Rua Maria Bucalem Haddad, 124
- R$/m² construído
- 4.931
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 429 mil
- 4 mar 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4-E BL E | 4 mar 2026 | 87 m² | 78 m² | R$ 429.000 | 4.931 | 5.500 | Matrícula 155525, 14º RI |
| AP 2 E Abaixo da referência | 24 set 2025 | 87 m² | 78 m² | R$ 84.000 | 966 | 1.077 | Matrícula 1343, 14º RI |
| APTO 23-E | 3 fev 2023 | 78 m² | 71 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 4.225 | Matrícula 60957, 14º RI |
| AP 22E | 30 dez 2021 | 78 m² | 71 m² | R$ 335.000 | 4.295 | 4.718 | Matrícula 197943, 14º RI |
| APTO 4 E | 15 ago 2013 | 87 m² | 78 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 2.564 | Matrícula 155525, 14º RI |
| APTO 4 E Arrematação em leilão | 19 mar 2012 | 87 m² | 78 m² | R$ 161.000 | 1.851 | 2.064 | Matrícula 155525, 14º RI |
| AP 2 E | 4 fev 2009 | 87 m² | 78 m² | R$ 84.000 | 966 | 1.077 | Matrícula 1343, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 966/m² para R$ 4.931/m² (+411%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 78 m² privativos 2 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 71 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Deraldo Jordão, 114 | 1972 | 6 | — |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 100 | 1972 | 17 | — |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 148 | 1972 | 9 | 5.197 |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 170 | 1972 | 8 | 4.316 |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 192 | 1972 | 6 | 4.194 |
| Rua Visconde de Guaratiba, 426 | 1970 | 4 | — |