Edifício Terraza Albernaz
Rua Vig Albernaz, 637
- R$/m² construído
- 2.978
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 885 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 E 2 VG | 25 set 2026 | 232 m² | — | R$ 885.000 | 3.815 | — | Matrícula 176816, 14º RI |
| AP 113 E 2 VG | 30 mar 2026 | 175 m² | — | R$ 514.320 | 2.939 | — | Matrícula 160539, 14º RI |
| AP 144 E 2 VG | 3 set 2024 | 175 m² | — | R$ 350.000 | 2.000 | — | Matrícula 132681, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG | 12 jun 2024 | 232 m² | — | R$ 700.000 | 3.017 | — | Matrícula 164194, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 6 set 2023 | 232 m² | — | R$ 800.000 | 3.448 | — | Matrícula 155361, 14º RI |
| AP.152 E 3 VG | 31 mai 2022 | 362 m² | — | R$ 1.320.000 | 3.646 | — | Matrícula 147821, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 15 mar 2022 | 232 m² | — | R$ 770.000 | 3.319 | — | Matrícula 176812, 14º RI |
| AP 94 E 2 VG Permuta | 17 dez 2020 | 175 m² | — | R$ 600.841 | 3.433 | — | Matrícula 128228, 14º RI |
| AP 152 E 3 V | 16 out 2019 | 362 m² | — | R$ 780.000 | 2.155 | — | Matrícula 147821, 14º RI |
| AP 153 E 2 V Abaixo da referência | 24 abr 2018 | 281 m² | — | R$ 2.942 | 10 | — | Matrícula 176817, 14º RI |
| AP 153 E 2 V Cessão de direitos | 24 abr 2018 | 281 m² | — | — | — | — | Matrícula 176817, 14º RI |
| AP 33 E 2 VG | 7 nov 2017 | 175 m² | — | R$ 530.000 | 3.029 | — | Matrícula 122401, 14º RI |
| AP 74 E 2 VG | 7 jun 2017 | 175 m² | — | R$ 380.000 | 2.171 | — | Matrícula 149515, 14º RI |
| AP 14 E 2 VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 175 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 176803, 14º RI |
| AP 154 E 2 V Abaixo da referência | 27 jan 2015 | 281 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 176818, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 23 dez 2014 | 232 m² | — | R$ 710.000 | 3.060 | — | Matrícula 148071, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG | 18 dez 2014 | 232 m² | — | R$ 450.000 | 1.940 | — | Matrícula 164194, 14º RI |
| AP 92 E 3 VG | 5 dez 2014 | 232 m² | — | R$ 700.000 | 3.017 | — | Matrícula 125039, 14º RI |
| AP 123 E 2 V | 16 ago 2013 | 175 m² | — | R$ 680.000 | 3.886 | — | Matrícula 159001, 14º RI |
| AP 54 E 2 VG Abaixo da referência | 23 mai 2013 | 175 m² | — | R$ 138.000 | 789 | — | Matrícula 176810, 14º RI |
| AP 151 E 3 V | 17 abr 2013 | 362 m² | — | R$ 925.000 | 2.555 | — | Matrícula 160329, 14º RI |
| AP 142 E 2 V Abaixo da referência | 4 abr 2013 | 232 m² | — | R$ 160.000 | 690 | — | Matrícula 176816, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG | 2 abr 2013 | 232 m² | — | R$ 440.000 | 1.897 | — | Matrícula 176812, 14º RI |
| AP 114 E 2 V Adjudicação compulsória | 26 fev 2013 | 175 m² | — | — | — | — | Matrícula 162233, 14º RI |
| AP 64 E 2 VG Abaixo da referência | 21 set 2012 | 175 m² | — | R$ 142.400 | 814 | — | Matrícula 176811, 14º RI |
| AP 43 E 2 VG Abaixo da referência | 14 mai 2012 | 175 m² | — | R$ 3 | 0 | — | Matrícula 176807, 14º RI |
