Rua Visconde de Guaratiba, 423
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 570 mil
- 11 jan 2022
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| casa | 11 jan 2022 | 109 m² | — | R$ 570.000 | 5.229 | — | Matrícula 38128, 14º RI |
| Casa Permuta | 17 jun 2016 | 109 m² | — | R$ 400.000 | 3.670 | — | Matrícula 38218, 14º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 17 jun 2016 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 38218, 14º RI |
| Casa | 16 jan 2015 | 109 m² | — | R$ 455.000 | 4.174 | — | Matrícula 38218, 14º RI |
| Casa | 8 nov 2007 | 109 m² | — | R$ 155.000 | 1.422 | — | Matrícula 38218, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.422/m² para R$ 5.229/m² (+268%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Guaratiba, 426 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Argusa III Rua Visconde de Guaratiba, 353 | 1988 | 67 | 4.379 |
| Rua Almeida Lisboa, 189 | 1999 | 4 | — |
| Rua Coronel Deraldo Jordão, 114 | 1972 | 6 | — |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 100 | 1972 | 17 | — |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 124 | 1972 | 7 | 4.931 |