Rua Virgínia Ferni, 1411
- R$/m² construído
- 4.105
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.979
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 228 mil
- 25 ago 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 BL 02 | 25 ago 2025 | 57 m² | 47 m² | R$ 228.000 | 4.000 | 4.851 | Matrícula 139354, 9º RI |
| AP 13 BL 08 | 10 jan 2025 | 57 m² | 47 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 5.106 | Matrícula 139448, 9º RI |
| AP 23 BL 03 | 31 mar 2023 | 57 m² | 47 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.255 | Matrícula 139371, 9º RI |
| AP 31 BL 10 Cessão com alienação fiduciária | 9 set 2022 | 57 m² | 47 m² | R$ 96.000 | 1.684 | 2.043 | Matrícula 139486, 9º RI |
| AP 22 BL 02 | 30 jun 2022 | 57 m² | 47 m² | R$ 197.000 | 3.456 | 4.191 | Matrícula 139354, 9º RI |
| AP 12 BL 08 | 8 fev 2022 | 57 m² | 47 m² | R$ 141.033 | 2.474 | 3.001 | Matrícula 139447, 9º RI |
| AP 11 BL 05 | 22 jan 2021 | 57 m² | 47 m² | R$ 176.000 | 3.088 | 3.745 | Matrícula 139397, 9º RI |
| AP 33 BL 08 | 28 out 2020 | 57 m² | 47 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.830 | Matrícula 139456, 9º RI |
| AP 44 BL 02 | 23 out 2020 | 57 m² | 47 m² | R$ 95.220 | 1.671 | 2.026 | Matrícula 139364, 9º RI |
| AP 34 BL 01 | 1 abr 2020 | 57 m² | 47 m² | R$ 166.000 | 2.912 | 3.532 | Matrícula 139344, 9º RI |
| AP 11 BL 06 | 6 mar 2020 | 57 m² | 47 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.830 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 11 BL 05 | 1 fev 2019 | 57 m² | 47 m² | R$ 94.000 | 1.649 | 2.000 | Matrícula 139397, 9º RI |
| AP 21 BL 09 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2018 | 57 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 139466, 9º RI |
| AP 41 BL 10 | 10 ago 2018 | 57 m² | 47 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.128 | Matrícula 139490, 9º RI |
| AP 12 BL 10 | 22 jan 2018 | 57 m² | 47 m² | R$ 160.874 | 2.822 | 3.423 | Matrícula 139479, 9º RI |
| AP 44 BL 09 | 19 jan 2018 | 57 m² | 47 m² | R$ 84.500 | 1.482 | 1.798 | Matrícula 139477, 9º RI |
| AP 23 BL 07 | 31 out 2017 | 57 m² | 47 m² | R$ 160.874 | 2.822 | 3.423 | Matrícula 138436, 9º RI |
| AP 12 BL 04 | 29 ago 2017 | 57 m² | 47 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.617 | Matrícula 139382, 9º RI |
| AP 43 BL 06 | 18 ago 2017 | 57 m² | 47 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.723 | Matrícula 139428, 9º RI |
| AP 23 BL 02 | 10 ago 2017 | 57 m² | 47 m² | R$ 162.174 | 2.845 | 3.451 | Matrícula 139355, 9º RI |
| AP 21 BL 08 | 14 jun 2017 | 57 m² | 47 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 4.043 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 24 BL 01 | 29 mar 2017 | 57 m² | 47 m² | R$ 160.515 | 2.816 | 3.415 | Matrícula 139340, 9º RI |
| AP 14 BL 05 | 2 set 2016 | 57 m² | 47 m² | R$ 215.000 | 3.772 | 4.574 | Matrícula 139400, 9º RI |
| AP 13 BL 04 | 21 dez 2015 | 57 m² | 47 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.617 | Matrícula 139383, 9º RI |
| AP 32 BL 06 | 12 jun 2015 | 57 m² | 47 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.830 | Matrícula 139422, 9º RI |
