Rua Vidal de Negreiros, 270
- R$/m² construído
- 6.458
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 19 mai 2026
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 272 | 19 mai 2026 | 120 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.333 | — | Matrícula 26609, 5º RI |
| E 272 | 2 out 2025 | 120 m² | — | R$ 550.000 | 4.583 | — | Matrícula 26609, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.583/m² para R$ 8.333/m² (+82%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Madeira, 134 | 2012 | 13 | 3.806 |
| Rua Afonso Arinos, 207 | 1961 | 4 | 3.333 |
| Rua Madeira, 76 | 1959 | 5 | 3.571 |
| Rua Madeira, 104 | 1958 | 4 | 2.388 |
| Rua Carnot, 545 | 1954 | 3 | — |
| Rua Itaqui, 59 | 1970 | 13 | 5.434 |