Rua Visconde de Cairu, 190
- R$/m² construído
- 5.121
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.999
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 577 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 TORRE B | 30 set 2026 | 147 m² | 86 m² | R$ 576.786 | 3.924 | 6.707 | Matrícula 218054, 7º RI |
| AP 22 TORRE B | 21 jul 2026 | 147 m² | 86 m² | R$ 950.000 | 6.463 | 11.047 | Matrícula 217983, 7º RI |
| AP 31 TORRE A | 14 jul 2026 | 176 m² | 105 m² | R$ 1.450.000 | 8.239 | 13.810 | Matrícula 217912, 7º RI |
| AP 22 TORRE B | 2 jun 2026 | 147 m² | 86 m² | R$ 580.323 | 3.948 | 6.748 | Matrícula 217983, 7º RI |
| AP 153 TORRE A | 26 mar 2026 | 183 m² | 109 m² | R$ 852.653 | 4.659 | 7.823 | Matrícula 217962, 7º RI |
| AP 21 TORRE B | 22 jan 2026 | 147 m² | 86 m² | R$ 1.100.000 | 7.483 | 12.791 | Matrícula 217982, 7º RI |
| AP 96 TORRE B | 16 jan 2026 | 147 m² | 86 m² | R$ 800.000 | 5.442 | 9.302 | Matrícula 218029, 7º RI |
| AP 142 TORRE A | 1 dez 2025 | 178 m² | 105 m² | R$ 692.967 | 3.893 | 6.600 | Matrícula 217957, 7º RI |
| AP 154 TORRE B | 22 out 2025 | 125 m² | 69 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 8.696 | Matrícula 218063, 7º RI |
| AP 173 TORRE A | 1 ago 2025 | 311 m² | 176 m² | R$ 1.800.000 | 5.788 | 10.227 | Matrícula 217970, 7º RI |
| AP 101 TORRE A | 10 jul 2025 | 178 m² | 105 m² | R$ 1.290.000 | 7.247 | 12.286 | Matrícula 217940, 7º RI |
| AP 173 TORRE A | 23 jun 2025 | 311 m² | 176 m² | R$ 1.459.139 | 4.692 | 8.291 | Matrícula 217970, 7º RI |
| AP 124 TORRE A | 8 abr 2025 | 178 m² | 105 m² | R$ 1.435.000 | 8.062 | 13.667 | Matrícula 217951, 7º RI |
| AP 114 TORRE A | 4 abr 2025 | 178 m² | 105 m² | R$ 1.220.000 | 6.854 | 11.619 | Matrícula 217947, 7º RI |
| AP 15 TORRE B | 20 mar 2025 | 147 m² | 86 m² | R$ 1.050.000 | 7.143 | 12.209 | Matrícula 217980, 7º RI |
| AP 142 TORRE B | 22 jan 2025 | 153 m² | 86 m² | R$ 1.260.000 | 8.235 | 14.651 | Matrícula 218055, 7º RI |
| AP 55 TORRE B | 23 dez 2024 | 147 m² | 86 m² | R$ 850.000 | 5.782 | 9.884 | Matrícula 218004, 7º RI |
| AP 132 TORRE A | 13 dez 2024 | 178 m² | 105 m² | R$ 770.146 | 4.327 | 7.335 | Matrícula 217953, 7º RI |
| AP 156 TORRE B Venda de parte do imóvel | 8 nov 2024 | 147 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 218065, 7º RI |
| AP 82 TORRE B | 25 set 2024 | 147 m² | 86 m² | R$ 850.000 | 5.782 | 9.884 | Matrícula 218019, 7º RI |
| AP 76 TORRE B | 28 ago 2024 | 147 m² | 86 m² | R$ 522.691 | 3.556 | 6.078 | Matrícula 218017, 7º RI |
| AP 114 TORRE A | 27 ago 2024 | 178 m² | 105 m² | R$ 776.549 | 4.363 | 7.396 | Matrícula 217947, 7º RI |
| AP 176 TORRE B | 22 ago 2024 | 147 m² | 86 m² | R$ 848.664 | 5.773 | 9.868 | Matrícula 218077, 7º RI |
| AP 14 TORRE B | 20 ago 2024 | 105 m² | 66 m² | R$ 705.000 | 6.714 | 10.682 | Matrícula 217979, 7º RI |
| AP 172 TORRE B | 20 ago 2024 | 147 m² | 86 m² | R$ 1.050.000 | 7.143 | 12.209 | Matrícula 218073, 7º RI |
| DEP 73 1 SS Garagem ou depósito | 20 ago 2024 | 3 m² | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 218081, 7º RI |
| DEP 73 1 SS Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 3 m² | — | R$ 12.216 | — | — | Matrícula 218081, 7º RI |
| AP 14 TORRE B | 5 jul 2024 | 105 m² | 66 m² | R$ 426.007 | 4.057 | 6.455 | Matrícula 217979, 7º RI |
| AP 121 TORRE B | 2 jul 2024 | 147 m² | 86 m² | R$ 601.960 | 4.095 | 7.000 | Matrícula 218042, 7º RI |
| AP 163 TORRE B | 27 jun 2024 | 125 m² | 69 m² | R$ 850.000 | 6.800 | 12.319 | Matrícula 218068, 7º RI |