| AP 33 BL 01 | 23 jan 2015 | 57 m² | 47 m² | R$ 167.000 | 2.930 | 3.553 | Matrícula 139343, 9º RI |
| AP 11 BL 01 | 11 dez 2014 | 57 m² | 47 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.404 | Matrícula 139333, 9º RI |
| AP 32 BL 09 | 29 mai 2014 | 57 m² | 47 m² | R$ 72.427 | 1.271 | 1.541 | Matrícula 139471, 9º RI |
| AP 41 BL 07 | 4 abr 2014 | 57 m² | 47 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.404 | Matrícula 139442, 9º RI |
| AP 21 BL 06 | 27 fev 2014 | 57 m² | 47 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 2.766 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 BL 02 | 6 fev 2014 | 57 m² | 47 m² | R$ 71.836 | 1.260 | 1.528 | Matrícula 139350, 9º RI |
| AP 23 BL 08 | 10 dez 2013 | 57 m² | 47 m² | R$ 72.219 | 1.267 | 1.537 | Matrícula 139452, 9º RI |
| AP 22 BL 02 | 22 ago 2013 | 57 m² | 47 m² | R$ 71.695 | 1.258 | 1.525 | Matrícula 139354, 9º RI |
| AP 33 BL 08 | 12 ago 2013 | 57 m² | 47 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.511 | Matrícula 139456, 9º RI |
| AP 43 BL 01 | 28 jun 2013 | 57 m² | 47 m² | R$ 72.117 | 1.265 | 1.534 | Matrícula 139347, 9º RI |
| AP 11 BL 04 | 10 dez 2012 | 57 m² | 47 m² | R$ 71.938 | 1.262 | 1.531 | Matrícula 139381, 9º RI |
| AP 31 BL 03 Venda de parte do imóvel | 20 nov 2012 | 57 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 139373, 9º RI |
| AP 31 BL 10 Venda de parte do imóvel | 15 out 2012 | 57 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 139486, 9º RI |
| AP 14 BL 09 | 30 set 2012 | 57 m² | 47 m² | R$ 71.692 | 1.258 | 1.525 | Matrícula 139465, 9º RI |
| AP 21 BL 02 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2012 | 57 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 139353, 9º RI |
| AP 32 BL 02 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2012 | 57 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 139358, 9º RI |
| AP 43 BL 09 | 10 jul 2012 | 57 m² | 47 m² | R$ 71.684 | 1.258 | 1.525 | Matrícula 139476, 9º RI |
| AP 21 BL 07 | 12 jun 2012 | 57 m² | 47 m² | R$ 125.000 | 2.193 | 2.660 | Matrícula 139434, 9º RI |
| AP 22 BL 05 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2012 | 57 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 139402, 9º RI |
| AP 13 BL 08 | 20 ago 2011 | 57 m² | 47 m² | R$ 42.928 | 753 | 913 | Matrícula 139448, 9º RI |
| AP 11 BL 10 | 22 jul 2011 | 57 m² | 47 m² | R$ 71.530 | 1.255 | 1.522 | Matrícula 139478, 9º RI |
| AP 34 BL 03 | 19 jul 2011 | 57 m² | 47 m² | R$ 115.000 | 2.018 | 2.447 | Matrícula 139376, 9º RI |
| AP 42 BL 08 | 8 jul 2011 | 57 m² | 47 m² | R$ 71.442 | 1.253 | 1.520 | Matrícula 139459, 9º RI |
| AP 23 BL 06 | 27 abr 2011 | 57 m² | 47 m² | R$ 83.000 | 1.456 | 1.766 | Matrícula 139419, 9º RI |
| AP 32 BL 01 | 10 jan 2011 | 57 m² | 47 m² | R$ 73.511 | 1.290 | 1.564 | Matrícula 139342, 9º RI |
| AP 34 BL 10 | 12 nov 2010 | 57 m² | 47 m² | R$ 91.361 | 1.603 | 1.944 | Matrícula 139489, 9º RI |
| AP 32 BL 07 | 7 jun 2010 | 57 m² | 47 m² | R$ 57.734 | 1.013 | 1.228 | Matrícula 139439, 9º RI |
| AP 13 BL 06 | 18 mai 2010 | 57 m² | 47 m² | R$ 74.534 | 1.308 | 1.586 | Matrícula 139415, 9º RI |
