Edifício Saragoza
Rua Visconde de Ouro Preto, 138
- R$/m² construído
- 7.021
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.502
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
116 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 52 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2026 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 39976, 5º RI |
| APTO 12 | 11 mai 2026 | 51 m² | ≈ 38 m² | R$ 440.000 | 8.627 | 11.579 | Matrícula 39975, 5º RI |
| VAGA 33 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2026 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 40073, 5º RI |
| APTO 93 | 27 mar 2026 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 540.000 | 8.182 | 11.020 | Matrícula 40072, 5º RI |
| APTO 33 | 11 mar 2025 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 6.122 | Matrícula 39858, 5º RI |
| VAGA 23 Garagem ou depósito | 13 mar 2024 | 14 m² | — | R$ 95.475 | 6.820 | — | Matrícula 39974, 5º RI |
| APTO 104 | 13 mar 2024 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 474.525 | 7.190 | 9.684 | Matrícula 39973, 5º RI |
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 22 fev 2024 | 16 m² | — | R$ 84.000 | 5.250 | — | Matrícula 41259, 5º RI |
| APTO 106 | 22 fev 2024 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 466.000 | 6.853 | 9.320 | Matrícula 41258, 5º RI |
| APTO 101 Integralização de capital | 3 jan 2024 | 65 m² | ≈ 48 m² | R$ 550.000 | 8.462 | 11.458 | Matrícula 40224, 5º RI |
| VAGA 69 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2023 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 41407, 5º RI |
| APTO 23 | 7 dez 2023 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 448.588 | 6.797 | 9.155 | Matrícula 41406, 5º RI |
| VAGA 49 Integralização de capital | 11 set 2023 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 40225, 5º RI |
| VAGA 45 Integralização de capital | 25 jul 2023 | 14 m² | — | R$ 8.000 | 571 | — | Matrícula 40277, 5º RI |
| APTO 94 Integralização de capital | 25 jul 2023 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 30.000 | 455 | 612 | Matrícula 40276, 5º RI |
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 21 jul 2023 | 14 m² | — | R$ 62.000 | 4.429 | — | Matrícula 42140, 5º RI |
| APTO 113 | 21 jul 2023 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 404.800 | 6.133 | 8.261 | Matrícula 42139, 5º RI |
| VAGA 40 Adjudicação | 1 dez 2022 | 14 m² | — | R$ 59.034 | 4.217 | — | Matrícula 42140, 5º RI |
| APTO 113 Retomada por inadimplência | 11 nov 2022 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 476.077 | 7.213 | 9.716 | Matrícula 42139, 5º RI |
| APTO 32 | 22 jul 2022 | 51 m² | ≈ 38 m² | R$ 300.000 | 5.882 | 7.895 | Matrícula 40305, 5º RI |
| VAGA 9 Garagem ou depósito | 22 jul 2022 | 16 m² | — | R$ 85.000 | 5.312 | — | Matrícula 40306, 5º RI |
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 31 jan 2022 | 14 m² | — | R$ 39.960 | 2.854 | — | Matrícula 39976, 5º RI |
| APTO 12 | 31 jan 2022 | 51 m² | ≈ 38 m² | R$ 410.040 | 8.040 | 10.791 | Matrícula 39975, 5º RI |
| APTO 81 | 29 nov 2021 | 65 m² | ≈ 48 m² | R$ 500.000 | 7.692 | 10.417 | Matrícula 40121, 5º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 29 nov 2021 | 16 m² | — | R$ 65.000 | 4.062 | — | Matrícula 40122, 5º RI |
| APTO 55 | 30 ago 2021 | 51 m² | ≈ 38 m² | R$ 498.462 | 9.774 | 13.117 | Matrícula 41256, 5º RI |
| VAGA 60 Garagem ou depósito | 30 ago 2021 | 14 m² | — | R$ 41.538 | 2.967 | — | Matrícula 40302, 5º RI |
| VAGA 43 Garagem ou depósito | 8 jul 2021 | 16 m² | — | R$ 61.000 | 3.812 | — | Matrícula 71388, 5º RI |
