Rua Vieira de Melo, 426
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 270 mil
- 23 fev 2018
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 fev 2018 | 154 m² | — | R$ 270.000 | 1.753 | — | Matrícula 190275, 15º RI |
| Casa | 25 dez 2008 | 154 m² | — | R$ 170.000 | 1.104 | — | Matrícula 190275, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2018 a mediana foi de R$ 1.104/m² para R$ 1.753/m² (+59%). O IPCA do período foi de 78%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 387 | 2013 | 11 | 2.714 |
| Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 329 | 2000 | 36 | 4.677 |
| Avenida Nova Cantareira, 5567 | 2009 | 30 | 7.563 |
| Residencial Vila Albertina Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 550 | 2017 | 3 | 6.436 |
| Residencial Vila Belle Rua Vieira de Melo, 562 | 2016 | 16 | 7.458 |
| Rua Vieira de Melo, 573 | 2007 | 14 | 5.241 |