Edifício Ardennais Torre 1
Rua Visconde de Taunay, 627
- R$/m² construído
- 9.348
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.337
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 5,0 mi
- 6 fev 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 211 E 5VGS | 6 fev 2026 | 464 m² | ≈ 265 m² | R$ 5.000.000 | 10.776 | 18.868 | Matrícula 330644, 11º RI |
| AP 141 E 4VGS Abaixo da referência | 8 jul 2025 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 545.024 | 1.544 | 2.698 | Matrícula 330637, 11º RI |
| AP 141 E 4VGS Cessão de direitos | 8 jul 2025 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 3.196.000 | 9.054 | 15.822 | Matrícula 330637, 11º RI |
| AP 181 E 4VGS | 16 abr 2025 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 3.300.000 | 9.348 | 16.337 | Matrícula 330641, 11º RI |
| AP 111 E 4VGS Integralização de capital | 15 abr 2024 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 750.000 | 2.125 | 3.713 | Matrícula 330613, 11º RI |
| AP 11 E 4VGS | 12 abr 2024 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.480.000 | 7.025 | 12.277 | Matrícula 330603, 11º RI |
| AP 61 E 4VGS | 21 mar 2022 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.245.021 | 6.360 | 11.114 | Matrícula 330629, 11º RI |
| AP 101 E 4VGS Outra transmissão | 1 set 2021 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.044.000 | 2.958 | 5.168 | Matrícula 207041, 11º RI |
| AP 151 E 4VG | 8 set 2020 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.100.000 | 5.949 | 10.396 | Matrícula 330638, 11º RI |
| AP 21 E 4VGS | 20 mar 2020 | 354 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.655.000 | 4.675 | 8.193 | Matrícula 330625, 11º RI |
| AP 71 E 4VGS | 26 abr 2019 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.175.000 | 6.161 | 10.767 | Matrícula 330630, 11º RI |
| AP 61 E 4VGS | 20 dez 2018 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.141.250 | 3.233 | 5.650 | Matrícula 330608, 11º RI |
| AP 131 E 4VG | 7 dez 2018 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.710.000 | 4.844 | 8.465 | Matrícula 330636, 11º RI |
| AP 21 E 4VGS | 2 out 2018 | 354 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.400.000 | 3.955 | 6.931 | Matrícula 330625, 11º RI |
| AP 141 E 4VG | 14 set 2018 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.950.000 | 5.524 | 9.653 | Matrícula 330616, 11º RI |
| AP 201 E 4VG | 2 abr 2018 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 792.038 | 2.244 | 3.921 | Matrícula 330622, 11º RI |
| AP 171 E 4VG | 26 dez 2016 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.233.952 | 3.496 | 6.109 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 191 E 4VG | 30 mai 2016 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.786.000 | 5.059 | 8.842 | Matrícula 330642, 11º RI |
| AP 91 E 4VGS Outra transmissão | 26 fev 2015 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 564.100 | 1.598 | 2.793 | Matrícula 330611, 11º RI |
| AP 51 E 4VGS | 15 mai 2014 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.700.000 | 4.816 | 8.416 | Matrícula 330607, 11º RI |
| AP211 5VGS T Outra transmissão | 27 mar 2014 | 464 m² | ≈ 265 m² | R$ 977.700 | 2.107 | 3.689 | Matrícula 330623, 11º RI |
| AP 191 E 4VG | 16 jan 2014 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.009.000 | 2.858 | 4.995 | Matrícula 207041, 11º RI |
| AP 191 E 4VG | 6 set 2013 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.009.000 | 2.858 | 4.995 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 191 E 4VG Cessão de direitos | 6 set 2013 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.009.000 | 2.858 | 4.995 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 71 E 4VGS | 7 mar 2013 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.220.000 | 3.456 | 6.040 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 171 E 4VG | 8 ago 2012 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.331.871 | 3.773 | 6.593 | Matrícula 330619, 11º RI |
| AP 21 E 4VGS Outra transmissão | 5 jul 2012 | 354 m² | ≈ 202 m² | R$ 719.462 | 2.032 | 3.562 | Matrícula 330625, 11º RI |
| AP 171 E 4VG Cessão de direitos | 18 jun 2012 | 353 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 330619, 11º RI |
| AP121 E 4VGS | 23 jan 2012 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 850.000 | 2.408 | 4.208 | Matrícula 330614, 11º RI |
| AP121 E 4VGS | 16 nov 2011 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 820.000 | 2.323 | 4.059 | Matrícula 330614, 11º RI |
| AP121 E 4VGS Cessão de direitos | 16 nov 2011 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 820.000 | 2.323 | 4.059 | Matrícula 330614, 11º RI |
| AP 161 E 4VG | 24 out 2011 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 780.000 | 2.210 | 3.861 | Matrícula 330618, 11º RI |
| AP 11 E 4VGS | 22 set 2011 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 800.000 | 2.266 | 3.960 | Matrícula 330603, 11º RI |
