Rua Vieira Pinto, 496
- R$/m² construído
- 2.913
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 28 fev 2025
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 fev 2025 | 206 m² | — | R$ 600.000 | 2.913 | — | Matrícula 148159, 16º RI |
| Casa | 23 jan 2019 | 206 m² | — | R$ 430.000 | 2.087 | — | Matrícula 148159, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.087/m² para R$ 2.913/m² (+40%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −0,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vieira Pinto, 532 | 2007 | 57 | 4.500 |
| Rua Frei Mont Alverne, 760 | 2006 | 4 | — |
| Rua Vieira Pinto, 408 | 1972 | 3 | — |
| Rua Vieira Pinto, 382 | 1983 | 3 | 4.317 |
| Avenida Ibiuna, 636 | 1997 | 47 | 3.200 |
| Rua Guaperuvu, 669 | 2012 | 4 | — |