Residencial F de Noronha
Rua Victorio Santim, 2375
- R$/m² construído
- 5.238
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 5 ago 2026 | 63 m² | — | R$ 330.000 | 5.238 | — | Matrícula 207795, 9º RI |
| CASA 7 | 4 jan 2023 | 60 m² | — | R$ 305.000 | 5.083 | — | Matrícula 207799, 9º RI |
| CASA 14 | 12 ago 2022 | 64 m² | — | R$ 330.000 | 5.156 | — | Matrícula 207792, 9º RI |
| CASA 10 | 14 jun 2021 | 64 m² | — | R$ 280.000 | 4.375 | — | Matrícula 207790, 9º RI |
| CASA 17 | 3 jan 2019 | 60 m² | — | R$ 260.000 | 4.333 | — | Matrícula 207804, 9º RI |
| CASA 5 | 3 fev 2017 | 60 m² | — | R$ 235.000 | 3.917 | — | Matrícula 207798, 9º RI |
| CASA 6 | 22 jun 2016 | 63 m² | — | R$ 242.400 | 3.848 | — | Matrícula 207795, 9º RI |
| CASA 6 | 24 mar 2014 | 63 m² | — | R$ 100.000 | 1.587 | — | Matrícula 207795, 9º RI |
| CASA 3 | 26 jun 2013 | 60 m² | — | R$ 200.000 | 3.333 | — | Matrícula 207797, 9º RI |
| CASA 12 | 6 mai 2010 | 64 m² | — | R$ 130.000 | 2.031 | — | Matrícula 207791, 9º RI |
| CASA 5 | 28 jan 2010 | 60 m² | — | R$ 113.000 | 1.883 | — | Matrícula 207798, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.957/m² para R$ 5.238/m² (+168%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +9,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 4 unidades vendidas
- 64 m² 3 unidades vendidas
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Victorio Santim, 2381 | 2006 | 29 | 5.077 |
| Residencial Ilhabela Rua Victorio Santim, 2345 | 2009 | 23 | 5.000 |
| Rua Victorio Santim, 2317 | 2009 | 43 | 4.608 |
| Rua Baltazar Nunes, 500 | 2002 | 38 | 3.909 |
| Residencial Kamimura Rua Baltazar Nunes, 460 | 2019 | 10 | 4.221 |
| Rua Victorio Santim, 2477 | 1986 | 4 | 4.861 |