Rua Vieira de Morais, 1561
- R$/m² construído
- 8.129
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.304
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 16 mar 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E VGS | 16 mar 2026 | 139 m² | 79 m² | R$ 1.250.000 | 8.993 | 15.823 | Matrícula 229590, 15º RI |
| AP 154 E VGS | 23 jan 2026 | 139 m² | 79 m² | R$ 1.050.000 | 7.554 | 13.291 | Matrícula 229605, 15º RI |
| AP 133 E VGS | 24 out 2025 | 139 m² | 79 m² | R$ 1.215.000 | 8.741 | 15.380 | Matrícula 229596, 15º RI |
| AP 43 E VGS Venda de parte do imóvel | 5 ago 2025 | 139 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 229560, 15º RI |
| AP 34 E VG | 13 nov 2024 | 120 m² | 70 m² | R$ 890.000 | 7.417 | 12.714 | Matrícula 229557, 15º RI |
| AP 104 E VGS | 25 out 2024 | 139 m² | 79 m² | R$ 1.200.000 | 8.633 | 15.190 | Matrícula 229585, 15º RI |
| AP 63 E VGS | 6 set 2024 | 139 m² | 79 m² | R$ 1.117.500 | 8.040 | 14.146 | Matrícula 229568, 15º RI |
| AP 124 E VGS | 23 jul 2024 | 139 m² | 79 m² | R$ 1.200.000 | 8.633 | 15.190 | Matrícula 229593, 15º RI |
| AP 91 E VGS | 21 jun 2024 | 139 m² | 79 m² | R$ 1.130.000 | 8.129 | 14.304 | Matrícula 229578, 15º RI |
| AP 112 E VGS | 3 out 2023 | 139 m² | 79 m² | R$ 828.000 | 5.957 | 10.481 | Matrícula 229587, 15º RI |
| AP 134 E VGS | 7 jun 2023 | 139 m² | 79 m² | R$ 1.055.000 | 7.590 | 13.354 | Matrícula 229597, 15º RI |
| AP 73 E VGS | 24 mai 2023 | 139 m² | 79 m² | R$ 1.070.000 | 7.698 | 13.544 | Matrícula 229572, 15º RI |
| AP 21 E VG | 28 abr 2023 | 120 m² | 70 m² | R$ 880.000 | 7.333 | 12.571 | Matrícula 229550, 15º RI |
| AP 112 E VGS Retomada por inadimplência | 9 mar 2023 | 139 m² | 79 m² | R$ 801.525 | 5.766 | 10.146 | Matrícula 229587, 15º RI |
| AP 44 E VGS | 16 set 2022 | 139 m² | 79 m² | R$ 885.000 | 6.367 | 11.203 | Matrícula 229561, 15º RI |
| AP 102 E VGS | 15 ago 2022 | 139 m² | 79 m² | R$ 730.000 | 5.252 | 9.241 | Matrícula 229583, 15º RI |
| AP 32 E VGS | 13 mai 2022 | 139 m² | 79 m² | R$ 900.000 | 6.475 | 11.392 | Matrícula 229555, 15º RI |
| AP 22 E VG | 22 dez 2021 | 120 m² | 70 m² | R$ 620.000 | 5.167 | 8.857 | Matrícula 229551, 15º RI |
| AP 113 E VGS | 21 dez 2021 | 139 m² | 79 m² | R$ 850.000 | 6.115 | 10.759 | Matrícula 229588, 15º RI |
| AP 52 E VGS | 8 dez 2021 | 139 m² | 79 m² | R$ 940.000 | 6.763 | 11.899 | Matrícula 229563, 15º RI |
| AP 24 E VG | 23 nov 2021 | 120 m² | 70 m² | R$ 870.000 | 7.250 | 12.429 | Matrícula 229553, 15º RI |
| AP 121 E VGS | 8 set 2021 | 139 m² | 79 m² | R$ 830.000 | 5.971 | 10.506 | Matrícula 229590, 15º RI |
| AP 53 E VGS | 14 abr 2021 | 139 m² | 79 m² | R$ 950.000 | 6.835 | 12.025 | Matrícula 229564, 15º RI |
| AP 131 E VGS | 12 fev 2021 | 139 m² | 79 m² | R$ 895.000 | 6.439 | 11.329 | Matrícula 229594, 15º RI |
| AP 163 E VGS | 14 dez 2020 | 143 m² | 79 m² | R$ 770.835 | 5.390 | 9.757 | Matrícula 229608, 15º RI |
| AP 72 E VGS | 1 dez 2020 | 139 m² | 79 m² | R$ 547.348 | 3.938 | 6.928 | Matrícula 229571, 15º RI |
| AP 151 E VGS | 19 nov 2020 | 139 m² | 79 m² | R$ 915.000 | 6.583 | 11.582 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 62 E VGS | 14 out 2020 | 139 m² | 79 m² | R$ 825.000 | 5.935 | 10.443 | Matrícula 229567, 15º RI |
| AP 144 E VGS | 24 jul 2020 | 139 m² | 79 m² | R$ 730.000 | 5.252 | 9.241 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 34 E VG | 17 jul 2020 | 120 m² | 70 m² | R$ 752.000 | 6.267 | 10.743 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 23 E VG | 12 mai 2020 | 120 m² | 70 m² | R$ 750.000 | 6.250 | 10.714 | Matrícula 229552, 15º RI |
| AP 53 E VGS | 15 abr 2020 | 139 m² | 79 m² | R$ 850.000 | 6.115 | 10.759 | Matrícula 229564, 15º RI |
| AP 63 E VGS | 9 dez 2019 | 139 m² | 79 m² | R$ 775.000 | 5.576 | 9.810 | Matrícula 229568, 15º RI |
| AP 134 E VGS | 25 jun 2019 | 139 m² | 79 m² | R$ 741.188 | 5.332 | 9.382 | Matrícula 229597, 15º RI |
