Rua Maria Bucalem Haddad, 192
- R$/m² construído
- 4.194
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.486
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 14 mar 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 AP 33B BX2 | 14 mar 2025 | 91 m² | 85 m² | R$ 390.000 | 4.286 | 4.588 | Matrícula 57643, 14º RI |
| AN 2 AP 22 B | 18 jan 2024 | 78 m² | 73 m² | R$ 320.000 | 4.103 | 4.384 | Matrícula 30772, 14º RI |
| AN 2 AP 22 B Venda de parte do imóvel | 6 jul 2022 | 78 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 30772, 14º RI |
| APTO 31-B BOX 3 | 11 ago 2021 | 91 m² | 85 m² | R$ 420.000 | 4.615 | 4.941 | Matrícula 217877, 14º RI |
| APTO 31 B BO Arrematação em leilão | 19 mai 2020 | 91 m² | 85 m² | R$ 187.000 | 2.055 | 2.200 | Matrícula 217877, 14º RI |
| APTO 4B | 30 abr 2020 | 87 m² | 85 m² | R$ 290.000 | 3.333 | 3.412 | Matrícula 231111, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 4.286/m² (+29%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −5,2%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 85 m² privativos 2 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
- 78 m² construídos, 73 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Deraldo Jordão, 114 | 1972 | 6 | — |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 100 | 1972 | 17 | — |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 124 | 1972 | 7 | 4.931 |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 148 | 1972 | 9 | 5.197 |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 170 | 1972 | 8 | 4.316 |
| Rua Visconde de Guaratiba, 426 | 1970 | 4 | — |