Rua Victorio Santim, 2317
- R$/m² construído
- 4.608
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 297 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 20 | 28 abr 2026 | 68 m² | — | R$ 297.000 | 4.368 | — | Matrícula 217177, 9º RI |
| CS 29 Retomada por inadimplência | 27 mai 2025 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 217186, 9º RI |
| CS 9 | 13 jan 2025 | 66 m² | — | R$ 370.000 | 5.606 | — | Matrícula 217166, 9º RI |
| CS 7 | 9 out 2024 | 66 m² | — | R$ 265.000 | 4.015 | — | Matrícula 217164, 9º RI |
| CS 6 | 1 jul 2024 | 66 m² | — | R$ 320.000 | 4.848 | — | Matrícula 217163, 9º RI |
| CS 11 | 25 ago 2022 | 66 m² | — | R$ 285.000 | 4.318 | — | Matrícula 217168, 9º RI |
| CS 14 | 27 jul 2022 | 68 m² | — | R$ 290.000 | 4.265 | — | Matrícula 217171, 9º RI |
| CS 15 | 19 nov 2021 | 68 m² | — | R$ 265.000 | 3.897 | — | Matrícula 217172, 9º RI |
| CS 29 | 30 jun 2020 | 70 m² | — | R$ 242.000 | 3.457 | — | Matrícula 217186, 9º RI |
| CS 8 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2018 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 217165, 9º RI |
| CS 6 | 13 jun 2018 | 66 m² | — | R$ 110.000 | 1.667 | — | Matrícula 217163, 9º RI |
| CS 27 | 28 jan 2014 | 68 m² | — | R$ 205.000 | 3.015 | — | Matrícula 217184, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.909/m² para R$ 4.368/m² (+129%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −6,3%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 16 unidades vendidas
- 66 m² 9 unidades vendidas
- 70 m² 2 unidades vendidas
- 67 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ilhabela Rua Victorio Santim, 2345 | 2009 | 23 | 5.000 |
| Residencial F de Noronha Rua Victorio Santim, 2375 | 2008 | 11 | 5.238 |
| Residencial Kamimura Rua Baltazar Nunes, 460 | 2019 | 10 | 4.221 |
| Rua Victorio Santim, 2381 | 2006 | 29 | 5.077 |
| Rua Baltazar Nunes, 500 | 2002 | 38 | 3.909 |
| Rua Santo Antônio da Manga, 296 | 2005 | 3 | — |