Rua Visconde do Uruguai, 311
- R$/m² construído
- 5.125
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA F Outra transmissão | 7 ago 2026 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 119595, 16º RI |
| CASA F | 6 dez 2024 | 80 m² | — | R$ 415.000 | 5.188 | — | Matrícula 119595, 16º RI |
| CASA F Cessão de direitos | 12 set 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 119595, 16º RI |
| CASA F | 12 set 2024 | 80 m² | — | R$ 405.000 | 5.062 | — | Matrícula 119595, 16º RI |
| CASA A | 19 mar 2019 | 96 m² | — | R$ 385.000 | 4.010 | — | Matrícula 128563, 16º RI |
| CASA E | 21 dez 2018 | 80 m² | — | R$ 175.000 | 2.188 | — | Matrícula 118894, 16º RI |
| CASA H | 26 mar 2010 | 80 m² | — | R$ 196.000 | 2.450 | — | Matrícula 115623, 16º RI |
| CASA A | 26 out 2009 | 96 m² | — | R$ 80.000 | 833 | — | Matrícula 128563, 16º RI |
| CASA A | 19 out 2009 | 96 m² | — | R$ 2.235 | 23 | — | Matrícula 128563, 16º RI |
| CASA B | 18 set 2009 | 95 m² | — | R$ 80.000 | 842 | — | Matrícula 128978, 16º RI |
| CASA A | 29 mai 2009 | 96 m² | — | R$ 80.000 | 833 | — | Matrícula 128563, 16º RI |
| CASA I | 23 abr 2008 | 80 m² | — | R$ 90.000 | 1.125 | — | Matrícula 120638, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 619/m² para R$ 5.125/m² (+729%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +208%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 4 unidades vendidas
- 97 m² 1 unidade vendida
- 96 m² 1 unidade vendida
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Fagner Dantas Rua Visconde do Uruguai, 277 | 1977 | 21 | 4.167 |
| Rua Moacir Álvaro, 83 | 2009 | 3 | — |
| Rua Antônio Juvenal, 368 | 2010 | 20 | 5.329 |
| Rua Moacir Álvaro, 102 | 1983 | 5 | 2.794 |
| Rua Elisa de Carvalho, 181 | 2024 | 6 | 4.900 |
| Rua Giacomo Vita, 16 | 2025 | 10 | 4.261 |