Rua Viveiros de Castro, 38
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 835 mil
- 17 ago 2021
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 ago 2021 | 129 m² | — | R$ 835.000 | 6.473 | — | Matrícula 16314, 3º RI |
| Casa | 2 mar 2020 | 129 m² | — | R$ 910.000 | 7.054 | — | Matrícula 16314, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 7.054/m² para R$ 6.473/m² (−8,2%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Viveiros de Castro, 30 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Samira Rua Pedro Madureira, 441 | 1963 | 14 | 3.736 |
| Edifício Sandra Rua Pedro Madureira, 453 | 1963 | 7 | — |
| Edifício Mirante São Paulo Rua Álvaro de Abreu, 267 | 1994 | 29 | 3.998 |
| Edifício Zakia Rua Viveiros de Castro, 113 | 1970 | 6 | — |
| Rua Viveiros de Castro, 133 | 1965 | 11 | 4.578 |