| APTO 73 | 12 abr 2021 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 500.000 | 7.576 | 10.204 | Matrícula 41472, 5º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 12 abr 2021 | 14 m² | — | R$ 55.000 | 3.929 | — | Matrícula 41473, 5º RI |
| VAGA 76 Garagem ou depósito | 19 mar 2021 | 14 m² | — | R$ 42.080 | 3.006 | — | Matrícula 40308, 5º RI |
| APTO 36 | 19 mar 2021 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 487.920 | 7.175 | 9.758 | Matrícula 40307, 5º RI |
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 28 set 2020 | 16 m² | — | R$ 43.840 | 2.740 | — | Matrícula 40090, 5º RI |
| APTO 112 | 28 set 2020 | 51 m² | ≈ 38 m² | R$ 356.160 | 6.984 | 9.373 | Matrícula 40089, 5º RI |
| APTO 24 | 19 jun 2020 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 484.300 | 7.338 | 9.884 | Matrícula 40274, 5º RI |
| VAGA 47 Garagem ou depósito | 19 jun 2020 | 14 m² | — | R$ 50.700 | 3.621 | — | Matrícula 40275, 5º RI |
| APTO 83 | 14 mai 2020 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 450.100 | 6.820 | 9.186 | Matrícula 40123, 5º RI |
| VAGA 8 Garagem ou depósito | 14 mai 2020 | 14 m² | — | R$ 49.900 | 3.564 | — | Matrícula 40124, 5º RI |
| VAGA 23 Garagem ou depósito | 5 fev 2020 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 39974, 5º RI |
| APTO 104 | 5 fev 2020 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 210.000 | 3.182 | 4.286 | Matrícula 39973, 5º RI |
| VAGA 49 Garagem ou depósito | 23 abr 2019 | 16 m² | — | R$ 70.000 | 4.375 | — | Matrícula 40225, 5º RI |
| APTO 101 | 23 abr 2019 | 65 m² | ≈ 48 m² | R$ 480.000 | 7.385 | 10.000 | Matrícula 40224, 5º RI |
| APTO 82 | 5 jun 2018 | 51 m² | ≈ 38 m² | R$ 279.000 | 5.471 | 7.342 | Matrícula 40228, 5º RI |
| VAGA 74 Garagem ou depósito | 5 jun 2018 | 14 m² | — | R$ 51.000 | 3.643 | — | Matrícula 40229, 5º RI |
| VAGA 41 Garagem ou depósito | 1 set 2017 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 40701, 5º RI |
| VAGA 42 Garagem ou depósito | 1 set 2017 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 40175, 5º RI |
| APTO 64 | 9 ago 2017 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 460.000 | 6.970 | 9.388 | Matrícula 40174, 5º RI |
| VAGA 1 Garagem ou depósito | 9 nov 2016 | 16 m² | — | R$ 60.000 | 3.750 | — | Matrícula 65873, 5º RI |
| APTO 41 | 9 nov 2016 | 65 m² | ≈ 48 m² | R$ 410.000 | 6.308 | 8.542 | Matrícula 65872, 5º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 19 out 2016 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 40879, 5º RI |
| APTO 114 | 19 out 2016 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 450.000 | 6.818 | 9.184 | Matrícula 40878, 5º RI |
| APTO 84 Adjudicação compulsória | 24 nov 2015 | 66 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 40104, 5º RI |
| APTO 71 Adjudicação compulsória | 28 out 2015 | 65 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 41470, 5º RI |
| VAGA 70 Garagem ou depósito | 7 ago 2015 | 14 m² | — | R$ 45.000 | 3.214 | — | Matrícula 41146, 5º RI |
| APTO 13 | 7 ago 2015 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 217.000 | 3.288 | 4.429 | Matrícula 41145, 5º RI |
| VAGA 53 Abaixo da referência | 30 jun 2014 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 40041, 5º RI |
| APTO 63 | 30 jun 2014 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 420.000 | 6.364 | 8.571 | Matrícula 40040, 5º RI |
| APTO 12 | 4 jun 2014 | 51 m² | ≈ 38 m² | R$ 290.000 | 5.686 | 7.632 | Matrícula 39975, 5º RI |
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 4 jun 2014 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 39976, 5º RI |