| AP 144 E 2 V | 10 out 2011 | 175 m² | — | R$ 350.000 | 2.000 | — | Matrícula 132681, 14º RI |
| AP 102 E 2 V Venda de parte do imóvel | 3 out 2011 | 232 m² | — | — | — | — | Matrícula 151903, 14º RI |
| AP 92 E 3 VG | 4 mar 2011 | 232 m² | — | R$ 270.000 | 1.164 | — | Matrícula 125039, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 28 jan 2011 | 232 m² | — | R$ 420.000 | 1.810 | — | Matrícula 158775, 14º RI |
| AP 114 E 2 V | 6 set 2010 | 175 m² | — | R$ 350.000 | 2.000 | — | Matrícula 162233, 14º RI |
| AP 131 E 2 V | 8 mar 2010 | 232 m² | — | R$ 320.000 | 1.379 | — | Matrícula 150914, 14º RI |
| AP 141 E 2 V | 29 jan 2010 | 232 m² | — | R$ 315.000 | 1.358 | — | Matrícula 176815, 14º RI |
| AP 151 E 3 V | 7 ago 2009 | 362 m² | — | R$ 300.000 | 829 | — | Matrícula 160329, 14º RI |
| AP 133 E 2 V Cessão de direitos | 8 mar 2009 | 175 m² | — | R$ 200.000 | 1.143 | — | Matrícula 176814, 14º RI |
| AP 133 E 2 V Abaixo da referência | 8 mar 2009 | 175 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 176814, 14º RI |
| AP 141 E 2 V | 23 dez 2008 | 232 m² | — | R$ 260.000 | 1.121 | — | Matrícula 176815, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 8 out 2008 | 232 m² | — | R$ 266.673 | 1.149 | — | Matrícula 176806, 14º RI |
| AP 101 E 3 V | 5 jun 2008 | 232 m² | — | R$ 270.000 | 1.164 | — | Matrícula 146184, 14º RI |
| AP 93 E 2 VG | 1 abr 2008 | 175 m² | — | R$ 180.000 | 1.029 | — | Matrícula 176813, 14º RI |
| AP 94 E 2 VG | 17 mar 2008 | 175 m² | — | R$ 200.000 | 1.143 | — | Matrícula 128228, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 7 jan 2008 | 232 m² | — | — | — | — | Matrícula 176804, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 13 nov 2007 | 232 m² | — | R$ 225.000 | 970 | — | Matrícula 176805, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 5 out 2007 | 232 m² | — | R$ 222.000 | 957 | — | Matrícula 155361, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG Abaixo da referência | 24 ago 2007 | 232 m² | — | R$ 157 | 1 | — | Matrícula 176805, 14º RI |
| AP 122 E 2 V | 31 mar 2007 | 232 m² | — | R$ 200.000 | 862 | — | Matrícula 158741, 14º RI |
| AP 53 E 2 VG | 18 out 2006 | 175 m² | — | R$ 174.700 | 998 | — | Matrícula 176809, 14º RI |
| AP 123 E 2 V | 20 ago 2006 | 175 m² | — | R$ 160.000 | 914 | — | Matrícula 159001, 14º RI |
| AP.104 E 2 V | 30 jun 2006 | 175 m² | — | R$ 140.000 | 800 | — | Matrícula 147622, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 914/m² para R$ 3.377/m² (+269%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 232 m² 15 unidades vendidas
- 175 m² 15 unidades vendidas
- 362 m² 2 unidades vendidas
- 281 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vig Albernaz, 659 | 1974 | 17 | 4.062 |
| Rua Vig Albernaz, 671 | 1971 | 12 | — |
| Rua Vig Albernaz, 963 | 1968 | 11 | 3.679 |
| Edifício Tapajós Avenida Ramalho Ortigao, 188 | 1991 | 56 | 3.611 |
| Edifício S. da Priscila Avenida Ramalho Ortigao, 310 | 1985 | 40 | 2.506 |
| Residencial Innovatore Avenida Ramalho Ortigao, 130 | 2009 | 95 | 5.887 |