| AP 133 E VGS | 15 mai 2019 | 139 m² | 79 m² | R$ 750.000 | 5.396 | 9.494 | Matrícula 229596, 15º RI |
| AP 164 E VGS | 25 abr 2019 | 143 m² | 79 m² | R$ 760.952 | 5.321 | 9.632 | Matrícula 229609, 15º RI |
| AP 162 E VGS | 22 mar 2019 | 143 m² | 79 m² | R$ 750.000 | 5.245 | 9.494 | Matrícula 229607, 15º RI |
| AP 12 E VGS Venda de parte do imóvel | 18 fev 2019 | 278 m² | 142 m² | — | — | — | Matrícula 229547, 15º RI |
| AP 13 E VGS | 28 dez 2018 | 197 m² | 119 m² | R$ 815.000 | 4.137 | 6.849 | Matrícula 229548, 15º RI |
| AP 93 E VGS | 19 dez 2018 | 139 m² | 79 m² | R$ 780.000 | 5.612 | 9.873 | Matrícula 229580, 15º RI |
| AP 182 E VGS | 19 nov 2018 | 207 m² | 119 m² | R$ 940.000 | 4.541 | 7.899 | Matrícula 229615, 15º RI |
| AP 122 E VGS Venda de parte do imóvel | 9 ago 2018 | 139 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 229591, 15º RI |
| AP 181 E VGS | 23 jul 2018 | 207 m² | 119 m² | R$ 980.000 | 4.734 | 8.235 | Matrícula 229614, 15º RI |
| AP 43 E VGS | 18 jun 2018 | 139 m² | 79 m² | R$ 740.000 | 5.324 | 9.367 | Matrícula 229560, 15º RI |
| AP 152 E VGS | 8 mai 2018 | 139 m² | 79 m² | R$ 735.300 | 5.290 | 9.308 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 162 E VGS Permuta | 19 jan 2018 | 143 m² | 79 m² | R$ 590.000 | 4.126 | 7.468 | Matrícula 229607, 15º RI |
| AP 172 E VGS Permuta | 19 jan 2018 | 143 m² | 79 m² | R$ 590.000 | 4.126 | 7.468 | Matrícula 229611, 15º RI |
| AP 152 E VGS Permuta | 19 jan 2018 | 139 m² | 79 m² | R$ 575.000 | 4.137 | 7.278 | Matrícula 229603, 15º RI |
| AP 154 E VGS | 19 jan 2018 | 139 m² | 79 m² | R$ 790.600 | 5.688 | 10.008 | Matrícula 229605, 15º RI |
| AP 144 E VGS Permuta | 19 jan 2018 | 139 m² | 79 m² | R$ 575.000 | 4.137 | 7.278 | Matrícula 229601, 15º RI |
| AP 12 E VGS | 28 dez 2017 | 278 m² | 142 m² | R$ 1.185.900 | 4.266 | 8.351 | Matrícula 229547, 15º RI |
| AP 132 E VGS | 28 abr 2017 | 139 m² | 79 m² | R$ 700.000 | 5.036 | 8.861 | Matrícula 229595, 15º RI |
| AP 142 E VGS Permuta | 6 abr 2017 | 139 m² | 79 m² | R$ 700.000 | 5.036 | 8.861 | Matrícula 229599, 15º RI |
| AP 151 E VGS | 20 mar 2017 | 139 m² | 79 m² | R$ 740.000 | 5.324 | 9.367 | Matrícula 229602, 15º RI |
| AP 81 E VGS | 9 fev 2017 | 139 m² | 79 m² | R$ 715.809 | 5.150 | 9.061 | Matrícula 229574, 15º RI |
| AP 171 E VGS | 7 fev 2017 | 143 m² | 79 m² | R$ 740.000 | 5.175 | 9.367 | Matrícula 229610, 15º RI |
| AP 141 E VGS | 14 nov 2016 | 139 m² | 79 m² | R$ 721.423 | 5.190 | 9.132 | Matrícula 229598, 15º RI |
| AP 71 E VGS | 20 set 2016 | 139 m² | 79 m² | R$ 741.000 | 5.331 | 9.380 | Matrícula 229570, 14º RI |
| AP 13 E VGS | 29 jul 2016 | 197 m² | 119 m² | R$ 960.000 | 4.873 | 8.067 | Matrícula 229548, 15º RI |
| AP 114 E VGS | 15 jun 2016 | 139 m² | 79 m² | R$ 750.000 | 5.396 | 9.494 | Matrícula 229589, 15º RI |
| AP 14 E VGS | 4 mar 2016 | 278 m² | 142 m² | R$ 1.150.000 | 4.137 | 8.099 | Matrícula 229549, 15º RI |
| AP 82 E 2 VA | 16 fev 2016 | 139 m² | 79 m² | R$ 301.000 | 2.165 | 3.810 | Matrícula 229575, 15º RI |
| AP 11 E VGS | 21 set 2015 | 197 m² | 119 m² | R$ 880.000 | 4.467 | 7.395 | Matrícula 194803, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.467/m² para R$ 8.273/m² (+85%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +5,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 79 m² privativos 32 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 79 m² privativos 5 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 70 m² privativos 5 unidades vendidas
- 278 m² construídos, 142 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristóvão Pereira, 1756 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Castel de Mantova Rua Pascal, 1622 | 1983 | 13 | — |
| Rua Pascal, 1592 | 1970 | 3 | — |
| Rua Pascal, 1670 | 2018 | 52 | 7.746 |
| Rua Vieira de Morais, 1542 | 1971 | 4 | 8.333 |
| Rua Pascal, 1629 | 1983 | 18 | 4.075 |