Rua Vinte e Um de Abril, 1542
- R$/m² construído
- 2.849
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 64 | 22 jun 2026 | 93 m² | — | R$ 360.000 | 3.871 | — | Matrícula 39363, 7º RI |
| A2 APTO 26 | 24 out 2025 | 87 m² | — | R$ 350.000 | 4.023 | — | Matrícula 219641, 7º RI |
| A 4 APTO 44 | 4 nov 2024 | 93 m² | — | R$ 265.000 | 2.849 | — | Matrícula 36188, 7º RI |
| APTO 16 1A | 30 set 2024 | 92 m² | — | R$ 200.000 | 2.174 | — | Matrícula 26727, 7º RI |
| A2 APTO 26 | 15 mar 2024 | 87 m² | — | R$ 200.000 | 2.299 | — | Matrícula 219641, 7º RI |
| A2 APTO 26 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2023 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 219641, 7º RI |
| A1 APTO15 | 15 jun 2023 | 72 m² | — | R$ 210.000 | 2.917 | — | Matrícula 52106, 7º RI |
| A2 APTO 21 | 16 mai 2023 | 72 m² | — | R$ 160.000 | 2.222 | — | Matrícula 7644, 7º RI |
| APTO 64 | 17 fev 2023 | 93 m² | — | R$ 325.000 | 3.495 | — | Matrícula 39363, 7º RI |
| A4 APTO 46 | 14 fev 2023 | 87 m² | — | R$ 290.000 | 3.333 | — | Matrícula 23209, 7º RI |
| APTO 62 | 13 out 2022 | 134 m² | — | R$ 285.000 | 2.127 | — | Matrícula 18984, 7º RI |
| A1 APTO12 | 13 nov 2021 | 175 m² | — | R$ 300.000 | 1.714 | — | Matrícula 35536, 7º RI |
| A1 APTO 14 | 30 ago 2021 | 100 m² | — | R$ 260.000 | 2.600 | — | Matrícula 5562, 7º RI |
| A4 APTO 46 | 13 abr 2021 | 87 m² | — | R$ 150.000 | 1.724 | — | Matrícula 23209, 7º RI |
| A4 APTO 45 | 27 mar 2021 | 64 m² | — | R$ 102.828 | 1.607 | — | Matrícula 113749, 7º RI |
| APTO 62 Arrematação em leilão | 16 dez 2020 | 134 m² | — | R$ 186.076 | 1.389 | — | Matrícula 18984, 7º RI |
| A3 APTO 36 Arrematação em leilão | 29 abr 2020 | 87 m² | — | R$ 132.548 | 1.524 | — | Matrícula 22335, 7º RI |
| A2 APTO 25 Outra transmissão | 16 out 2018 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 112878, 7º RI |
| A2 APTO 23 E | 23 fev 2015 | 76 m² | — | R$ 260.000 | 3.421 | — | Matrícula 114198, 7º RI |
| A4 APTO 42 | 14 ago 2014 | 134 m² | — | R$ 150.000 | 1.119 | — | Matrícula 22762, 7º RI |
| A3 APTO 31 Permuta | 29 abr 2013 | 72 m² | — | R$ 180.000 | 2.500 | — | Matrícula 19190, 7º RI |
| A4 APTO 42 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2013 | 134 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| A1 APTO 14 | 2 mar 2012 | 100 m² | — | R$ 150.000 | 1.500 | — | Matrícula 5562, 7º RI |
| A3 APTO 31 | 30 nov 2011 | 72 m² | — | R$ 120.000 | 1.667 | — | Matrícula 5944, 7º RI |
| A3 APTO 31 | 18 mar 2011 | 72 m² | — | R$ 50.000 | 694 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 11 A1 | 8 set 2010 | 88 m² | — | R$ 120.000 | 1.364 | — | Matrícula 113957, 7º RI |
| A1 APTO15 | 1 set 2010 | 72 m² | — | R$ 125.000 | 1.736 | — | Matrícula 52109, 7º RI |
| A2 APTO 24 | 23 jun 2010 | 93 m² | — | R$ 150.000 | 1.613 | — | Matrícula 5952, 7º RI |
| A2 APTO 24 | 1 dez 2009 | 93 m² | — | R$ 45.000 | 484 | — | Matrícula 5952, 7º RI |
| APTO 62 | 28 abr 2009 | 134 m² | — | R$ 50.000 | 373 | — | Matrícula 18894, 7º RI |
| APTO 54 | 24 mar 2009 | 93 m² | — | R$ 120.000 | 1.290 | — | Matrícula 29189, 7º RI |
| A5 APTO 52 | 23 abr 2008 | 134 m² | — | R$ 85.000 | 634 | — | Matrícula 13382, 7º RI |
| APTO 54 | 28 ago 2007 | 93 m² | — | R$ 63.000 | 677 | — | Matrícula 29189, 7º RI |
| APTO 66 | 15 ago 2007 | 87 m² | — | R$ 56.500 | 649 | — | Matrícula 50157, 7º RI |
| APTO 63 | 27 jul 2007 | 76 m² | — | R$ 72.080 | 948 | — | Matrícula 112637, 7º RI |
| A2 APTO 22 | 30 dez 2006 | 134 m² | — | R$ 60.000 | 448 | — | Matrícula 119047, 7º RI |
| A2 APTO 22 | 30 ago 2006 | 134 m² | — | R$ 60.000 | 448 | — | Matrícula 119047, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 448/m² para R$ 3.871/m² (+765%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +193%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 4 unidades vendidas
- 93 m² 4 unidades vendidas
- 87 m² 4 unidades vendidas
- 72 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nicolau Barreto, 127 | 1949 | 5 | 5.184 |
| Edifício Mário Fama Rua Cesário Alvim, 573 | 1951 | 6 | 2.161 |
| Rua Saldanha Marinho, 246 | 1970 | 4 | 4.495 |
| Edifício São José Avenida Celso Garcia, 1264 | 1970 | 11 | 2.576 |
| Rua Saldanha Marinho, 80 | 1965 | 18 | 2.974 |
| Rua São Leopoldo, 35 | 1972 | 4 | — |