Residencial Fagner Dantas
Rua Visconde do Uruguai, 277
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 8 dez 2025
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 | 8 dez 2025 | 54 m² | — | R$ 240.000 | 4.444 | — | Matrícula 200261, 16º RI |
| AP 62 | 27 nov 2025 | 55 m² | — | R$ 260.000 | 4.727 | — | Matrícula 200264, 16º RI |
| AP 64 | 30 out 2025 | 54 m² | — | R$ 225.000 | 4.167 | — | Matrícula 200266, 16º RI |
| AP 62 | 3 out 2025 | 55 m² | — | R$ 172.500 | 3.136 | — | Matrícula 200264, 16º RI |
| AP 83 Dação em pagamento | 14 jul 2025 | 55 m² | — | R$ 190.000 | 3.455 | — | Matrícula 200275, 16º RI |
| AP 24 | 21 out 2024 | 54 m² | — | R$ 235.000 | 4.352 | — | Matrícula 200246, 16º RI |
| AP 43 | 14 out 2024 | 55 m² | — | R$ 225.000 | 4.091 | — | Matrícula 200255, 16º RI |
| AP 72 | 25 abr 2024 | 55 m² | — | R$ 190.000 | 3.455 | — | Matrícula 200269, 16º RI |
| apto 25 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2024 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 200247, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 1 mar 2024 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 200243, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 24 nov 2023 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 200270, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 21 nov 2023 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 200272, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.230/m² para R$ 4.306/m² (+33%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −1,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 4 unidades vendidas
- 54 m² 3 unidades vendidas
- 155 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde do Uruguai, 311 | 2002 | 13 | 5.125 |
| Rua Moacir Álvaro, 83 | 2009 | 3 | — |
| Rua Moacir Álvaro, 102 | 1983 | 5 | 2.794 |
| Rua Antônio Juvenal, 368 | 2010 | 20 | 5.329 |
| Rua Elisa de Carvalho, 181 | 2024 | 6 | 4.900 |
| Rua Eugênia de Carvalho, 434 | 2014 | 3 | — |