Rua Visconde de Ouro Preto, 131
- R$/m² construído
- 5.651
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 14 mai 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 14 mai 2026 | 315 m² | — | R$ 1.780.000 | 5.651 | — | Matrícula 67066, 5º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 26 set 2025 | 588 m² | — | — | — | — | Matrícula 75025, 5º RI |
| AP 41 | 9 mar 2022 | 315 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.762 | — | Matrícula 66998, 5º RI |
| AP 91 Adjudicação compulsória | 28 out 2015 | 315 m² | — | — | — | — | Matrícula 66994, 5º RI |
| AP 121 | 29 set 2008 | 588 m² | — | R$ 970.000 | 1.650 | — | Matrícula 75025, 5º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 28 fev 2006 | 315 m² | — | R$ 200.000 | 635 | — | Matrícula 63054, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.650/m² para R$ 5.651/m² (+243%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 315 m² 4 unidades vendidas
- 588 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Ouro Preto, 147 | 1970 | 12 | 5.605 |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 165 | 1959 | 9 | 7.522 |
| Rua Augusta, 348 | 1967 | 20 | 6.054 |
| Rua Augusta, 404 | 1969 | 40 | 4.383 |
| Rua Augusta, 434 | 1971 | 13 | — |
| Rua Augusta, 464 | 1974 | 25 | 4.593 |