Edifício Nadra Metran
Rua Visconde de Parnaiba, 287
- R$/m² construído
- 4.429
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 248 mil
- 11 out 2024
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 11 out 2024 | 56 m² | — | R$ 248.000 | 4.429 | — | Matrícula 101593, 3º RI |
| AP 33 | 18 out 2021 | 62 m² | — | R$ 120.000 | 1.935 | — | Matrícula 101577, 3º RI |
| AP 66 | 11 out 2021 | 56 m² | — | R$ 210.000 | 3.750 | — | Matrícula 101598, 3º RI |
| AP 35 | 13 jul 2021 | 51 m² | — | R$ 190.000 | 3.725 | — | Matrícula 101589, 3º RI |
| AP 34 | 5 fev 2019 | 56 m² | — | R$ 62.000 | 1.107 | — | Matrícula 101583, 3º RI |
| AP 12 | 17 nov 2017 | 63 m² | — | R$ 34.000 | 540 | — | Matrícula 101570, 3º RI |
| AP 36 Venda de parte do imóvel | 11 out 2016 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 101595, 3º RI |
| AP 56 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2014 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 101597, 3º RI |
| AP 23 | 14 set 2011 | 62 m² | — | R$ 130.000 | 2.097 | — | Matrícula 101576, 3º RI |
| AP 36 | 12 jul 2011 | 56 m² | — | R$ 40.000 | 714 | — | Matrícula 101595, 3º RI |
| AP 26 | 24 jan 2011 | 56 m² | — | R$ 40.000 | 714 | — | Matrícula 101594, 3º RI |
| AP 41 | 23 dez 2010 | 72 m² | — | R$ 135.000 | 1.875 | — | Matrícula 101569, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 670/m² para R$ 4.429/m² (+561%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +154%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 6 unidades vendidas
- 72 m² 4 unidades vendidas
- 62 m² 4 unidades vendidas
- 51 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caetano Pinto, 218 | 1971 | 24 | — |
| Rua Caetano Pinto, 272 | 1956 | 10 | 2.222 |
| Edifício Diogo Pizzimenti Rua Carneiro Leão, 123 | 1953 | 5 | 4.287 |
| Rua Carneiro Leão, 395 | 1989 | 294 | 4.667 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 485 | 1992 | 8 | 2.000 |
| Rua Carneiro Leão, 501 | 1944 | 3 | 4.250 |