Rua Coronel Deraldo Jordão, 114
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 7 abr 2017
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1A | 7 abr 2017 | 93 m² | ≈ 76 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 4.211 | Matrícula 117572, 14º RI |
| APTO 1A Venda de parte do imóvel | 30 nov 2016 | 93 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 117572, 14º RI |
| A2 APTO 21A | 29 out 2010 | 86 m² | ≈ 70 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 3.143 | Matrícula 9308, 14º RI |
| A3 APTO 31A | 30 mar 2009 | 86 m² | ≈ 70 m² | R$ 129.000 | 1.500 | 1.843 | Matrícula 31162, 14º RI |
| APTO 32A A3 Abaixo da referência | 30 jan 2009 | 86 m² | ≈ 70 m² | R$ 40.000 | 465 | 571 | Matrícula 18993, 14º RI |
| APTO 1A Venda de parte do imóvel | 13 jun 2008 | 93 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 117572, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2017 a mediana foi de R$ 1.500/m² para R$ 3.441/m² (+129%). O IPCA do período foi de 64%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 3 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Bucalem Haddad, 100 | 1972 | 17 | — |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 124 | 1972 | 7 | 4.931 |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 148 | 1972 | 9 | 5.197 |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 170 | 1972 | 8 | 4.316 |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 192 | 1972 | 6 | 4.194 |
| Rua Visconde de Guaratiba, 426 | 1970 | 4 | — |