214202, 9º RI |
| CASA 3 | 11 mar 2024 | 60 m² | — | R$ 315.000 | 5.250 | — | Matrícula 214198, 9º RI |
| CASA 13 | 5 ago 2022 | 60 m² | — | R$ 240.000 | 4.000 | — | Matrícula 214208, 9º RI |
| CASA 4 | 28 mar 2022 | 63 m² | — | R$ 250.000 | 3.968 | — | Matrícula 214199, 9º RI |
| CASA 18 | 17 ago 2021 | 73 m² | — | R$ 300.000 | 4.110 | — | Matrícula 214213, 9º RI |
| CASA 7 | 29 jun 2021 | 60 m² | — | R$ 320.000 | 5.333 | — | Matrícula 214202, 9º RI |
| CASA 7 | 25 out 2019 | 60 m² | — | R$ 265.000 | 4.417 | — | Matrícula 214202, 9º RI |
| CASA 5 | 29 ago 2019 | 60 m² | — | R$ 255.000 | 4.250 | — | Matrícula 214200, 9º RI |
| CASA 5 | 21 nov 2017 | 60 m² | — | R$ 143.700 | 2.395 | — | Matrícula 214200, 9º RI |
| CASA 2 | 7 mar 2017 | 63 m² | — | R$ 270.000 | 4.286 | — | Matrícula 214197, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.094/m² para R$ 5.000/m² (+139%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 6 unidades vendidas
- 73 m² 2 unidades vendidas
- 64 m² 2 unidades vendidas
- 63 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial F de Noronha Rua Victorio Santim, 2375 | 2008 | 11 | 5.238 |
| Rua Victorio Santim, 2317 | 2009 | 43 | 4.608 |
| Rua Victorio Santim, 2381 | 2006 | 29 | 5.077 |
| Residencial Kamimura Rua Baltazar Nunes, 460 | 2019 | 10 | 4.221 |
| Rua Baltazar Nunes, 500 | 2002 | 38 | 3.909 |
| Condomínio Res Taiti Rua Cariri Velho, 76 | 2001 | 17 | 2.971 |