| APTO 105 | 31 mar 2014 | 51 m² | ≈ 38 m² | R$ 226.852 | 4.448 | 5.970 | Matrícula 47536, 5º RI |
| VAGA 63 Garagem ou depósito | 31 mar 2014 | 14 m² | — | R$ 23.148 | 1.653 | — | Matrícula 47537, 5º RI |
| VAGA 8 Garagem ou depósito | 7 mar 2014 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 40124, 5º RI |
| APTO 83 | 7 mar 2014 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 370.000 | 5.606 | 7.551 | Matrícula 40123, 5º RI |
| VAGA 47 Garagem ou depósito | 20 dez 2013 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 40275, 5º RI |
| APTO 24 | 20 dez 2013 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 6.122 | Matrícula 40274, 5º RI |
| APTO 95 | 22 ago 2013 | 51 m² | ≈ 38 m² | R$ 330.000 | 6.471 | 8.684 | Matrícula 40700, 5º RI |
| VAGA 65 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2013 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 40075, 5º RI |
| APTO 25 | 13 mai 2013 | 51 m² | ≈ 38 m² | R$ 310.000 | 6.078 | 8.158 | Matrícula 40074, 5º RI |
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 6 fev 2013 | 14 m² | — | R$ 44.000 | 3.143 | — | Matrícula 42140, 5º RI |
| APTO 113 | 6 fev 2013 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 401.000 | 6.076 | 8.184 | Matrícula 42139, 5º RI |
| APTO 106 | 8 out 2012 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 365.000 | 5.368 | 7.300 | Matrícula 41258, 5º RI |
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 8 out 2012 | 16 m² | — | R$ 35.000 | 2.188 | — | Matrícula 41259, 5º RI |
| VAGA 46 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2012 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 39982, 5º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 39981, 5º RI |
| VAGA 50 Garagem ou depósito | 19 jul 2012 | 16 m² | — | R$ 19.100 | 1.194 | — | Matrícula 41038, 5º RI |
| APTO 122 | 20 mar 2012 | 51 m² | ≈ 38 m² | R$ 120.000 | 2.353 | 3.158 | Matrícula 39967, 5º RI |
| VAGA 73 Garagem ou depósito | 20 mar 2012 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 39968, 5º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2011 | 51 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 42141, 5º RI |
| VAGA 61 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2011 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 42142, 5º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 21 jan 2011 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 41473, 5º RI |
| APTO 73 | 21 jan 2011 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.727 | 3.673 | Matrícula 41472, 5º RI |
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 20 jan 2011 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 41259, 5º RI |
| VAGA 67 Garagem ou depósito | 27 out 2010 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 40877, 5º RI |
| APTO 26 | 27 out 2010 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 3.235 | 4.400 | Matrícula 40876, 5º RI |
| VAGA 50 Adjudicação | 29 jun 2010 | 16 m² | — | R$ 29.150 | 1.822 | — | Matrícula 41038, 5º RI |
| APTO 104 | 19 mar 2010 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 210.000 | 3.182 | 4.286 | Matrícula 39973, 5º RI |
| VAGA 23 Garagem ou depósito | 19 mar 2010 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 39974, 5º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 21 dez 2009 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 41053, 5º RI |
| APTO 31 | 21 dez 2009 | 65 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 4.167 | Matrícula 41052, 5º RI |