| AP 11 E 4VGS | 28 dez 2010 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 454.415 | 1.287 | 2.250 | Matrícula 330624, 11º RI |
| AP 11 E 4VGS Adjudicação compulsória | 1 out 2010 | 353 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 330624, 11º RI |
| AP 151 E 4VG | 28 dez 2009 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 776.700 | 2.200 | 3.845 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 11 E 4VGS | 16 dez 2009 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 615.600 | 1.744 | 3.048 | Matrícula 330603, 11º RI |
| AP 101 E 4VG Venda de parte do imóvel | 20 jul 2009 | 353 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 330633, 11º RI |
| AP 81 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 19 mai 2009 | 353 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 330610, 11º RI |
| AP 61 E 4VGS | 2 abr 2009 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 700.000 | 1.983 | 3.465 | Matrícula 330608, 11º RI |
| AP 131 E 4VG | 18 dez 2008 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 798.000 | 2.261 | 3.950 | Matrícula 330615, 11º RI |
| AP121 E 4VGS | 15 out 2008 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 550.000 | 1.558 | 2.723 | Matrícula 330614, 11º RI |
| AP 191 E 4VG | 3 ago 2008 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 812.444 | 2.302 | 4.022 | Matrícula 330621, 11º RI |
| AP 31 E 4VGS | 28 jul 2008 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 730.000 | 2.068 | 3.614 | Matrícula 330605, 11º RI |
| AP 161 E 4VG | 7 jul 2008 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 592.152 | 1.677 | 2.931 | Matrícula 330639, 11º RI |
| AP 141 E 4VG | 22 jun 2008 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 719.371 | 2.038 | 3.561 | Matrícula 330616, 11º RI |
| AP 51 E 4VGS | 24 mar 2008 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 800.000 | 2.266 | 3.960 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 91 E 4VGS | 18 dez 2007 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 664.883 | 1.884 | 3.292 | Matrícula 207041, 11º RI |
| AP 21 E 4VGS | 29 jun 2007 | 354 m² | ≈ 202 m² | R$ 486.239 | 1.374 | 2.407 | Matrícula 207041, 11º RI |
| AP 111 E 4VG Permuta | 30 abr 2007 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 840.000 | 2.380 | 4.158 | Matrícula 330634, 15º RI |
| AP 111 E 4VG Venda de parte do imóvel | 30 abr 2007 | 353 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 330634, 11º RI |
| AP 81 E 4VGS | 30 abr 2007 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 514.687 | 1.458 | 2.548 | Matrícula 207041, 11º RI |
| AP 51 E 4VGS | 27 abr 2007 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 650.000 | 1.841 | 3.218 | Matrícula 207041, 11º RI |
| AP 61 E 4VGS | 2 mar 2007 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 430.000 | 1.218 | 2.129 | Matrícula 330608, 11º RI |
| AP 51 E 4VGS | 2 mar 2007 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 420.000 | 1.190 | 2.079 | Matrícula 330607, 11º RI |
| AP 211 E 5VG | 30 set 2006 | 464 m² | ≈ 265 m² | R$ 730.680 | 1.575 | 2.757 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 181 E 4VG | 19 jul 2006 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 720.000 | 2.040 | 3.564 | Matrícula 330641, 11º RI |
| AP 181 E 4VG | 29 jun 2006 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 507.740 | 1.438 | 2.514 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 121 E 4VG Cessão de direitos | 30 mai 2006 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 534.000 | 1.513 | 2.644 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 121 E 4VG | 30 mai 2006 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 534.000 | 1.513 | 2.644 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 51 E 4VGS | 6 mar 2006 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 550.000 | 1.558 | 2.723 | Matrícula 330628, 11º RI |
| AP 181 E 4VG | 21 fev 2006 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 531.000 | 1.504 | 2.629 | Matrícula 330620, 11º RI |
| AP 91 E 4VGS Cessão de direitos | 20 fev 2006 | 353 m² | ≈ 202 m² | R$ 664.883 | 1.884 | 3.292 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.535/m² para R$ 10.776/m² (+602%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 353 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 32 unidades vendidas
- 464 m² construídos, ≈ 265 m² privativos 2 unidades vendidas
- 354 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cennario Rua Visconde de Taunay, 507 | 2008 | 77 | 6.782 |
| Edifício Hipica House Rua Visconde de Taunay, 443 | 2003 | 93 | 5.233 |
| Condomínio Varandas Hipica Avenida João Carlos da Silva Borges, 595 | 2010 | 96 | 6.463 |
| Rua Capitão João de Godoy, 287 | 1984 | 3 | — |
| Rua Albertina Alves Jorge, 99999 | 2017 | 5 | — |
| Condomínio Vill Della Hip Rua Visconde de Taunay, 349 | 2003 | 67 | 10.491 |