Rua Viradouro, 63
- R$/m² construído
- 6.300
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 17 jun 2025
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 3VGS Retomada por inadimplência | 17 jun 2025 | 252 m² | — | R$ 1.989.035 | 7.893 | — | Matrícula 132528, 4º RI |
| AP 102 E 3VGS | 24 abr 2024 | 252 m² | — | R$ 2.175.000 | 8.631 | — | Matrícula 129459, 4º RI |
| AP 61 E 3VGS | 23 mar 2024 | 252 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.968 | — | Matrícula 129403, 4º RI |
| AP 121 E 3VGS Retomada por inadimplência | 25 ago 2023 | 252 m² | — | — | — | — | Matrícula 129259, 4º RI |
| AP 42 E 3VGS Outra transmissão | 24 jan 2023 | 252 m² | — | R$ 277.365 | 1.101 | — | Matrícula 128306, 4º RI |
| AP 41 E 3VGS Outra transmissão | 24 jan 2023 | 252 m² | — | R$ 277.365 | 1.101 | — | Matrícula 128305, 4º RI |
| AP 11 E 3VGS Outra transmissão | 24 jan 2023 | 252 m² | — | R$ 277.365 | 1.101 | — | Matrícula 128299, 4º RI |
| AP 12 E 3VGS Outra transmissão | 24 jan 2023 | 252 m² | — | R$ 277.365 | 1.101 | — | Matrícula 128300, 4º RI |
| AP 21 E 3VGS Outra transmissão | 24 jan 2023 | 252 m² | — | R$ 277.365 | 1.101 | — | Matrícula 128301, 4º RI |
| AP 22 E 3VGS Outra transmissão | 24 jan 2023 | 252 m² | — | R$ 277.365 | 1.101 | — | Matrícula 128302, 4º RI |
| AP 31 E 3VGS Outra transmissão | 24 jan 2023 | 252 m² | — | R$ 277.365 | 1.101 | — | Matrícula 128304, 4º RI |
| AP 32 E 3VGS Outra transmissão | 24 jan 2023 | 252 m² | — | R$ 277.365 | 1.101 | — | Matrícula 128304, 4º RI |
| AP 111 E 3VGS | 28 dez 2022 | 252 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.968 | — | Matrícula 129257, 4º RI |
| AP 112 E 3VGS | 28 dez 2022 | 252 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.968 | — | Matrícula 129258, 4º RI |
| AP 111 E 3VGS Outra transmissão | 29 abr 2022 | 252 m² | — | — | — | — | Matrícula 129257, 4º RI |
| AP 112 E 3VGS Outra transmissão | 29 abr 2022 | 252 m² | — | — | — | — | Matrícula 129258, 4º RI |
| AP 111 E 3VGS Retomada por inadimplência | 17 fev 2022 | 252 m² | — | R$ 1.950.000 | 7.738 | — | Matrícula 129257, 4º RI |
| AP 112 E 3VGS Retomada por inadimplência | 17 fev 2022 | 252 m² | — | R$ 1.950.000 | 7.738 | — | Matrícula 129258, 4º RI |
| AP 111 E 3VGS Outra transmissão | 12 jun 2019 | 252 m² | — | — | — | — | Matrícula 129257, 4º RI |
| AP 112 E 3VGS Outra transmissão | 12 jun 2019 | 252 m² | — | — | — | — | Matrícula 129258, 4º RI |
| AP 102 E 3VG Dação em pagamento | 28 jul 2016 | 252 m² | — | R$ 1.100.000 | 4.365 | — | Matrícula 129459, 4º RI |
| AP 132 E 3VG Dação em pagamento | 18 mar 2015 | 252 m² | — | R$ 257.311 | 1.021 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 131 E 3VG Dação em pagamento | 18 mar 2015 | 252 m² | — | R$ 244.674 | 971 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 82 E 3VGS Outra transmissão | 22 set 2011 | 252 m² | — | R$ 184.869 | 734 | — | Matrícula 128994, 4º RI |
| AP 81 E 3VGS Outra transmissão | 22 set 2011 | 252 m² | — | R$ 184.869 | 734 | — | Matrícula 128993, 4º RI |
| AP 72 E 3VGS Permuta | 5 ago 2010 | 252 m² | — | R$ 900.000 | 3.571 | — | Matrícula 129263, 4º RI |
| AP 71 E 3VGS Permuta | 5 ago 2010 | 252 m² | — | R$ 900.000 | 3.571 | — | Matrícula 129262, 4º RI |
| AP 71 E 3VGS Outra transmissão | 4 mai 2010 | 252 m² | — | R$ 303.017 | 1.202 | — | Matrícula 129262, 4º RI |
| AP 72 E 3VGS Outra transmissão | 4 mai 2010 | 252 m² | — | R$ 303.017 | 1.202 | — | Matrícula 129263, 4º RI |
| AP 51 E 3VGS | 22 jan 2009 | 252 m² | — | R$ 377.876 | 1.500 | — | Matrícula 137860, 4º RI |
| AP 52 E 3VGS | 22 jan 2009 | 252 m² | — | R$ 377.876 | 1.500 | — | Matrícula 137861, 4º RI |
| AP 91 E 3VGS | 17 mai 2006 | 252 m² | — | R$ 345.000 | 1.369 | — | Matrícula 134296, 4º RI |
| AP 92 E 3VGS | 17 mai 2006 | 252 m² | — | R$ 345.000 | 1.369 | — | Matrícula 134297, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.369/m² para R$ 6.300/m² (+360%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iguatemi, 64 | 1970 | 37 | 6.234 |
| Rua Joaquim Floriano, 1038 | 1970 | 47 | 8.136 |
| Edifício Papillon Rua Viradouro, 97 | 1981 | 31 | 9.748 |
| Rua Viradouro, 29 | 1979 | 53 | 8.550 |
| Edifício Bertolucci Rua Joaquim Floriano, 1052 | 2000 | 29 | — |
| Rua Viradouro, 58 | 1988 | 24 | — |