| VAGA 23 Venda de parte do imóvel | 14 set 2009 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 104 Venda de parte do imóvel | 14 set 2009 | 66 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 39973, 5º RI |
| VAGA 55 Garagem ou depósito | 25 ago 2009 | 16 m² | — | R$ 25.000 | 1.562 | — | Matrícula 40029, 5º RI |
| APTO 56 | 25 ago 2009 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 175.000 | 2.574 | 3.500 | Matrícula 40028, 5º RI |
| APTO 61 | 24 jul 2009 | 65 m² | ≈ 48 m² | R$ 171.900 | 2.645 | 3.581 | Matrícula 41037, 5º RI |
| APTO 35 | 25 mar 2009 | 51 m² | ≈ 38 m² | R$ 85.500 | 1.676 | 2.250 | Matrícula 40919, 5º RI |
| VAGA 64 Garagem ou depósito | 25 mar 2009 | 14 m² | — | R$ 9.500 | 679 | — | Matrícula 40920, 5º RI |
| APTO 106 Arrematação em leilão | 25 nov 2008 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 109.327 | 1.608 | 2.187 | Matrícula 41258, 5º RI |
| APTO 61 Adjudicação | 28 ago 2008 | 65 m² | ≈ 48 m² | R$ 116.000 | 1.785 | 2.417 | Matrícula 41037, 5º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 7 ago 2008 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 7 ago 2008 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 131 Abaixo da referência | 7 ago 2008 | 102 m² | ≈ 76 m² | R$ 45.000 | 441 | 592 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 132 Abaixo da referência | 7 ago 2008 | 51 m² | ≈ 38 m² | R$ 20.000 | 392 | 526 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 55 | 1 ago 2008 | 51 m² | ≈ 38 m² | R$ 120.000 | 2.353 | 3.158 | Matrícula 41256, 5º RI |
| VAGA 60 Garagem ou depósito | 17 jun 2008 | 14 m² | — | R$ 17.500 | 1.250 | — | Matrícula 40302, 5º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 13 fev 2008 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 39857, 5º RI |
| APTO 96 | 13 fev 2008 | 68 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.912 | 2.600 | Matrícula 39856, 5º RI |
| VAGA 37 Garagem ou depósito | 2 jan 2008 | 14 m² | — | R$ 9.469 | 676 | — | Matrícula 40108, 5º RI |
| VAGA 2 Garagem ou depósito | 21 dez 2007 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 39978, 5º RI |
| APTO 111 | 21 dez 2007 | 65 m² | ≈ 48 m² | R$ 80.000 | 1.231 | 1.667 | Matrícula 39977, 5º RI |
| APTO 84 | 3 dez 2007 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 94.691 | 1.435 | 1.932 | Matrícula 40108, 5º RI |
| VAGA 35 Garagem ou depósito | 10 out 2007 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 125 | 10 out 2007 | 51 m² | ≈ 38 m² | R$ 87.000 | 1.706 | 2.289 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 125 | 3 ago 2007 | 51 m² | ≈ 38 m² | R$ 84.653 | 1.660 | 2.228 | Matrícula 39971, 5º RI |
| VAGA 56 Garagem ou depósito | 3 ago 2007 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 39972, 5º RI |
| APTO 81 | 8 set 2006 | 65 m² | ≈ 48 m² | R$ 130.000 | 2.000 | 2.708 | Matrícula 40121, 5º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 8 set 2006 | 16 m² | — | R$ 130.000 | 8.125 | — | Matrícula 40122, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 8.405/m² (+320%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 15 unidades vendidas
- 51 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 13 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 7 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Anna Alzira Rua Visconde de Ouro Preto, 180 | 1970 | 21 | 5.724 |
| Rua da Consolação, 1037 | 1970 | 30 | 4.931 |
| Edifício Acapulco Rua Marq de Paranagua, 36 | 1970 | 34 | 5.522 |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 147 | 1970 | 12 | 5.605 |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 165 | 1959 | 9 | 7.522 |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 131 | 1990 | 6 | 5.651 |