| AP 42 BL 05 | 10 set 2009 | 57 m² | 47 m² | R$ 65.334 | 1.146 | 1.390 | Matrícula 139410, 9º RI |
| AP 42 BL 02 | 31 ago 2009 | 57 m² | 47 m² | R$ 84.000 | 1.474 | 1.787 | Matrícula 139362, 9º RI |
| AP 11 BL 06 | 15 jun 2009 | 57 m² | 47 m² | R$ 57.734 | 1.013 | 1.228 | Matrícula 139413, 9º RI |
| AP 32 BL 04 | 2 jun 2009 | 57 m² | 47 m² | R$ 67.750 | 1.189 | 1.441 | Matrícula 139390, 9º RI |
| AP 41 BL 05 | 8 mai 2009 | 57 m² | 47 m² | R$ 69.000 | 1.211 | 1.468 | Matrícula 139409, 9º RI |
| AP 23 BL 05 | 24 abr 2009 | 57 m² | 47 m² | R$ 75.000 | 1.316 | 1.596 | Matrícula 139403, 9º RI |
| AP 22 BL 05 | 5 fev 2009 | 57 m² | 47 m² | R$ 76.134 | 1.336 | 1.620 | Matrícula 139402, 9º RI |
| AP 22 BL 01 | 3 fev 2009 | 57 m² | 47 m² | R$ 64.134 | 1.125 | 1.365 | Matrícula 139338, 9º RI |
| AP 22 BL 04 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2009 | 57 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 139386, 9º RI |
| AP 13 BL 04 | 3 nov 2008 | 57 m² | 47 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.277 | Matrícula 139383, 9º RI |
| AP 41 BL 09 | 20 out 2008 | 57 m² | 47 m² | R$ 52.000 | 912 | 1.106 | Matrícula 139474, 9º RI |
| AP 21 BL 03 | 3 set 2008 | 57 m² | 47 m² | R$ 57.734 | 1.013 | 1.228 | Matrícula 139369, 9º RI |
| AP 42 BL 06 | 14 jul 2008 | 57 m² | 47 m² | R$ 50.000 | 877 | 1.064 | Matrícula 139427, 9º RI |
| AP 43 BL 07 | 11 abr 2008 | 57 m² | 47 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.277 | Matrícula 139444, 9º RI |
| AP 43 BL 05 | 20 mar 2008 | 57 m² | 47 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.170 | Matrícula 139411, 9º RI |
| AP 21 BL 09 | 30 nov 2007 | 57 m² | 47 m² | R$ 45.000 | 789 | 957 | Matrícula 139466, 9º RI |
| AP 44 BL 04 | 26 set 2007 | 57 m² | 47 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.170 | Matrícula 139396, 9º RI |
| AP 23 BL 06 | 21 set 2007 | 57 m² | 47 m² | R$ 38.000 | 667 | 809 | Matrícula 139419, 9º RI |
| AP 24 BL 07 | 21 mai 2007 | 57 m² | 47 m² | R$ 44.500 | 781 | 947 | Matrícula 139437, 9º RI |
| AP 33 BL 04 | 22 dez 2006 | 57 m² | 47 m² | R$ 48.000 | 842 | 1.021 | Matrícula 139391, 9º RI |
| AP 43 BL 10 | 22 dez 2006 | 57 m² | 47 m² | R$ 45.000 | 789 | 957 | Matrícula 139492, 9º RI |
| AP 33 BL 04 Abaixo da referência | 23 jun 2006 | 57 m² | 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 139391, 9º RI |
| AP 44 BL 04 Abaixo da referência | 31 mar 2006 | 57 m² | 47 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 139396, 9º RI |
| AP 33 BL 08 | 13 mar 2006 | 57 m² | 47 m² | R$ 40.901 | 718 | 870 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 14 BL 05 | 1 fev 2006 | 57 m² | 47 m² | R$ 32.500 | 570 | 691 | Matrícula 139400, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 754/m² para R$ 4.105/m² (+445%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 47 m² privativos 63 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Felix Capella, 28 | 1987 | 20 | — |
| Rua Felix Capella, 68 | 1987 | 26 | — |
| Rua Duarte Lobo, 83 | 1987 | 23 | 3.860 |
| Rua Virgínia Ferni, 1347 | 1987 | 44 | 3.851 |
| Rua Duarte Lobo, 45 | 1987 | 26 | 3.158 |
| Rua Fábio Campana, 81 | 1991 | 13 | 3.358 |