Edifício Cennario
Rua Visconde de Taunay, 507
- R$/m² construído
- 6.782
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.846
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 19 jun 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 | 19 jun 2026 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 3.700.000 | 9.046 | 15.812 | Matrícula 353980, 11º RI |
| AP 31 | 14 mai 2026 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.580.000 | 6.684 | 11.674 | Matrícula 353956, 11º RI |
| AP 52 | 21 out 2025 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.618.000 | 6.782 | 11.846 | Matrícula 353961, 11º RI |
| AP 232 DUPLEX | 7 out 2024 | 485 m² | ≈ 277 m² | R$ 6.850.000 | 14.124 | 24.729 | Matrícula 353997, 11º RI |
| AP 162 | 16 set 2024 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 3.250.000 | 7.946 | 13.889 | Matrícula 353983, 11º RI |
| AP 22 | 15 jan 2024 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.300.000 | 5.959 | 10.407 | Matrícula 353955, 11º RI |
| AP 32 | 15 dez 2023 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.308.000 | 5.979 | 10.443 | Matrícula 353957, 11º RI |
| AP 111 | 29 set 2022 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 3.400.000 | 8.808 | 15.385 | Matrícula 353972, 11º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2022 | 409 m² | ≈ 234 m² | — | — | — | Matrícula 353978, 11º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 21 jun 2022 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 650.506 | 1.685 | 2.943 | Matrícula 353956, 11º RI |
| AP 202 | 4 fev 2022 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 2.800.000 | 6.846 | 11.966 | Matrícula 353991, 11º RI |
| AP 112 | 28 jun 2021 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.800.000 | 7.254 | 12.670 | Matrícula 353973, 11º RI |
| AP 51 | 8 jun 2021 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.530.000 | 6.554 | 11.448 | Matrícula 353960, 11º RI |
| AP 122 | 30 abr 2021 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 2.475.000 | 6.051 | 10.577 | Matrícula 353975, 11º RI |
| AP 162 | 22 abr 2020 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 2.360.000 | 5.770 | 10.085 | Matrícula 353983, 11º RI |
| AP 161 Adjudicação compulsória | 5 ago 2019 | 409 m² | ≈ 234 m² | — | — | — | Matrícula 353982, 11º RI |
| AP 132 | 17 jun 2019 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 2.400.000 | 5.868 | 10.256 | Matrícula 353977, 11º RI |
| AP 62 | 4 abr 2019 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 2.200.000 | 5.699 | 9.955 | Matrícula 353963, 11º RI |
| AP 131 | 7 mar 2019 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 2.200.000 | 5.379 | 9.402 | Matrícula 353976, 11º RI |
| AP 61 | 15 fev 2019 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.400.000 | 3.627 | 6.335 | Matrícula 353962, 11º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2018 | 409 m² | ≈ 234 m² | — | — | — | Matrícula 353974, 11º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2018 | 386 m² | ≈ 221 m² | — | — | — | Matrícula 353968, 11º RI |
| AP 112 | 21 set 2017 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.937.250 | 5.019 | 8.766 | Matrícula 353973, 11º RI |
| AP 122 | 12 mai 2017 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 1.258.353 | 3.077 | 5.378 | Matrícula 353975, 11º RI |
| AP 122 Cessão de direitos | 12 mai 2017 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 1.258.353 | 3.077 | 5.378 | Matrícula 353975, 11º RI |
| AP 151 | 8 jan 2016 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 1.920.000 | 4.694 | 8.205 | Matrícula 353980, 11º RI |
| AP 91 Adjudicação compulsória | 23 dez 2015 | 386 m² | ≈ 221 m² | — | — | — | Matrícula 333888, 11º RI |
| AP 71 | 21 dez 2015 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.054.685 | 2.732 | 4.772 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 11 Retomada por inadimplência | 10 jun 2015 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.054.685 | 2.732 | 4.772 | Matrícula 353952, 11º RI |
| AP 141 | 26 set 2014 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 656.016 | 1.604 | 2.803 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 221 | 12 fev 2014 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 2.100.000 | 5.134 | 8.974 | Matrícula 353994, 11º RI |
| AP 42 | 22 out 2013 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 505.296 | 1.309 | 2.286 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 42 Cessão de direitos | 22 out 2013 | 386 m² | ≈ 221 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 211 | 30 jul 2013 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 769.812 | 1.882 | 3.290 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 172 | 23 out 2012 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 813.379 | 1.989 | 3.476 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 132 | 30 ago 2012 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 712.511 | 1.742 | 3.045 | Matrícula 353977, 11º RI |
| AP 161 | 24 jul 2012 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 563.350 | 1.377 | 2.407 | Matrícula 353982, 11º RI |
| AP 201 | 29 jun 2012 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 1.550.000 | 3.790 | 6.624 | Matrícula 353990, 11º RI |
| AP 201 | 21 mai 2012 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 806.047 | 1.971 | 3.445 | Matrícula 353990, 11º RI |
| AP 232 DUPLE | 20 abr 2012 | 485 m² | ≈ 277 m² | R$ 1.815.000 | 3.742 | 6.552 | Matrícula 353997, 11º RI |
