Rua Visconde de Parnaiba, 485
- R$/m² construído
- 2.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 24 set 2024
- Construção
- 1992
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 | 24 set 2024 | 135 m² | — | R$ 270.000 | 2.000 | — | Matrícula 76852, 3º RI |
| CS 9 | 6 abr 2022 | 135 m² | — | R$ 247.320 | 1.832 | — | Matrícula 76852, 3º RI |
| CS 5 | 3 nov 2021 | 38 m² | — | R$ 110.000 | 2.895 | — | Matrícula 79066, 3º RI |
| CS 1 | 7 mai 2021 | 104 m² | — | R$ 460.000 | 4.423 | — | Matrícula 41300, 3º RI |
| CS 1 | 25 fev 2021 | 104 m² | — | R$ 200.000 | 1.923 | — | Matrícula 41300, 3º RI |
| CS 9 Retomada por inadimplência | 25 nov 2019 | 135 m² | — | R$ 520.511 | 3.856 | — | Matrícula 76852, 3º RI |
| CS 7 Arrematação em leilão | 22 fev 2018 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 12092, 3º RI |
| CS 8 Abaixo da referência | 22 fev 2008 | 96 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 15322, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 2.895/m² para R$ 2.000/m² (−31%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² 2 unidades vendidas
- 135 m² 1 unidade vendida
- 104 m² 1 unidade vendida
- 96 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Flora, 116 | 1996 | 3 | 3.000 |
| Rua Caetano Pinto, 218 | 1971 | 24 | — |
| Rua Caetano Pinto, 272 | 1956 | 10 | 2.222 |
| Edifício Diogo Pizzimenti Rua Carneiro Leão, 123 | 1953 | 5 | 4.287 |
| Edifício Nadra Metran Rua Visconde de Parnaiba, 287 | 1975 | 28 | 4.429 |
| Rua Flora, 119 | 1963 | 4 | 3.500 |