| AP 102 TORRE A | 19 mar 2024 | 178 m² | 105 m² | R$ 791.201 | 4.445 | 7.535 | Matrícula 217941, 7º RI |
| AP 62 TORRE B | 2 fev 2024 | 147 m² | 86 m² | R$ 550.175 | 3.743 | 6.397 | Matrícula 218007, 7º RI |
| AP 41 TORRE B | 24 jan 2024 | 147 m² | 86 m² | R$ 571.887 | 3.890 | 6.650 | Matrícula 217994, 7º RI |
| AP 04 TORRE A | 24 jan 2024 | 188 m² | 109 m² | R$ 852.494 | 4.535 | 7.821 | Matrícula 217903, 7º RI |
| AP 101 TORRE A Permuta | 24 jan 2024 | 178 m² | 105 m² | R$ 1.300.000 | 7.303 | 12.381 | Matrícula 217940, 7º RI |
| apto 124 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 218045, 7º RI |
| AP 144 TORRE B | 22 dez 2023 | 125 m² | 69 m² | R$ 467.416 | 3.739 | 6.774 | Matrícula 218057, 7º RI |
| AP 73 TORRE B | 21 dez 2023 | 125 m² | 69 m² | R$ 870.000 | 6.960 | 12.609 | Matrícula 218014, 7º RI |
| AP 164 TORRE A | 20 dez 2023 | 183 m² | 109 m² | R$ 810.288 | 4.428 | 7.434 | Matrícula 217967, 7º RI |
| AP 131 TORRE B | 18 dez 2023 | 147 m² | 86 m² | R$ 940.000 | 6.395 | 10.930 | Matrícula 218048, 7º RI |
| AP 154 TORRE B | 15 dez 2023 | 125 m² | 69 m² | R$ 507.356 | 4.059 | 7.353 | Matrícula 218063, 7º RI |
| AP 12 TORRE A Venda de parte do imóvel | 24 ago 2023 | 176 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 217905, 7º RI |
| AP 12 TORRE B | 7 ago 2023 | 147 m² | 86 m² | R$ 850.000 | 5.782 | 9.884 | Matrícula 217977, 7º RI |
| AP 131 TORRE A | 5 jul 2023 | 177 m² | 105 m² | R$ 939.000 | 5.305 | 8.943 | Matrícula 217952, 7º RI |
| AP 16 TORRE B Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 147 m² | 86 m² | — | — | — | Matrícula 217981, 7º RI |
| AP 163 TORRE A | 27 jun 2023 | 183 m² | 109 m² | R$ 1.335.000 | 7.295 | 12.248 | Matrícula 217966, 7º RI |
| AP 12 TORRE B | 7 jun 2023 | 147 m² | 86 m² | R$ 566.454 | 3.853 | 6.587 | Matrícula 217977, 7º RI |
| AP 114 TORRE B | 1 jun 2023 | 125 m² | 69 m² | R$ 476.536 | 3.812 | 6.906 | Matrícula 218039, 7º RI |
| AP 152 TORRE A | 20 abr 2023 | 183 m² | 109 m² | R$ 689.567 | 3.768 | 6.326 | Matrícula 217961, 7º RI |
| AP 156 TORRE B | 6 abr 2023 | 147 m² | 86 m² | R$ 614.090 | 4.177 | 7.141 | Matrícula 218065, 7º RI |
| AP 154 TORRE A | 30 mar 2023 | 183 m² | 109 m² | R$ 1.350.000 | 7.377 | 12.385 | Matrícula 217963, 7º RI |
| AP 171 TORRE B | 24 mar 2023 | 153 m² | 86 m² | R$ 537.022 | 3.510 | 6.244 | Matrícula 218072, 7º RI |
| AP 131 TORRE B | 10 mar 2023 | 147 m² | 86 m² | R$ 561.257 | 3.818 | 6.526 | Matrícula 218048, 7º RI |
| apt 32-A Venda de parte do imóvel | 10 mar 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 217913, 7º RI |
| AP 23 TORRE A | 10 mar 2023 | 176 m² | 105 m² | R$ 1.064.560 | 6.049 | 10.139 | Matrícula 217910, 7º RI |
| AP 24 TORRE B | 9 mar 2023 | 116 m² | 69 m² | R$ 487.592 | 4.203 | 7.067 | Matrícula 217985, 7º RI |
| AP 42 TORRE B | 2 mar 2023 | 147 m² | 86 m² | R$ 493.265 | 3.356 | 5.736 | Matrícula 217995, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.190/m² para R$ 5.442/m² (+30%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, 86 m² privativos 18 unidades vendidas
- 178 m² construídos, 105 m² privativos 6 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 109 m² privativos 5 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 69 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Cairu, 228 | 1977 | 18 | 3.721 |
| Edifício Dora Rua Visconde de Cairu, 193 | 1970 | 6 | — |
| Largo São Rafael, 170 | 1969 | 13 | 3.209 |
| Rua Canuto Saraiva, 59 | 1996 | 26 | 3.478 |
| Condomínio Villaggio Alleg Rua Arariboia, 72 | 2003 | 4 | — |
| Rua João Antônio de Oliveira, 1053 | 1970 | 5 | — |