| AP 61 | 26 mar 2012 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.330.000 | 3.446 | 6.018 | Matrícula 353962, 11º RI |
| AP 212 | 24 jan 2012 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 1.000.000 | 2.445 | 4.274 | Matrícula 353993, 11º RI |
| AP 121 | 18 jan 2012 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 692.607 | 1.693 | 2.960 | Matrícula 353974, 11º RI |
| AP 91 | 29 ago 2011 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.350.000 | 3.497 | 6.109 | Matrícula 353968, 11º RI |
| AP 112 Cessão de direitos | 28 jul 2011 | 386 m² | ≈ 221 m² | — | — | — | Matrícula 353973, 11º RI |
| AP 61 Cessão de direitos | 5 jul 2011 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 800.000 | 2.073 | 3.620 | Matrícula 353962, 11º RI |
| AP 101 | 7 jun 2011 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 554.497 | 1.437 | 2.509 | Matrícula 353970, 11º RI |
| AP 221 | 30 mai 2011 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 1.060.000 | 2.592 | 4.530 | Matrícula 353994, 11º RI |
| AP 231 DUPLE | 12 mai 2011 | 485 m² | ≈ 277 m² | R$ 1.941.359 | 4.003 | 7.009 | Matrícula 353996, 11º RI |
| AP 221 | 2 mai 2011 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 649.528 | 1.588 | 2.776 | Matrícula 353994, 11º RI |
| AP 51 | 8 abr 2011 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 881.509 | 2.284 | 3.989 | Matrícula 353960, 11º RI |
| AP 152 | 29 dez 2010 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 677.760 | 1.657 | 2.896 | Matrícula 353981, 11º RI |
| AP 32 | 13 dez 2010 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 728.080 | 1.886 | 3.294 | Matrícula 353957, 11º RI |
| AP 22 | 7 dez 2010 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 712.810 | 1.847 | 3.225 | Matrícula 353955, 11º RI |
| AP 181 Dação em pagamento | 29 out 2010 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 1.040.000 | 2.543 | 4.444 | Matrícula 353986, 11º RI |
| AP 181 Cessão de direitos | 29 out 2010 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 1.040.000 | 2.543 | 4.444 | Matrícula 353986, 11º RI |
| AP 151 | 28 set 2010 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 734.440 | 1.796 | 3.139 | Matrícula 353980, 11º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2010 | 386 m² | ≈ 221 m² | — | — | — | Matrícula 353954, 11º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 19 ago 2010 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 424.949 | 1.101 | 1.923 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 91 | 16 ago 2010 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.360.000 | 3.523 | 6.154 | Matrícula 353968, 11º RI |
| AP 91 | 25 jul 2010 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 592.628 | 1.535 | 2.682 | Matrícula 353968, 11º RI |
| AP 221 Cessão de direitos | 18 mai 2010 | 409 m² | ≈ 234 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 142 | 12 mai 2010 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 800.000 | 1.956 | 3.419 | Matrícula 353979, 11º RI |
| AP 222 Cessão de direitos | 13 abr 2010 | 409 m² | ≈ 234 m² | — | — | — | Matrícula 353995, 11º RI |
| AP 222 | 13 abr 2010 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 970.000 | 2.372 | 4.145 | Matrícula 353995, 11º RI |
| AP 111 | 7 abr 2010 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 597.920 | 1.549 | 2.706 | Matrícula 353972, 11º RI |
| AP 142 | 1 mar 2010 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 743.700 | 1.818 | 3.178 | Matrícula 353979, 11º RI |
| AP 162 | 30 nov 2009 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 728.080 | 1.780 | 3.111 | Matrícula 353983, 11º RI |
| AP 182 Dação em pagamento | 1 set 2009 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 893.000 | 2.183 | 3.816 | Matrícula 353987, 11º RI |
| AP 182 Cessão de direitos | 1 set 2009 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 893.000 | 2.183 | 3.816 | Matrícula 353987, 11º RI |
| AP 171 | 10 ago 2009 | 409 m² | ≈ 234 m² | R$ 800.000 | 1.956 | 3.419 | Matrícula 333888, 11º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2009 | 386 m² | ≈ 221 m² | — | — | — | Matrícula 353953, 11º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 20 mai 2009 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 535.000 | 1.386 | 2.421 | Matrícula 353953, 11º RI |
| AP 62 | 3 abr 2009 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 680.000 | 1.762 | 3.077 | Matrícula 353963, 11º RI |
| AP 62 Cessão de direitos | 3 abr 2009 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 680.000 | 1.762 | 3.077 | Matrícula 353963, 11º RI |
| AP 92 | 10 mar 2009 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 742.013 | 1.922 | 3.358 | Matrícula 353969, 11º RI |
| AP 81 | 9 fev 2009 | 386 m² | ≈ 221 m² | R$ 760.000 | 1.969 | 3.439 | Matrícula 353966, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.922/m² para R$ 7.865/m² (+309%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 409 m² construídos, ≈ 234 m² privativos 20 unidades vendidas
- 386 m² construídos, ≈ 221 m² privativos 18 unidades vendidas
- 485 m² construídos, ≈ 277 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ardennais Torre 1 Rua Visconde de Taunay, 627 | 2004 | 63 | 9.348 |
| Edifício Hipica House Rua Visconde de Taunay, 443 | 2003 | 93 | 5.233 |
| Rua Capitão João de Godoy, 287 | 1984 | 3 | — |
| Condomínio Vill Della Hip Rua Visconde de Taunay, 349 | 2003 | 67 | 10.491 |
| Condomínio Varandas Hipica Avenida João Carlos da Silva Borges, 595 | 2010 | 96 | 6.463 |
| Rua Albertina Alves Jorge, 99999 | 2017 | 5 | — |