Rua Virgínia Augusta Miguel, 277
- R$/m² construído
- 5.050
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 505 mil
- 8 out 2025
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 out 2025 | 100 m² | — | R$ 505.000 | 5.050 | — | Matrícula 59871, 9º RI |
| Casa | 5 jan 2011 | 100 m² | — | R$ 210.000 | 2.100 | — | Matrícula 74022, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.100/m² para R$ 5.050/m² (+140%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +9,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Santa Joana Rua Virgínia Augusta Miguel, 298 | 2015 | 8 | — |
| Rua Diogo de Sousa, 233 | 1983 | 3 | — |
| Avenida Itaquera, 4938 | 1981 | 4 | — |
| Residencial Adolpha Oliveira Rua Cosmo José da Silva, 357 | 2020 | 6 | 3.151 |
| Rua José Doria de Andrade, 51 | 1991 | 3 | 2.925 |
| Rua Estefano Filipini, 299 | 1986 | 21 | 3.390 |